$1,125,872
Lyon Ancienne
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 2,282 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Une maison de charme avec une rénovation soignéeVous rêvez d’une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse?Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez.Elle se compose au niveau principal d’une bel
A charming house with meticulous renovation
Are you dreaming of a house with a prestigious address, spacious and bright? Located in a sought-after residential neighborhood, just a few minutes’ walk from Montchat Castle, shops, schools, and public transport, discover this fully renovated house with a total area of 180 m2, including 130 m2 Carrez law.
The main level features a beau
Are you dreaming of a house with a prestigious address, spacious and bright? Located in a sought-after residential neighborhood, just a few minutes’ walk from Montchat Castle, shops, schools, and public transport, discover this fully renovated house with a total area of 180 m2, including 130 m2 Carrez law.
The main level features a beau
Une maison de charme avec une rénovation soignéeVous rêvez d’une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse?Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez.Elle se compose au niveau principal d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée avec verrière, d’une salle de bains et de WC.À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Le niveau inférieur, ouvert directement sur le jardin, offre une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu’une grande cave.La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison.Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée plein sud à l’avant, ainsi que d’un jardin situé à l’arrière, reliés par un passage sur le côté.Un grand cabanon de rangement est installé dans le jardin.Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la qualité de la rénovation et les nombreux espaces proposés par cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Lyon : environ 5 minutes des hôpitaux, 15 minutes de la place Bellecour et 13 minutes de la gare de la Part-Dieu.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 jours / 7.Audrey de Préneuf au 06.64.98.36.12 ou par mail a.depreneuf@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A charming house with meticulous renovation
Are you dreaming of a house with a prestigious address, spacious and bright? Located in a sought-after residential neighborhood, just a few minutes’ walk from Montchat Castle, shops, schools, and public transport, discover this fully renovated house with a total area of 180 m2, including 130 m2 Carrez law.
The main level features a beautiful, bright living area combining the living room and dining room, an independent fitted kitchen with a glass partition, a bathroom, and a toilet.
Upstairs, there are three bedrooms, including a master suite with a dressing room and a shower room. The lower level, which opens directly onto the garden, offers a bedroom, an office, a laundry room, and a large cellar. The house is also air-conditioned for optimal comfort all year round.
Outside, the house has a south-facing terrace at the front and a garden at the back, connected by a side passage. A large storage shed is installed in the garden.
You will be charmed by the spaciousness, brightness, quality of renovation, and numerous living spaces offered by this family home, ideally located in a quiet, green environment while remaining close to the center of Lyon: about 5 minutes from hospitals, 15 minutes from Place Bellecour, and 13 minutes from Part-Dieu train station.
Contact us now to arrange a visit.
Emmanuel Da Rocha at [hidden information] or by email [hidden information], available 7 days a week.
Audrey de Préneuf at [hidden information] or by email [hidden information].
Costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2080.00 and €2870.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you dreaming of a house with a prestigious address, spacious and bright? Located in a sought-after residential neighborhood, just a few minutes’ walk from Montchat Castle, shops, schools, and public transport, discover this fully renovated house with a total area of 180 m2, including 130 m2 Carrez law.
The main level features a beautiful, bright living area combining the living room and dining room, an independent fitted kitchen with a glass partition, a bathroom, and a toilet.
Upstairs, there are three bedrooms, including a master suite with a dressing room and a shower room. The lower level, which opens directly onto the garden, offers a bedroom, an office, a laundry room, and a large cellar. The house is also air-conditioned for optimal comfort all year round.
Outside, the house has a south-facing terrace at the front and a garden at the back, connected by a side passage. A large storage shed is installed in the garden.
You will be charmed by the spaciousness, brightness, quality of renovation, and numerous living spaces offered by this family home, ideally located in a quiet, green environment while remaining close to the center of Lyon: about 5 minutes from hospitals, 15 minutes from Place Bellecour, and 13 minutes from Part-Dieu train station.
Contact us now to arrange a visit.
Emmanuel Da Rocha at [hidden information] or by email [hidden information], available 7 days a week.
Audrey de Préneuf at [hidden information] or by email [hidden information].
Costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2080.00 and €2870.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1935
-
Prix/pied²
$581
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Rénové
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Dressing
- Climatisation
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Sep 19
Référence de l’annonce
21597-PIETRAPOLIS
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