Moderne Villa In Dominanter Lage Zu Verkaufen In Rufina, Pomino (Castelnuovo)

Moderne Villa mit Park in der Ortschaft Pomino (Rufina), 40 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt.
Die Villa in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel erstreckt sich über 2 Ebenen plus Dachboden und ist von einem mehr als 4.100 Quadratmeter großen Park mit Kastanienbäumen umgeben.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem großen Doppelwohnzimmer, in dessen Mittelpunkt ein Kamin mit modernem und elegantem Design steht, der die teilweise in Esszimmer und Wohnzimmer genutzte Umgebung unterteilt.
Eine große Glastür ermöglicht den Zugang von der exklusiven Villa im Innenhof und trägt zusammen mit 2 weiteren großen Fenstern dazu bei, dass die Umgebung extrem hell ist. Eine Treppe aus Metall und Marmor führt in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet.
Im Erdgeschoss finden Sie die „Thermo“, ebenfalls eine sehr schöne und stilvolle Küche mit französischen Türen und Marmormöbeln, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit 2 Terrassen, Loggia, Eingang und 2 Bädern, ein großes (18 m²) mit Whirlpool und Zugang über eine Treppe zum Loft, wo Sie die finnische Sauna 4, den Ruhebereich und den Dachboden finden.
Die Villa wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert: antikes Nussbaumholz, das „schwimmend“ ist, damit das Heizsystem bis zum Boden reicht, Fernwärmesystem mit Verwendung von Abfallmaterial (“ Casey „) oder LPG-Gaswarmwasserbereiter in den Bädern, Marmorverkleidungen, hochwertige Armaturen, Perimeteralarmanlagen und volumetrische Videosprechanlage.
Sehr gut gepflegt ist der Außenbereich mit Ofen und Grill am Anfang des schönen Parks, der aus Eichen-, Walnuss- und Kastanienbäumen besteht und auf der Rückseite der Villa wächst.
Pomino ist ein Dorf der Gemeinde Rufina in der Provinz Florenz in der Toskana. Das Dorf Pomino liegt nur 7 km von der Gemeinde Rufina piùcdi entfernt, zu der es gehört. Das Dorf Pomino liegt 585 Meter über dem Meeresspiegel und ist vor allem für seine Weinherstellung bekannt.
Entfernungen: Autobahn A1 Flughafen Florenz 35 Minuten 40 Minuten 60 Minuten.
Rufina 15 Minuten.