Einzigartiges Anwesen Mit Malerischem Pool In Olgiata

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohngegend Olgiata, nur zwanzig Minuten vom Herzen Roms entfernt, bietet Engel & Völkers den Verkauf einer modernen und eleganten Villa an, die ein Ideal für qualitativ hochwertiges Wohnen verkörpert.
Eine malerische, von Bäumen gesäumte Allee führt zu diesem Anwesen, das aus mehreren Gebäuden besteht, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Die Hauptvilla, die sich über drei Ebenen mit mehr als 730 Quadratmetern erstreckt, ist das Herzstück des Anwesens und von einem riesigen privaten Garten umgeben, der idyllische Räume für Entspannung und Unterhaltung bietet. Das Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, einen majestätischen Raum mit einem gemütlichen TV-Bereich, einer Zone für Musikinstrumente, einem Hobbybereich mit Küche und Esszimmer mit großen französischen Türen, die eine vollständige Öffnung nach außen und zu einer schönen Loggia ermöglichen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein komplettes SPA, einen Beauty-Bereich, der an einen Salon angeschlossen ist, der einem Ankleideraum gewidmet ist, der über einen bequemen Aufzug mit den oberen Stockwerken verbunden ist, ein Gästebad, eine große Garage sowie Service- und Hauswirtschaftsbereiche. Eine bequeme Treppe führt zur Empfangsetage mit dem Gästeeingang, bestehend aus einem riesigen Wohnzimmer, das sich zur eleganten Terrasse mit Blick auf den Park und den Pool erstreckt und durch eine Außentreppe verbunden ist, einer sehr großen Küche, die mit allem Komfort und Geräten der besten Marken ausgestattet ist, einem Gästebad, einem Hauptbereich mit Bädern und Ankleideraum sowie einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schließlich befinden sich auf der obersten Etage zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Neben dem Hauptgebäude wurde ein elegantes, unabhängiges Gebäude von über 530 Quadratmetern fachmännisch in ein professionelles Aufnahmestudio umgewandelt. Eine akustisch perfekte und abgeschiedene Umgebung für alle, die einen exzellenten kreativen Raum suchen, der auch mit Räumen ausgestattet ist, die als Nebenbüros vorgesehen sind. Den Komplex vervollständigt ein komfortables Gästehaus von etwa 135 Quadratmetern, das den Mitarbeitern gewidmet ist und über einen privaten Außenbereich verfügt, um Autonomie und Komfort zu gewährleisten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das Eleganz, Privatsphäre und ein raffiniertes Design auf tadellose Weise vereint, wird durch das Vorhandensein von vier überdachten Außenparkplätzen für jeweils fünf Fahrzeuge sowie zahlreichen nicht überdachten Parkplätzen, die ein Höchstmaß an Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten, weiter verbessert.

Und das alles im exklusiven Viertel Olgiata, das seit den 1970er Jahren prominente Persönlichkeiten anzieht und seinen Status als elitäre und gefragte Adresse bestätigt hat, eine Oase der Ruhe, in der sich Eleganz mit Natur verbindet, ausgestattet mit Dienstleistungen wie einem üppigen Park mit einem 18-Loch-Golfplatz, der zusammen mit 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst eine ruhige Atmosphäre und unvergleichliche Privatsphäre schafft, gepaart mit Sicherheit, die in der Hauptstadt kaum zu übertreffen ist.
*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertraglichen Elemente dar