Villa In Olgiata, Rom

EXKLUSIVE EINFAMILIENHAUS OLGIATA 1500 QM.

Die Einfamilien-Villa von ca. 1500 Quadratmetern innerhalb der Olgiata Gegend, ist auf drei Ebenen verteilt und ist umgeben von einem großen Garten von 3000 Quadratmetern mit alten Bäumen, einem herrlichen Schwimmbad, wichtigen Außenbereichen und einer großen Garage, in der bequem drei/vier Autos parken.

Auf der Gartenebene: Der Haupteingang führt zur riesigen Empfangshalle; aufgeteilt in drei große kommunizierende Bereiche. Die großen Fenster der Lounges bieten direkten Blick auf den Pool und sorgen für viel Licht. Der Speisesaal verfügt über einen großen Tisch, der Platz für bis zu 20 Personen bietet. Im Wohnzimmer finden wir einen Kamin.

Der Flur führt zum Flur, der zu den drei Doppelzimmern führt, von denen zwei ein eigenes Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) haben, ein Schlafzimmer hat einen Kamin. Ein drittes Badezimmer steht im Dienste des dritten Schlafzimmers oder für Gäste zur Verfügung. Alle Schlafzimmer verfügen über französische Fenster, die Zugang zum Garten ermöglichen.

Die große und helle Küche mit Kamin und Esstisch für 8 Personen, zeichnet sich durch zwei französische Fenster aus, die Zugang zu den beiden Außenbereichen des Hauses geben: auf der einen Seite führt sie zur Terrasse, die Platz für 2 Esstische für 20 Personen bietet, sowie dass ein Tischtennisbereich und auf der anderen Seite bietet Zugang zum exklusiven Pool, der einen großen Bereich mit Sonnenschirmen und Sofas zum Entspannen hat, ist es einfach, eine Bar im Freien neben dem Pool einzurichten. Der Grillplatz, der Pizzaofen und der Grill mit Spieß sind von der Küche aus leicht zugänglich.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Balkon, 2 großen Bädern (eines der beiden mit Whirlpool-Badewanne), ein Garderobe mit Balkon und ein helles Arbeitszimmer auch mit Balkon und Kamin. Vom Garderobe, über eine Treppe, ist der Dachboden gut als Abstellraum organisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Billard und ein weiteres Zimmer mit bequemen Sofas, die teilweise durch einen Kamin geteilt sind. Wir finden auch zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit einem großen Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien bedeckt ist. Sauna und türkisches Bad.
Auch in der unteren Etage finden wir; ein Raum mit Regalen für die Organisation von Töpferwaren und verschiedenen Utensilien, ein Weinkeller, ein Raum mit einer kleinen Bibliothek und ein großes Arbeitszimmer/Labor immer mit eigenem Bad ausgestattet.

Von der großen Garage, die 3/4 Autos aufnehmen kann, können Sie die Kesselräume und die Schwimmbadmotoren sowie einen großen Generator erreichen. Wir finden eine kleine Wohnung für die Bediensteten mit Küche/ Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Das Haus ist von einem Hohlraum umgeben, der das völlige Fehlen von Feuchtigkeit gewährleistet. Ausgeklügelte Alarmanlage verbunden mit der Olgiata-Überwachung.

Der Pool hat eine ganz besondere Form und erstreckt sich in der Länge für etwa 19 Meter und ist 3 Meter tief, es hat auch eine Hydromassage-Ecke.