Ferme écologique Dans La Belle Toscane

Près d’Arezzo, à vendre ferme écologique récemment construite avec dépendance, jardin et oliveraie, pour un total de 3 chambres et 5 salles de bains.

Cette belle ferme, construite en 2007 selon les critères de la construction écologique, a une superficie totale de 392 mètres carrés bruts et est divisée en trois étages hors sol et un sous-sol, composés comme suit :

— Au sous-sol, nous trouvons un hall d’entrée menant à un grand salon avec cheminée, buanderie, local technique et salle de bains ;

— Au rez-de-chaussée, auquel on accède à la fois par un escalier intérieur en bois et par un escalier extérieur, nous avons la cuisine avec accès direct à la loggia, une salle de bain et un beau salon avec des portes-fenêtres qui donnent une grande luminosité à l’environnement et par lequel vous pouvez accéder directement au jardin.

Au deuxième étage, nous avons 2 chambres, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bain indépendante,

enfin, le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains.

En plus de la maison principale, il y a une dépendance d’environ 100 mètres carrés, actuellement inachevée, mais une fois terminée, elle pourrait être utilisée pour accueillir des invités.

Le terrain est d’environ 1,2 ha et comprend un beau jardin bien entretenu et environ 240 oliviers.

ÉTAT ET FINITIONS : Le bâtiment a été entièrement reconstruit en 2007 sur la base d’une ancienne ferme dont ont été extraits de nombreux éléments tels que les pierres, les briques et les architraves.

Les critères de construction écologique ont été méticuleusement suivis, ce qui a permis d’obtenir un bâtiment à très faible impact environnemental, avec l’inclusion de panneaux solaires, d’un toit isolé et de luminaires soigneusement choisis pour garantir une meilleure isolation thermique, caractéristiques qui garantissent à la ferme une classe énergétique A.

Les intérieurs présentent des poutres en bois, des sols en terre cuite dans les parties communes et du parquet dans les chambres.

SERVICES ET UTILITAIRES : Casale Natura est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’un système de chauffage par le sol utilisant les noix d’olive comme combustible.

L’approvisionnement en eau est assuré par l’aqueduc public et le puits. Il y a une citerne pour la récupération de l’eau de pluie.

Il existe une usine de phytodépuration pour les drains.

UTILISATIONS ET POTENTIALITÉS : La propriété peut être utilisée soit comme résidence principale, soit comme maison de vacances à louer ou à profiter en famille et entre amis.