Atemberaubendes Villenprojekt In Den Hügeln Von Le Marche, Italien

Dieses charmante Villenprojekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich nicht nur das Grundstück zu sichern, sondern auch ein vollständig genehmigtes Bauprojekt in den italienischen Hügeln. Das Anwesen wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und hochwertige Handwerkskunst entworfen. Es verfügt über ein komplett aus Holz gebautes Haus, das durch Photovoltaikmodule ergänzt wird. Die Innenräume werden moderne Eleganz ausstrahlen und mit eleganten Holzböden und langlebigen Details aus Feinsteinzeug ausgestattet sein.
Das Layout maximiert das Wohnen im Innen- und Außenbereich, darunter zwei Loggien und 3 Schlafzimmer, und bietet viel Platz für Entspannung und Zeit mit der Familie. Es befindet sich auf einem 850 m2 großen Grundstück und es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück von einem benachbarten Eigentümer zu erwerben, sodass ein erweitertes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool und mehr Privatsphäre von der Straße und den nahe gelegenen Grundstücken entsteht.

Die Villa

Dieses 170 m² große Villenprojekt wird komplett aus Holz gefertigt und mit Aluminiumfensterrahmen und Backsteinaußenverkleidungen ausgestattet. Es ist als einstöckiges Wohnhaus konzipiert.

Treten Sie durch eine einladende, 10 m² große Loggia ein und betreten Sie einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Raum ist dank mehrerer raumhoher Fenster von Tageslicht umgeben, die auf eine zweite, größere Loggia von 22,3 m² führen und einen herrlichen Blick auf die italienischen Hügel bieten. Der Innenstil ist elegant und modern, mit Holzböden und erstklassigen Oberflächen in allen Bereichen.

Von der Küche aus haben Sie bequemen Zugang zu einer geräumigen Speisekammer oder gehen Sie nach links, um den Nachtbereich des Hauses zu erreichen. Dieser Abschnitt verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich wird es ein Servicebad geben, um das gut geplante Layout zu vervollständigen. Für zusätzlichen Komfort besteht auch die Möglichkeit, ein integriertes Belüftungssystem hinzuzufügen, um die Raumluftqualität zu verbessern.

Das Land

Dieses Haus befindet sich auf einem 850 qm großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die italienischen Hügel. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück von benachbarten Eigentümern zu erwerben, was eine privatere Platzierung sowie Platz für einen zusätzlichen Pool ermöglicht.

Der Standort

Diese Villa wird auf dem Land von Potenza Picena liegen, einer bezaubernden Stadt in Le Marche, Italien, umgeben von sanften Hügeln und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Adria ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Sandstrände und atemberaubende Küstenstädte wie Porto Potenza Picena und Civitanova Marche sind nicht weit von zu Hause entfernt!

Die Gegend bietet zahlreiche Aktivitäten, darunter Wandern oder Fahren durch den Regionalpark Monte Conero, Radfahren durch die Landschaft, Weinproben in den lokalen Weinbergen und Erkundung historischer Stätten wie der Basilika von Loreto. Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem Kulturstädte wie Macerata, Ancona und Pesaro, die alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind.

EPC: Bestellt

Warum es kaufen
Dieses Villenprojekt in den Hügeln von Le Marche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, nachhaltiges Zuhause in einer der malerischsten Regionen Italiens zu besitzen. Mit den genehmigten Bauplänen wird der Prozess rationalisiert, und das Design legt Wert auf umweltfreundliches Wohnen und modernen Luxus.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die es lieben, im Sommer in Strandnähe zu sein. Nur 10 Minuten von der Adria entfernt und günstig in der Nähe von kulturellen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten gelegen, bietet es einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit hervorragender Konnektivität.

Entfernungen
Nächste Stadt mit Dienstleistungen: 3,7 km

Schule: 3,5 km

Autobahn: 8,2 km

Theater: 8,3 km

Recanati: 8,0 km

Civitanova Marche: 9,4 km

Krankenhaus: 9,7 km

Porto Recanati: 11,4 km

Loreto: 10,3 km

Regionalpark Monte Conero: 19,0 km

Macerata: 14,1 km

Pesaro: 84,3 km

Ancona: 31,2 km

Flughafen Ancona: 36,6 km