$16,840,138
Landgut Mit Historischem Dorf Und Weinberg An Der Etruskischen Küste
- 30 Schlafz.
- 20 Bäder
- 75,348 Sqft
- 889.58 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 30
- 8
Über die Immobilie
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An den Grenzen des Bezirks Bolgheri, der bekanntesten Appellation der toskanischen Küste, die weltweit für die Supertoskaner bekannt ist, die auf Böden geboren wurden, die in ihrer Zusammensetzung mit denen dieses Landguts identisch sind, stellt dieses 360 Hektar große Anwesen eine große Investitionsmöglichkeit dar. Ein bemerkenswert strukturiertes Produktions-, Wohn- und Kultursystem: 7.000 m2 be
On the borders of the Bolgheri district, the most famous appellation of the Tuscan coast, known worldwide for the Super Tuscans born on soils identical in composition to those of this estate, this 360-hectare property represents a major investment opportunity. A remarkably articulated productive, residential, and cultural system: 7,000 sqm of built area across ten distinct structures, 55 hectares
An den Grenzen des Bezirks Bolgheri, der bekanntesten Appellation der toskanischen Küste, die weltweit für die Supertoskaner bekannt ist, die auf Böden geboren wurden, die in ihrer Zusammensetzung mit denen dieses Landguts identisch sind, stellt dieses 360 Hektar große Anwesen eine große Investitionsmöglichkeit dar. Ein bemerkenswert strukturiertes Produktions-, Wohn- und Kultursystem: 7.000 m2 bebaute Fläche in zehn verschiedenen Gebäuden, 55 Hektar voll aktive Weinberge mit renommierten internationalen Rebsorten, ein historischer Weiler mit Gewölbekellern, ein Restaurant, ein Geschäft und ein Museum, eine Herrenvilla mit Turm, ein künstlicher See, der von natürlichen Quellen gespeist wird, 267 Hektar Wald und ein Anwesen, das sich über fünf Kilometer erstreckt und an vier Gemeinden grenzt. Das produktive Herz des Anwesens ist der fünfundfünfzig Hektar große Weinberg, der auf einem Land mit den besonderen Merkmalen des Bolgheri-Konglomerats angebaut wird. Optimale Sonneneinstrahlung, Meeresbrisen, die die Sommertemperaturen mildern, und der natürliche Schutz der Wälder im Norden schaffen ein außergewöhnlich günstiges Mikroklima für einen hochwertigen Weinbau. Die kultivierten Rebsorten ermöglichen die Produktion sowohl im Rahmen des Montescudaio DOC als auch internationaler Reifestile: Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot und Roussanne.
Referenz 16000
Referenz 16000
On the borders of the Bolgheri district, the most famous appellation of the Tuscan coast, known worldwide for the Super Tuscans born on soils identical in composition to those of this estate, this 360-hectare property represents a major investment opportunity. A remarkably articulated productive, residential, and cultural system: 7,000 sqm of built area across ten distinct structures, 55 hectares of fully active vineyards with high-profile international varieties, a historic hamlet with vaulted cellars, a restaurant, a shop, and a museum, a master villa with a tower, an artificial lake fed by natural springs, 267 hectares of woodland, and an estate that extends for five kilometers, bordering four municipalities. The productive heart of the estate is the fifty-five-hectare vineyard cultivated on land with the peculiar characteristics of the Bolgheri conglomerate. Optimal sun exposure, sea breezes that mitigate summer temperatures, and the natural protection of the woods to the north create an exceptionally favorable microclimate for quality viticulture. The cultivated varieties allow for productions both within the Montescudaio DOC and international aging styles: Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, and Roussanne.
Ref. 16000
Ref. 16000
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$223
Funktionen
- Garten
- Wasserblick
- Bergblick
- Weinkeller
- Weinberg
- Anlageimmobilie
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Montescudaio, Pisa, Toscana,, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen in Montescudaio bietet ruhiges toskanisches Leben mit einfachem Zugang nach Pisa und Livorno. In kurzer Fahrzeit zum Flughafen Pisa und zum Hafen Livorno, die nationale und internationale Verbindungen bieten. Genießen Sie die Nähe zu bekannten Weingütern und der schönen toskanischen Küste. Die Gegend verbindet ländlichen Charme mit kulturellen Einrichtungen, Golfclubs und renommierten internationalen und privaten Schulen für einen ausgewogenen Lebensstil.
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
Juni 30
Erstmalig gelistet
Juni 23
Angebotsreferenz
274f3fbc-ce61-47bb-9af1-665e2920b79f
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