Villa Rufina

RUFINA (FI), in der Nähe: eingebettet zwischen den toskanischen Hügeln im Gebiet des Chianti Rufina und Chianti Colli Fiorentini, auf einer Höhe von 280 – 380 m ü.d.M., Villa, Restaurant, Weinkeller, restaurierte Scheune und 2 Hektar Land, so zusammengesetzt:
Das Dorf besteht hauptsächlich aus Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig restauriert wurden, um die Merkmale der Epoche zu bewahren:

- Eine Villa von etwa 1024 m², bestehend aus Weinkeller, Restaurant mit professioneller Küche und fünf Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern;
- Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern;
- Wohnung mit Küche mit Terrasse, Schlafzimmer und Bad;
- Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad;
- Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Die Villa wird ergänzt durch ein Restaurant von 158 m² mit einer überdachten Terrasse von 60 m² und einem überdachten Bereich von 60 m², den Weinkeller zur Weinreifung von 81 m² und verschiedene Räume von 210 m², die als Lager, Garage und/oder Werkstatt genutzt werden.

- Alte restaurierte Scheune mit einer Wohnung von 72 m² mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad sowie einer Wohnung von 69 m² mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad.

Das Grundstück umfasst 2 Hektar Land und einen Brunnen mit der Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben.
Möglichkeit, angrenzendes Weingut zu kaufen.
Hügelige und panoramische Lage in der Nähe von Florenz.