Residence Orion Atlas — Neubauresidenz über Dem Luganersee Mit Panoramablick Und Privatem Jacuzzi

RESIDENZ ORION ATLAS — DIE GROSSE PORTIKUSRESIDENZ
Einige Häuser sind rund um Räume gestaltet. Bei der Gestaltung von Atlas dreht sich alles um die Kunst, anzukommen, sich zu treffen und eine Weile zu verweilen.
Die Residence A2 liegt in abgeschiedener Hanglage in Vernate, oberhalb des Luganersees, und ist das unverwechselbare Zuhause der Residence Orion: eine neu erbaute Residenz, die sich durch etwa 200 Quadratmeter Innenraum, eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern und einen großen architektonischen Portikus auszeichnet, der für Unterhaltung konzipiert ist. Von ihrer erhöhten Lage aus öffnet sich die Residenz zu einem bemerkenswerten 180-Grad-Panorama auf den See, das Tal und die umliegenden Berge.
Die Residenz mit dem Namen Atlas hat eine starke, selbstbewusste Identität. Ihr charakteristisches Merkmal ist kein herkömmlicher Balkon, sondern eine geschützte Außenumgebung, die zu einem integralen Bestandteil des Hauses wird. Der Portikus schafft einen Übergang zwischen Architektur und Landschaft: offen zum Horizont und doch geschützt, großzügig genug für Mahlzeiten und Gespräche und so konzipiert, dass er von einem ruhigen Morgenkaffee bis zu einem langen Abend mit Gästen einladend wirkt.
Atlas ist Teil der Residence Orion, einer Privatsammlung von nur vier individuell konzipierten Häusern. Die Anlage ist durch eine skulpturale Komposition aus facettiertem dunklem Stein, bronzefarbenen Elementen und Glas in den Hang integriert. Jede Residenz hat ihren eigenen Charakter im Freien, und alle vier haben die gleiche ununterbrochene Beziehung zum See, eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, ein privates Wohlbefinden und eine diskrete Wohnatmosphäre.
Für Käufer, die den Raum eines Privathauses suchen, aber nicht die Größe und Wartung einer traditionellen Villa haben möchten, bietet Atlas eine überzeugende Alternative. Es kombiniert repräsentative Wohnbereiche, geschützte Außenbereiche, moderne Technologie, zwei Garagenplätze und die Privatsphäre einer außergewöhnlich begrenzten Anlage und ist dennoch bequem mit Lugano, dem Flughafen Agno und Norditalien verbunden.

EINE STATTLICHE RESIDENZ ÜBER DEM SEE
Die Architektur von Atlas soll sich sowohl substanziell als auch offen anfühlen. Das skulpturale Äußere verleiht der Residenz eine klare Präsenz innerhalb des Hangs, während großzügige Verglasungen das Tageslicht und die Landschaft tief in den Innenraum bringen.
Der See wird nicht als ferne Kulisse betrachtet. Er wird zu einem festen Bestandteil des Hauses und verändert im Laufe des Tages Farbe und Atmosphäre.
Das Morgenlicht bewegt sich über das Tal und spiegelt sich im Wasser wider. Am Nachmittag können das Innere und der Portikus als eine durchgehende Kulisse dienen. Bei Sonnenuntergang verwandeln sich die Berge in Silhouetten und der See nimmt wärmere Töne an. Nach Einbruch der Dunkelheit erzeugen die Lichter unten eine völlig andere Szene und verleihen der Residenz ein Gefühl von Privatsphäre ohne Isolation.
Der etwa 200 Quadratmeter große Innenraum und die Anordnung der 5,5 Zimmer ermöglichen großzügige Proportionen in allen Bereichen. Anstatt das Haus in eine Abfolge kleiner Räume zu unterteilen, legt das Konzept Wert auf breite visuelle Verbindungen, natürliches Licht und die Freiheit, separate Bereiche zum Wohnen, Essen, Arbeiten und Rückzug zu schaffen.
Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich beeindruckend anfühlen kann, wenn sie unterhaltsam ist, und ruhig, wenn sie privat genutzt wird.

DER GROSSE PORTIKUS: EIN RAUM IM FREIEN FÜR JEDE JAHRESZEIT
Der große Portikus ist das Markenzeichen der Residence A2. Es wurde eher als echter Außenraum denn als Accessoire für den Innenraum konzipiert. Seine überdachte Form bietet Schutz und architektonische Intimität und bewahrt gleichzeitig das offene Panorama auf den Luganersee.
Der zukünftige Eigentümer kann mehrere sich ergänzende Umgebungen schaffen: einen Essbereich für lange Mittag- und Sommerabende, eine Lounge für Cocktails und Gespräche, eine ruhigere Ecke zum Lesen und eine landschaftlich gestaltete Umgebung, die den Übergang zwischen der Steinarchitektur und den umliegenden Hügeln mildert.
Der geschützte Charakter des Portikus verlängert die Zeit, in der der Außenbereich genossen werden kann, und vermittelt eine unterhaltsame Atmosphäre, ohne formell zu wirken.
Der Raum eignet sich gleichermaßen für den Alltag. Das Frühstück kann im Freien eingenommen werden, ohne die Privatsphäre der Residenz zu verlassen. In den wärmeren Monaten kann der Portikus zum Hauptwohnbereich des Hauses werden. Abends sorgen eine dezente Beleuchtung, bequeme Möbel und der Blick über das beleuchtete Tal für eine Atmosphäre, die in einer herkömmlichen Wohnung nur schwer zu reproduzieren ist.
Aufgrund seiner Größe kann das Äußere als Innenarchitekturprojekt betrachtet werden. Möbel, Beleuchtung, Materialien und Bepflanzung können so aufeinander abgestimmt werden, dass eine stimmige Erweiterung des Wohnzimmers entsteht. Eine zurückhaltende Farbpalette kann die Architektur betonen, während skulpturale Möbel oder ausgewählte Kunstwerke dem Portikus eine persönlichere Identität verleihen können.
Wie auch immer der gewählte Stil gewählt wird, das zentrale Element bleibt der Horizont.
Ein privater Whirlpool mit Blick auf den See ist in jeder Residenz im Orion enthalten. Im Atlas ergänzt dieses Wellness-Element die großzügige Umgebung im Freien und schafft einen Ort der ruhigen Entspannung, nachdem die Unterhaltung beendet ist.
Das Erlebnis ist bewusst mit der Landschaft verbunden: Das Freibad, das Licht der Berge und der darunterliegende See ersetzen die AnlageDie Atmosphäre eines herkömmlichen Spas. Ob am frühen Morgen, bei Sonnenuntergang oder unter dem Abendhimmel, der Whirlpool bereichert den Alltag um ein privates Wellness-Ritual.

LEBENSRÄUME, DIE FÜR DIE VERBINDUNG GESCHAFFEN WURDEN
Das hauptsächliche Wohnumfeld wird als eine Abfolge miteinander verbundener Zonen konzipiert und nicht als ein einziger undifferenzierter Raum.
Die Proportionen ermöglichen es dem Eigentümer, einen formellen Salon, eine entspanntere Lounge, einen Essbereich und zusätzlichen Platz für Kunst, Bücher, Musik oder Unterhaltung einzurichten, während gleichzeitig die visuelle Kontinuität erhalten bleibt, die Atlas seinen Sinn für Größe verleiht.
Ein integrierter Holz- oder Bioethanolkamin schafft einen natürlichen Blickfang. Im Herbst und Winter bringt er Wärme und Privatsphäre in die Residenz. Das ganze Jahr über bietet er einen architektonischen Anker, um den herum der Hauptsitzbereich angeordnet werden kann.
Der Kamin bildet einen Kontrapunkt zum Glas und zur weiten Aussicht und gleicht die Offenheit des Außenbereichs mit einer geschützteren Innenatmosphäre aus.
Die Beziehung zwischen dem Wohnraum und dem Portikus ist von zentraler Bedeutung für das Design. Wenn die beiden Bereiche zusammen erlebt werden, kann sich Unterhaltung ganz natürlich zwischen drinnen und draußen bewegen.
Die Gäste können sich am Kamin versammeln, zum Essbereich weitergehen und dann den geschützten Außenbereich betreten, ohne den Kontakt zum See zu verlieren. Diese Fluidität ist eine der Eigenschaften, die Atlas von einem Standard-Luxusapartment unterscheidet.
Gleichzeitig ist die Residenz nicht auf Unterhaltung angewiesen, um sich vollständig zu fühlen. Die großzügigen Räume lassen sich nach alltäglichen Ritualen einrichten: ein Lesesessel, der zur Aussicht hin positioniert ist, ein Frühstückstisch im Morgenlicht, ein Klavier oder eine Bibliothekswand, ein ruhiger Arbeitsplatz oder eine eher informelle Familienlounge.
Die Architektur gibt den Rahmen vor, während der Eigentümer den Rhythmus des Hauses bestimmt.

EINE ITALIENISCHE KÜCHE IM HERZEN DES HAUSES
Die Küche zeichnet sich durch ein in Italien gestaltetes Ambiente mit raffinierten Oberflächen, großzügigen Arbeitsflächen und einem Weinkeller-Kühlschrank aus. Sie ist als Teil der Architektur des Wohnbereichs konzipiert und nicht als separater Hauswirtschaftsraum.
Für Besitzer, die gerne Gastgeber sind, kann die Küche zu einem sozialen Zentrum werden: ein Ort, an dem Essen zubereitet wird, ohne die Unterhaltung zu unterbrechen, und an dem die Gäste mit dem Essbereich, dem Portikus und der Aussicht in Verbindung bleiben.
Für den täglichen Gebrauch liegt der Schwerpunkt auf Organisation, Haltbarkeit und Benutzerfreundlichkeit. Klare Linien und integrierter Stauraum tragen dazu bei, die ruhige Bildsprache der Wohnung beizubehalten, während hochwertige Geräte ein anspruchsvolles Kochen ermöglichen.
Der Weinkeller-Kühlschrank ist ein praktisches und elegantes Feature für Sammler und Besitzer, die gerne Essen und Wein kombinieren, wenn sie sich unterhalten.
Da Atlas während der Entwicklungsphase angeboten wird, können ausgewählte Aspekte der Küche und der Innenausstattung im Rahmen des Bauprogramms personalisiert werden, vorbehaltlich der geltenden Fristen, der technischen Machbarkeit und des vereinbarten Budgets.
Dies bietet die Möglichkeit, eine Materialpalette auszuwählen, die dem Lebensstil des Besitzers entspricht, anstatt sich später an eine fertige Spezifikation anzupassen.
Ein Käufer bevorzugt vielleicht eine dunklere, architektonischere Küche, die an die Stein- und Bronzetöne von außen erinnert, oder eine hellere Komposition, die das Tageslicht und den See reflektiert. Arbeitsplatten, Schränke, interne Organisation, Geräte und Beleuchtung können als Teil eines kohärenten Entwurfsprozesses betrachtet werden, sofern der Zeitplan des Projekts dies zulässt.

EIN FLEXIBLER GRUNDRISS MIT 5,5 RÄUMEN
Atlas bietet eine Schweizer Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern auf rund 200 Quadratmetern. Diese Konfiguration bietet die Größe, die erforderlich ist, um großzügige Empfangsräume mit privaten Unterkünften zu kombinieren, und bietet ein zusätzliches Maß an Flexibilität.
Die Residenz kann auf verschiedene Lebensphasen reagieren. Es kann als Hauptwohnsitz der Familie dienen, als raffinierter Ausgangspunkt für ein Paar, das regelmäßig Kinder und Gäste beherbergt, oder als Schweizer Wohnsitz für einen international mobilen Eigentümer, der sowohl Privatsphäre als auch ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt.
Je nach dem offiziellen Grundriss und den Prioritäten des Käufers kann ein flexibler Raum für Telearbeit, eine Bibliothek, Medien, Fitnesseinrichtungen oder Gelegenheitsgäste vorgesehen sein.
Diese Anpassungsfähigkeit ist besonders relevant in einem Haus, das für den langfristigen Besitz bestimmt ist. Ein privates Büro kann später zu einer Gästeunterkunft werden; aus einem Medienraum kann eine Bibliothek werden; ein ruhiger Rückzugsort kann für ein anderes Familienmitglied adaptiert werden.
Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht es der Residenz, sich weiterzuentwickeln, ohne die Qualität der Hauptwohnräume zu beeinträchtigen.
Die privaten Bereiche sollen den gleichen zurückhaltenden, materialorientierten Charakter bewahren wie die Empfangsräume. Edles Parkett, integrierte Beleuchtung und großflächige Verglasungen schaffen eine Atmosphäre, die raffiniert, aber nicht theatralisch ist.
Das Ziel ist ruhiger Komfort: Räume, die sich morgens ruhig und abends erholsam anfühlen und mit der Landschaft verbunden sind, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

MATERIALIEN MIT EINER UNVERWECHSELBAREN IDENTITÄT
Residence Orion zeichnet sich durch eine sorgfältig kontrollierte Farbpalette aus.
Facettierter dunkler Stein verleiht dem Äußeren das gewisse EtwasCharakter und Beständigkeit, bronzefarbene Details sorgen für Wärme, und Glas öffnet die Architektur zum Panorama hin. Im Inneren sorgen in Italien hergestellte Oberflächen, feines Parkett und präzise ausgewählte Oberflächen für eine weichere und haptischere Umgebung.
Der Kontrast ist gewollt. Das Äußere hat eine skulpturale Stärke, die es dem Gebäude ermöglicht, sich selbstbewusst in den Hang einzufügen. Die Innenräume sind wärmer und zurückhaltender und bieten eine Kulisse für die Kunst, Möbel und persönlichen Sammlungen des Besitzers.
Natürliche Texturen und kontrollierte Details sollen würdevoll altern, anstatt einem kurzlebigen Dekorationstrend zu folgen.
Die architektonischen Visualisierungen vermitteln eine raffinierte zeitgenössische Atmosphäre, sollten jedoch als Veranschaulichung der Entwurfsabsicht verstanden werden. Auf den Bildern abgebildete Möbel, Kunstwerke und Dekorationsgegenstände sind nicht unbedingt enthalten, sofern dies nicht ausdrücklich in den Vertragsunterlagen angegeben ist.
Der Käufer behält sich daher die Möglichkeit vor, ein individuelles Interieur zu gestalten, unabhängig davon, ob er mit dem Projektteam oder einem unabhängigen Designer zusammenarbeitet.
Für einen Kunstsammler können die großen Flächen und die kontrollierte Beleuchtung als Teil des Einrichtungsplans betrachtet werden. Für Besitzer, die Wert auf Design legen, können ikonische Stücke selektiv verwendet werden, sodass die Architektur und der Ausblick im Mittelpunkt stehen.
Für eine Familie können dieselben Räume wärmer und informeller gestaltet werden, ohne dass der grundlegende Charakter der Wohnung verloren geht.

INTELLIGENTER KOMFORT OHNE VISUELLE UNORDNUNG
Für Beleuchtung, Klima und Sicherheit ist eine integrierte Hausautomation geplant. Dabei geht es nicht um die Präsentation von Technologie, sondern darum, das Wohnen in der Wohnung einfacher und intuitiver zu gestalten.
Lichtszenen können verschiedene Momente unterstützen: am Morgen, beim Essen, bei Unterhaltung, beim Lesen oder beim Entspannen am Abend. Die Klimaeinstellungen können im ganzen Haus koordiniert werden, und die Sicherheitsfunktionen können für Besitzer konfiguriert werden, die häufig unterwegs sind.
Die Systeme sollen diskret integriert bleiben und dabei die ruhige visuelle Sprache des Innenraums bewahren.
Atlas umfasst auch einen privaten Keller und eine private Wäscherei. Diese praktischen Räume bieten Stauraum für Gepäck, saisonale Artikel, Sportausrüstung, Wein oder persönliche Gegenstände und sorgen gleichzeitig für Ordnung in den Haupträumen.
Die private Wäscherei ermöglicht es, wichtige Funktionen des täglichen Bedarfs bequem in die Residenz zu integrieren, anstatt ausschließlich von Gemeinschaftseinrichtungen abhängig zu sein.
Zwei Garagenplätze sind der Residenz A2 zugeordnet. Geschütztes Parken ist besonders wertvoll für Besitzer, die ihre Zeit zwischen verschiedenen Orten aufteilen, mehr als ein Fahrzeug warten oder einfach Wert auf eine diskrete Ankunft legen.
Zusammen mit der begrenzten Anzahl von Häusern verstärkt die Zuweisung von Garagen das Gefühl, dass es sich bei Atlas um eine private Residenz und nicht um eine Wohnung in einer großen Anlage handelt.

WOHNEN MIT NIEDRIGER WOHNDICHTE: NUR VIER WOHNUNGEN
Die Seltenheit der Residence Orion beginnt mit ihrer Größe. Es gibt nur vier Häuser.
Diese begrenzte Anzahl verändert den Charakter des Projekts. Der Verkehr ist ruhiger, die Gemeinschaftsbereiche dienen einer kleinen Wohngemeinschaft, und jeder Eigentümer behält ein stärkeres Gefühl für Individualität.
Es gibt keine anonyme, hotelähnliche Umgebung und keinen sich wiederholenden Grundriss eines Turms. Jede Residenz hat ihre eigene Außenidentität und ihren eigenen architektonischen Schwerpunkt erhalten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem angelegten Gemeinschaftsgarten. Der Garten ergänzt die privaten Außenbereiche und integriert die Anlage in die Hanglage. Da die Gemeinde so klein ist, soll sich die gemeinsame Landschaft eher ruhig und wohnlich als überfüllt anfühlen.
Käufer, die Atlas mit einer Villa vergleichen, finden, dass das Konzept mit niedriger Dichte die Privatsphäre und den großzügigen Raum bewahrt und gleichzeitig viele der praktischen Pflichten reduziert, die mit einer freistehenden Immobilie verbunden sind.
Für Käufer, die es mit einer Stadtwohnung vergleichen, bietet es eine deutlich stärkere Verbindung zur Natur, zum Leben im Freien und zum Horizont.
Atlas nimmt daher eine herausragende Position zwischen zwei bekannten Immobilientypen ein: privater und weitläufiger als eine herkömmliche Wohnung, aber überschaubarer und sicherer als eine große, eigenständige Villa.

VERNATE: EINE RUHIGE ADRESSE OBERHALB VON LUGANO
Vernate liegt am Hang über dem Luganersee im Tessin, dem italienischsprachigen Kanton der Schweiz.
Die Lage bietet eine seltene Ausgewogenheit: eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von viel Grün, kombiniert mit einer guten Anbindung an Lugano und die weitere Region.
Das Zentrum von Lugano ist je nach Verkehr und Reiseziel etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet finanzielle und professionelle Dienstleistungen, internationale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants am See, kulturelle Einrichtungen und einen ganzjährig aktiven Kalender.
Das Stadtzentrum und das Seeufer können erreicht werden, ohne auf die Privatsphäre eines Hauses in Hanglage verzichten zu müssen.
Der Flughafen Agno ist etwa 10 Minuten entfernt und den Flughafen Mailand-Malpensa erreichen Sie bei günstigen Verkehrsbedingungen in etwa einer Stunde. Dank der Nähe zur italienischen Grenze sind auch Como, Mailand und die weitere Region Lombardei bequem zu erreichen, wenn Sie geschäftlich, kulturell oder privat unterwegs sindRing und Design.
Aufgrund dieser Zugänglichkeit eignet sich Atlas für Besitzer, deren Leben sich über das Tessin hinaus erstreckt.
Es kann als Hauptwohnsitz in der Nähe von Lugano dienen, als diskreter Schweizer Stützpunkt für einen Unternehmer, der zwischen der Schweiz und Italien tätig ist, oder als Zuhause für eine international mobile Familie, die eine ruhigere Umgebung sucht, ohne die Konnektivität zu verlieren.

EIN GANZJÄHRIGER LEBENSSTIL
Die Lage über dem Luganersee bringt einen anderen Rhythmus in den Alltag. Die Landschaft ist von morgens bis abends präsent und verändert sich je nach Jahreszeit, Wetter und Licht.
In den wärmeren Monaten bietet der See Möglichkeiten zum Bootfahren, Segeln und Schwimmen. Die umliegenden Hügel bieten Wander- und Radwege. Ausflüge in die Berge, Golf und die Täler des Tessins sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Der Herbst bringt weicheres Licht und ruhigere Wege. Im Winter liegt die Residenz in der Nähe von alpinen Zielen und bewahrt gleichzeitig den milderen Charakter der Südschweiz.
Der Portikus verleiht Atlas eine besonders starke Beziehung zu dieser ganzjährigen Umgebung. Er ist nicht auf die Funktion eines schmalen Sommerbalkons beschränkt. Durch seine geschützte Architektur bleibt der Außenbereich auch bei einer Vielzahl von Bedingungen nutzbar und erweitert das Haus bei schönem Wetter in die Landschaft.
Für Familien bietet die Region Lugano öffentliche und private Bildung in der Schweiz sowie eine international ausgerichtete Schulbildung.
Für Berufstätige verbindet die Gegend Lebensqualität mit Zugang zur Geschäftswelt von Lugano und Verbindungen nach Zürich, Mailand und anderen europäischen Zentren. Spezifische Bildungs-, Steuer-, Einreise- und Reiseanforderungen sollten immer individuell geprüft werden.

DIE MÖGLICHKEIT, WÄHREND DER ENTWICKLUNG ETWAS ZU KAUFEN
Die Übergabe der Residenz Orion ist derzeit für das Frühjahr 2029 geplant.
Der Kauf von Atlas während der Entwicklungsphase bietet die Möglichkeit, sich innerhalb einer Sammlung von nur vier Wohnungen ein bevorzugtes Zuhause zu sichern und, sofern das Programm dies zulässt, an ausgewählten Einrichtungsentscheidungen teilzunehmen.
Die Personalisierung kann Elemente wie Küchenausstattung, Oberflächen, Sanitäranlagen, Schränke, Beleuchtung und die Konfiguration der Hausautomation umfassen.
Der genaue Umfang hängt vom Baustadium, der technischen Kompatibilität, den behördlichen Anforderungen, den Terminen und dem vereinbarten Budget ab. Eine frühzeitige Einbindung bietet in der Regel die beste Gelegenheit, Entscheidungen kohärent zu koordinieren.
Atlas kann daher zu einem Zuhause werden, das von einer bestimmten Lebensweise geprägt ist: wie oft Gäste empfangen werden, ob ein Büro oder eine Bibliothek benötigt wird, wie Kunst ausgestellt wird, wie der Portikus eingerichtet wird und wie die Innenausstattung auf den See reagieren sollte.
Die vollständige Projektdokumentation, Grundrisse, Konstruktionsspezifikationen, Verfügbarkeit, Preisgestaltung und der Kaufzeitplan werden qualifizierten potenziellen Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Käufer werden gebeten, die Unterlagen mit ihren eigenen Rechts-, Finanz-, Steuer- und technischen Beratern zu überprüfen.

UNTERSTÜTZUNG, DIE ÜBER DIE IMMOBILIE HINAUSGEHT
Für Käufer, die in die Schweiz ziehen oder eine neue Niederlassung im Tessin errichten, ist die Immobilienentscheidung möglicherweise nur ein Teil eines umfassenderen Prozesses.
Residence Orion kann die Unterstützung durch die entsprechenden Fachleute in Bereichen wie der Kaufprüfung, notariellen Verfahren, Hypothekengesprächen, Umzugslogistik, Schulen, Versorgungsunternehmen und Verwaltung nach dem Kauf koordinieren.
Alle Fragen zu Einwanderung, Aufenthaltserlaubnis, Steuern oder Erwerbserlaubnis müssen individuell geprüft werden. Die Eignung hängt von Faktoren wie Nationalität, Wohnort, Verwendungszweck und den geltenden schweizerischen Vorschriften ab.
Der Erwerb von Immobilien an sich gewährt kein Wohnrecht in der Schweiz.
Diese Unterscheidung ist Teil eines transparenten Kaufprozesses. Ziel ist es, einen klaren Weg von der ersten Anfrage bis zum Abschluss zu bieten und gleichzeitig sicherzustellen, dass rechtliche und regulatorische Fragen von den zuständigen Beratern und Behörden behandelt werden.

WARUM IST ATLAS ANDERS
Atlas ist nicht durch eine isolierte Annehmlichkeit definiert.
Sein Wert liegt in der Kombination von Eigenschaften, die selten zusammen zu finden sind: etwa 200 Quadratmeter Innenraum, ein flexibler Grundriss mit 5,5 Zimmern, ein großer geschützter Portikus, der für Unterhaltung geschaffen wurde, 180-Grad-Blick auf See, Tal und Berge, ein privater Whirlpool mit Seeblick, ein integrierter Kamin, italienische Küche und Ausstattung, edles Parkett, Hausautomation, privater Keller und Waschküche, zwei Garagenplätze und Zugang zu einem angelegten Gemeinschaftsgarten.
Sein Charakter ist ebenso wichtig.
Atlas ist die gastfreundliche Residenz innerhalb von Orion: ein Zuhause, in dem die überdachte Außenanlage zu einem zentralen Bestandteil der Identität wird.
Für einen Besitzer, der gerne Menschen zusammenbringt, bietet der Portikus eine natürliche Bühne, ohne sich performativ zu fühlen. Für einen Besitzer, der Wert auf Privatsphäre legt, wird derselbe Raum zu einem geschützten Rückzugsort über dem Tal.
Diese Fähigkeit, sich zwischen sozialem und privatem Leben zu bewegen, ist die Essenz von Atlas.
Es ist eine Residenz für jemanden, der mehr als eine Panoramawohnung möchte, aber nicht unbedingt die Ausstattung möchteAusgang einer großen Villa.
Es bietet Präsenz ohne Exzesse, Leben im Freien ohne Exposition und Nähe zu Lugano, ohne auf Ruhe zu verzichten.

PRIVATE PRÄSENTATION
Preis, detaillierte Grundrisse, die Konstruktionsspezifikation, Personalisierungsmöglichkeiten und der aktuelle Kaufplan sind auf vertrauliche Anfrage erhältlich.
Private Online-Präsentationen und Termine vor Ort in Vernate können für qualifizierte Kaufinteressenten vereinbart werden.
Alle Gebiete, Abmessungen und Reisezeiten sind ungefähre Angaben. Architekturbilder, Renderings und Visualisierungen sind illustrativ und nicht vertraglich bindend. Die abgebildeten Möbel, Kunstwerke und Dekorationsgegenstände sind möglicherweise nicht im Lieferumfang enthalten.
Das endgültige Design, die Materialien, die Landschaftsgestaltung und die technischen Lösungen können aus architektonischen, technischen, baulichen oder behördlichen Gründen angepasst werden. Nur die notariell beglaubigten Verträge und ihre Anlagen definieren das Eigentum, die Spezifikationen und die Verpflichtungen der Parteien.
Die Residence Orion Atlas bietet die Gelegenheit, sich eines von nur vier Privathäusern über dem Luganersee zu sichern und ausgewählte Details vor der Fertigstellung zu gestalten.
Es ist mehr als eine Residenz mit Aussicht, es ist ein Zuhause, das sich um Raum, Schutz, Gastlichkeit und die sich verändernde Landschaft unter uns herum organisiert.