$906,841
Prix réduit de $68,874 le Aug 25, 2026
Fabregues Individual
- 6 Chambres
- 2,961 Sqft
- 9,666 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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Découvrez cette propriété d’exception de 280 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900m2.Nichée au cœur d’un jardin paysagé et soigneusement arboré, cette bâtisse se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 90 m², complétée p
Discover this exceptional 280 m² living space, offering high-end features in a quiet and privileged setting on a 900 m² plot. Nestled in the heart of a landscaped and carefully wooded garden, this building stands out for its spacious rooms and remarkable brightness.
On the ground floor, you will be welcomed by a large living area of about 90 m², complemented by a second 50 m² room used as
On the ground floor, you will be welcomed by a large living area of about 90 m², complemented by a second 50 m² room used as
Découvrez cette propriété d’exception de 280 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900m2.Nichée au cœur d’un jardin paysagé et soigneusement arboré, cette bâtisse se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m² utilisé en salle de sport avec une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.À l’étage, un élégant escalier mène à un large palier desservant quatre chambres, dont une équipée d’un dressing et une autre dotée d’une salle d’eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d’eau et un WC séparé.La propriété comprend également un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d’eau avec buanderie, ainsi que deux chambres en mezzanine. Le logement est actuellement loué 850€/mois charges comprises.À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une grande terrasse avec cuisine d’été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique.Un bien à l’état intérieur et extérieur impeccable, aux prestations de qualité, pensé pour un confort optimal au coeur du village à proximité de toutes les commodités.Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Marc GALZIN au O6 79 49 84 47, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this exceptional 280 m² living space, offering high-end features in a quiet and privileged setting on a 900 m² plot. Nestled in the heart of a landscaped and carefully wooded garden, this building stands out for its spacious rooms and remarkable brightness.
On the ground floor, you will be welcomed by a large living area of about 90 m², complemented by a second 50 m² room used as a gym, with a shower room and a separate toilet with a hand basin.
Upstairs, an elegant staircase leads to a wide landing serving four bedrooms, including one with a walk-in closet and another with a private shower room. There is also a second shower room and a separate toilet.
The property also includes an independent T3 apartment, ideal for guests or as a rental project. It offers:
- A fitted kitchen open to the living room
- A separate toilet
- A shower room with laundry area
- Two mezzanine bedrooms
The apartment is currently rented for €850/month, charges included.
Outside, several relaxation areas await you:
- A large terrace with a summer kitchen
- A landscaped garden
- A pool area with a technical room
The property is in impeccable condition inside and out, with quality features designed for optimal comfort in the heart of the village, close to all amenities.
For more information, please contact Marc GALZIN at , employee of the IMMOVANCE FABREGUES agency. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1900.00 and €2640.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will be welcomed by a large living area of about 90 m², complemented by a second 50 m² room used as a gym, with a shower room and a separate toilet with a hand basin.
Upstairs, an elegant staircase leads to a wide landing serving four bedrooms, including one with a walk-in closet and another with a private shower room. There is also a second shower room and a separate toilet.
The property also includes an independent T3 apartment, ideal for guests or as a rental project. It offers:
- A fitted kitchen open to the living room
- A separate toilet
- A shower room with laundry area
- Two mezzanine bedrooms
The apartment is currently rented for €850/month, charges included.
Outside, several relaxation areas await you:
- A large terrace with a summer kitchen
- A landscaped garden
- A pool area with a technical room
The property is in impeccable condition inside and out, with quality features designed for optimal comfort in the heart of the village, close to all amenities.
For more information, please contact Marc GALZIN at , employee of the IMMOVANCE FABREGUES agency. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1900.00 and €2640.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$306
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Fabrègues, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM12771-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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