Skulpturale Architektur: Entworfen, Um Zu Inspirieren, Frieden Zu Bringen Und Kreativität Zu Fördern

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Zuhause für diejenigen, die Architektur erleben möchten. Es befindet sich auf einem ca. 919 m² großen Grundstück mit üppigem Grün und verkörpert ein Wohnkonzept, das durch seine markante Formensprache, großzügige Innenvolumen und die einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich beeindruckt. Schon von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Die dunkle, grafische Fassadengestaltung, die klaren Linien, die markante Dachform und die dynamische Struktur des Gebäudes verleihen der Immobilie eine unverwechselbare, fast skulpturale Präsenz. Gleichzeitig fügt es sich dank des alten Baumbestands und der üppigen Bepflanzung angenehm und unaufdringlich in seine etablierte Umgebung ein. Zwei Garagenplätze ergänzen den beeindruckenden ersten Eindruck auf praktische Weise. Im Inneren zeigt sich die wahre Qualität dieses Hauses: beeindruckende Deckenhöhen, großzügige Sichtlinien, weitläufige Fenster und ein außergewöhnliches Zusammenspiel von Licht, Materialien und Perspektive. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich mit seiner imposanten Deckenhöhe und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig herrschaftlich, wohnlich und inspirierend wirkt. Die Architektur der 1970er und 1980er Jahre ist hier prägend: offen, frech, individuell und mit einem ausgeprägten Sinn für Raumwirkung. Das Haupthaus bietet ca. 237 qm Wohnfläche und ca. 152 m² Nutzfläche und eröffnet somit großzügige Möglichkeiten für Familienleben, Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Gäste. Die Raumaufteilung ist großzügig und dennoch angenehm abwechslungsreich. Offene Bereiche, erhöhte Ebenen, Treppenhäuser, Galerien und private Rückzugsorte sorgen für ein lebendiges Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, Holzdecken und markanten Details unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses und bieten gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für eine stilvolle Weiterentwicklung. Große Fenster bringen den Garten in den Wohnraum und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Der Blick schweift über das Grün, die alten Gebäude, die gewachsenen Bäume und Sträucher sowie die geschützten Terrassenbereiche. Besonders reizvoll ist der wunderschön angelegte, pflegeleichte Hauptgarten mit seinem romantischen kleinen Teich vor der zweiten Terrasse — ein ruhiger, fast poetischer Ort, der dem Anwesen eine besondere Ruhe verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und ca. 8 m² Nutzfläche. Es hat eine eigene, mit viel Grün bewachsene Terrasse und ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Au-pairs, Arbeiten von zu Hause aus, Mehrgenerationenleben oder auch zur Vermietung. Diese zusätzliche Einheit erhöht die Flexibilität und Zukunftssicherheit der Immobilie. Dieses Haus ist ein einzigartiges architektonisches Juwel mit echtem Charakter. Es vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, einen schönen Garten und ein spektakuläres Raumgefühl zu einem ganz besonderen Gesamteindruck. Für alle, die Wert auf klare Architektur, maßgeschneiderte Grundrisse und die Möglichkeit legen, eine charakterstarke Immobilie mit zeitgemäßer Sensibilität zu entwickeln, ist dies eine seltene Gelegenheit. Das Haus eignet sich ideal für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern sowie für generationenübergreifendes Wohnen. INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEISE:Energieausweis, 167,89 kWh/ (m²·a), F, Öl, Baujahr 1977 8SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages. Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.