$560,901
Fabregues Bourgeoise
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,884 Sqft
- 3,445 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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En plein coeur de FABREGUES, venez découvrir un maison vigneronne d’exception.Un large escalier mène à l’étage où se trouve l’habitation.On entre dans une belle pièce lumineuse à usage de salle à manger, cette pièce dessert le salon avec sa cheminée, un grand bureau et une cuisine équipée et aménagée avec des finitions soignées.Un grand et large couloir dessert les 4 chambres, disposant chacune de
In the heart of FABREGUES, discover an exceptional winemaker’s house. A wide staircase leads to the upper floor where the living area is located. You enter a beautiful, bright room used as a dining room, which connects to the living room with its fireplace, a large office, and a fully equipped kitchen with refined finishes.
A spacious corridor leads to 4 bedrooms, each with storage, measu
A spacious corridor leads to 4 bedrooms, each with storage, measu
En plein coeur de FABREGUES, venez découvrir un maison vigneronne d’exception.Un large escalier mène à l’étage où se trouve l’habitation.On entre dans une belle pièce lumineuse à usage de salle à manger, cette pièce dessert le salon avec sa cheminée, un grand bureau et une cuisine équipée et aménagée avec des finitions soignées.Un grand et large couloir dessert les 4 chambres, disposant chacune de rangements de 11m2, 18m2, 17m2 et 12m2.A ce niveau on dispose également d’une buanderie et d’une terrasse de 25m2 ainsi qu’un accès au rez-de-chaussée.Une belle porte de garage motorisée permet également de faire entrer plusieurs véhicules dans le garage offrant un espace de 150m2. On trouve également à ce niveau une cuisine équipée avec une salle à manger et en mezzanine de quoi recevoir une salle de sport, des couchages ou un coin salon ; une salle d’eau avec wc. La cuisine d’été s’ouvre, grâce à une large baie vitrée sur un jardin arboré de 60m2 avec une piscine.Il est à noter qu’outre ses belles proportions, ses magnifiques hauteurs sous plafond et sa belle luminosité, cette propriété dispose de tout le confort moderne et a été rénovée avec goût et des matériaux de qualités : menuiseries sur mesure en alu, poêle à granulés, cuisine haut de gamme...Un bien d’exception dans une ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of FABREGUES, discover an exceptional winemaker’s house. A wide staircase leads to the upper floor where the living area is located. You enter a beautiful, bright room used as a dining room, which connects to the living room with its fireplace, a large office, and a fully equipped kitchen with refined finishes.
A spacious corridor leads to 4 bedrooms, each with storage, measuring 11m2, 18m2, 17m2, and 12m2. On this level, there is also a laundry room and a 25m2 terrace, as well as access to the ground floor.
A beautiful motorized garage door allows multiple vehicles to enter the garage, which offers 150m2 of space. On this level, there is also a kitchen with a dining area and a mezzanine that can be used as a gym, sleeping area, or lounge; plus a shower room with a toilet.
The summer kitchen opens through a large bay window onto a 60m2 wooded garden with a swimming pool.
Notably, beyond its generous proportions, magnificent ceiling heights, and beautiful brightness, this property offers all modern comforts and has been tastefully renovated with quality materials: custom aluminum joinery, pellet stove, high-end kitchen...
An exceptional property in a dynamic town, close to all amenities.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: €781.00.
DPE date: 15-01-2021.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A spacious corridor leads to 4 bedrooms, each with storage, measuring 11m2, 18m2, 17m2, and 12m2. On this level, there is also a laundry room and a 25m2 terrace, as well as access to the ground floor.
A beautiful motorized garage door allows multiple vehicles to enter the garage, which offers 150m2 of space. On this level, there is also a kitchen with a dining area and a mezzanine that can be used as a gym, sleeping area, or lounge; plus a shower room with a toilet.
The summer kitchen opens through a large bay window onto a 60m2 wooded garden with a swimming pool.
Notably, beyond its generous proportions, magnificent ceiling heights, and beautiful brightness, this property offers all modern comforts and has been tastefully renovated with quality materials: custom aluminum joinery, pellet stove, high-end kitchen...
An exceptional property in a dynamic town, close to all amenities.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: €781.00.
DPE date: 15-01-2021.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$297
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Fabrègues, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 6
Référence de l’annonce
VM13076-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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