Haus Direkt Am Meer Mit Garten Und Panoramaterrasse Scarlino Bay, Küste Der Toskana

Direkt am Yachthafen, in einer luxuriösen Anlage am Hafen, stehen luxuriöse Häuser mit 2 Schlafzimmern direkt am Meer an der toskanischen Küste in Grosseto zum Verkauf. Mit Blick auf den eleganten Jachthafen an der toskanischen Küste, mit der Silhouette der Isola d’Elba am Horizont und dem mittelalterlichen Dorf Scarlino, das sich sanft dahinter erhebt, befinden sich Residenzen am Meer in einem der exklusivsten privaten Yachthäfen des Tyrrhenischen Meeres. Hier schaffen kristallklares Wasser mit Blauer Flagge, weitläufige Buchten mit feinem goldenen Sand und eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit eine Atmosphäre von unaufdringlicher mediterraner Pracht. Das Hotel liegt direkt am Hafen, in einer prestigeträchtigen Residenz am Wasser, die einen Club mit Privatstrand und Swimmingpool bietet. Es bietet einen privilegierten Zugang zu einem voll ausgestatteten Jachthafen mit 950 Liegeplätzen, Sicherheitsdienst, Concierge, eleganten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die in einem modernen minimalistischen Stil konzipierte Architektur zeichnet sich durch klare Linien, weitläufige Glasschiebewände und lichtdurchflutete Innenräume aus. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick, bei dem jeden Abend der Sonnenuntergang den Horizont in außergewöhnlichen Bernstein- und Rosentönen färbt. Die Residenzen erstrecken sich über durchschnittlich 115 Quadratmeter an raffinierter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und werden entweder durch einen Garten oder eine spektakuläre Dachterrasse ergänzt. Die Residenzen werden in diesem Frühjahr und Sommer 2026 geliefert und verfügen über hochmoderne Installationen, die alle mit unabhängigen Systemen, Klimaanlagen und einem internen Lift/Aufzug ausgestattet sind, der alle Ebenen miteinander verbindet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit, private Tiefgaragen und Lagerräume zu erwerben, die alle bequem mit einem Lift/Aufzug verbunden sind. Bootsanlegestellen können gemietet oder verkauft werden. Ausgewählte Einheiten müssen noch maßgeschneidert werden. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren und Häuser mit 4 Schlafzimmern oder eine beeindruckende Einzelvilla mit bis zu 8/10 Schlafzimmern zu schaffen. Ein engagierter professioneller Service steht zur Verfügung, um maßgeschneiderte Einrichtungslösungen sowohl für Innenräume als auch für die Wohnbereiche im Freien zu Vorzugspreisen bei einigen der renommiertesten Möbelmarken „Made in Italy“ anzubieten. Energieeffizienzklasse: A. Ein strategischer Ausgangspunkt für die Erkundung der Inseln des toskanischen Archipels und der offenen Gewässer dahinter, doch nur 2,5 Kilometer von Follonica, 9 Kilometer von Scarlino, 10 Kilometer von Punta Ala und 15 Kilometer von Castiglione della Pescaia entfernt. Eine Gelegenheit, ein Refugium am Wasser von außergewöhnlicher Eleganz an der toskanischen Küste zu besitzen, einer Adresse, die von Licht, Horizont und tadellosem Service geprägt ist und wo Luxus in Raum, Stille und Meer zum Ausdruck kommt. Letzte verfügbare Einheiten, kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie den vollständigen Katalog an.
IMMOBILIENREFERENZ: GRO3572
Standort: Scarlino, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: Luxus-Häuser direkt am Meer in einem exklusiven Touristenhafen mit Sicherheitsdienst, Concierge, Promenade mit Geschäften, Bars und Restaurants, Privatclub mit Swimmingpool und Strandeinrichtungen, Lift/Aufzug, Tiefgaragen und Lagerräumen
Typ 1 Erdgeschoss mit Garten, an 3 Seiten kostenlos - 112,5 qm/1.212 sq ft - Garten: 209,7 qm/2.257 sq ft - Grundriss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Verkaufspreis: ab 870.000€
Typ 2 — Erster Stock mit zwei Balkonen und einer Dachterrasse, an 3 Seiten frei - 114,7 qm/1.235 sq ft - Terrasse: 110 qm/1.186 sq ft - Balkone: 25,5 qm/275 sq ft - Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit geräumigem Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit einem zweiten Balkon, 2 Badezimmer
Verkaufspreis: ab 1.090.000€
Tiefgarage: Separater Kauf möglich, ab 40.000€
Lagerraum im Keller: separat erhältlich, ab 11.000€
Baujahr: 2010 - 2026
Bedingungen: fabrikneu — schlüsselfertige Lieferung

Entfernung zu den Dienstleistungen: 200 m Bars, Restaurants und Geschäfte innerhalb der Marina Promenade — Chemie und andere Dienstleistungen 600 m entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 115 km/71 Meilen, Florenz 160 km/99 Meilen, Rom 220 km/136 Meilen

Nebenkosten:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Split-System mit Warm-/Kaltluft
Wasser: Stadtnetz
Strom: verfügbar
Klimaanlage
Exklusiver Strandclub und Swimmingpool
Sicherheit und Concierge
Hausverwaltung und Kurzmietservice mit Personal vor Ort
Exklusive und maßgeschneiderte Lösungen (horizontal und vertikal)
Interner Lift/Aufzug, der vom Keller zur Dachterrasse führt
Bootsanlegestellen zur Miete und zum Verkauf