Versteckte Oase: Historisches Kutschenhaus Im Kurpark

EIGENTUM: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem minimalistischem Design und bietet das Beste aus beiden Welten. Das historische Anwesen, das ursprünglich als Remise genutzt wurde, wurde funktionell erweitert und stilvoll modernisiert, sodass es nun einzigartigen Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Das Haus befindet sich in ruhiger, geschützter Lage in zweiter Reihe, in der Nähe des idyllischen Kurparks und des beliebten Tennisclubs Blau-Weiß Wiesbaden (zwei Minuten zu Fuß entfernt). Der große, optimal angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familienfeiern, als Spielparadies für Kinder oder als ruhige Oase zum Rückzug — dieser Garten ist ein Highlight des Anwesens. Die gelungene Kombination aus historischem Erbe und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem echten Schmuckstück, das sowohl ästhetisch anspruchsvolle als auch praktisch orientierte Käufer ansprechen wird. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem hohen Wohnwert dieser einzigartigen Immobilie inspirieren! BESONDERHEITEN: großer Garten, idyllische Terrasse, großzügiger Balkon, kleines Gartenhaus, größeres Gartenhaus zum Verstauen all der Dinge, die Sie gerne im Keller lagern, moderne Einrichtung, sehr große (1,18 m x 1,18 m) hochwertige Fliesen, hohe Decken (ca. 3m), moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, erhöhter Backofen, Frühstückstheke, Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Rollläden, großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne (auch Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner), modernes Gas Heizung (2019), StellplatzINFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEISE:Energiebedarfsausweis, 291,48 kWh/ (m²·a), H, Gas, Baujahr 1898/ 1949Sonstiges:Die Provision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.Die oben genannten Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.