Eine Wunderschöne Historische Villa Inmitten Herrlicher Bäume

OBJEKT: Willkommen in dieser bezaubernden Altbauvilla, die durch ihre pflegeleichte Backsteinfassade und ihr repräsentatives Ambiente überzeugt. Umgeben von alten Bäumen, nur einen kurzen Spaziergang vom Henkell Park und den Tennisplätzen entfernt, bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Diese wunderschöne alte Villa bietet nicht nur ein prestigeträchtiges Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich, die ein entspanntes und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Eleganz und Komfort Hand in Hand gehen. Dieser weitläufige Garten, umgeben von majestätischen alten Bäumen, bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Entspannung. Die weitläufige Rasenfläche lädt Sie ein, barfuß über das üppige grüne Gras zu laufen und das Grün zu genießen. Es gibt idyllische Stellen, die zum Verweilen einladen. Auch das perfekte Plätzchen für eine Hängematte lässt sich mühelos zwischen den Bäumen finden, wo Sie sich zurücklehnen, entspannen und das sanfte Rascheln der Blätter über sich treiben lassen können. In der Mitte des Gartens funkelt ein erfrischender Pool, der an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Das klare Wasser lädt zum Schwimmen ein und bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden unter der Sonne. Dieser Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie der Hektik des Alltags entfliehen und inmitten der Natur neue Energie tanken können.Besonderheiten: Parkettboden, Marmorboden, hohe Decken, große Fensterflächen, größtenteils originale Türen mit originalen Türgriffen, größtenteils moderne doppelt verglaste Holzfenster, Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, Wintergarten, sehr große Terrasse mit Zugang zum Garten, Pool, schönes originales Holz Treppenhaus, 2 Gäste-WCs, großes modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, zwei Balkone, große Dachterrasse, Tageslichtduschraum mit WC im Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss, drittes Badezimmer im Untergeschoss (nicht modernisiert), große Garage für zwei Autos, ein Stellplatz vor der Garage, kleines Gewächshaus, Elektrik im Erdgeschoss zum Dachboden 2006 erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, 2006 erneuert. INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEISE:ENERGIE Leistungszertifikat nicht zutreffend. Denkmalgeschütztes Denkmal.Sonstiges:Die Provision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Die oben gemachten Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.