Rifugio Vista Lago

Dieses Anwesen erwartet Sie im grünen Herzen Umbriens, in der Provinz Perugia, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt. Ein einzigartiger Ort, ein wahres Naturparadies voller Schönheit. Das Anwesen befindet sich auf einem der schönsten Hügel der Gegend und bietet dank seiner privilegierten Lage einen herrlichen Panoramablick und viel Privatsphäre. Das Anwesen umfasst eine Gesamtgewerbefläche von ca. 940 m²: ein Hauptbauernhaus und 2 Nebengebäude auf 2 Ebenen (aufgeteilt in 11 Wohnungen). Im Erdgeschoss, in der Hauptwohnung, werden wir von einem geräumigen Wohnbereich mit traditionellen Oberflächen und einer Küche begrüßt. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Und schließlich gibt es im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer — eines davon verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den See. Auf der zweiten Ebene werden wir von einer wunderschönen Loggia mit Blick auf den See und mit Zugang zu 2 weiteren Wohnungen mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer begrüßt. Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Wohnung im traditionellen Stil mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen üppigen Garten mit einem 12 m x 6 m großen Pool und ca. 11,2 ha Land, darunter 7,6 ha produktiver Olivenhaine, vervollständigt. Es gibt auch 2 restaurierte Nebengebäude. Die erste ist in 2 unabhängige Wohnungen aufgeteilt: eine ist renoviert und die andere benötigt etwas Arbeit. Das zweite Nebengebäude beherbergt 2 Mini-Apartments. Darüber hinaus gibt es eine Garage, ein Lagerhaus und ein Baugrundstück von ca. 94 qm. Dieses herrliche Anwesen mit seinem grünen Park und dem Swimmingpool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die herrliche Aussicht auf den Trasimenischen See und die umliegenden Hügel zu genießen.Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasserversorgung, die durch das öffentliche Aquädukt garantiert wird, sowie 2 private Brunnen, die Heizung ist LPG-Gas. Das Anwesen wurde gut gepflegt und befindet sich in bewohnbarem Zustand. Draußen verfügt das Bauernhaus über freiliegende Steinfassaden, während im Inneren Terrakottaböden im Landhausstil und teilweise freiliegende Decken zu finden sind. Die Renovierung wurde in den 1990er Jahren durchgeführt und im Laufe der Zeit wurden einige Wartungsarbeiten durchgeführt. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz und die Fenster sind doppelt verglast. Der Garten ist gepflegt und der Olivenhain ist gut gepflegt und ertragreich. Aufgrund seiner Aufteilung in Wohnungen und seiner strategischen Lage, nur wenige Kilometer vom See entfernt, kann das Anwesen als Hauptwohnsitz und als Touristenunterkunft genutzt werden. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Stadt Magione und bietet einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See. Geschäfte und Dienstleistungen sind eine 8-minütige Autofahrt entfernt, ebenso wie eine große Anzahl ausgezeichneter Restaurants. Das Stadtzentrum von Perugia ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und die Auffahrt zur Autobahn A1 in Bettolle erreichen Sie nach 30 Minuten. Die Lage ist privat und bietet einen herrlichen Panoramablick, aber dennoch leicht zu erreichen.Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe — über den Techniker des Verkäufers — eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katastralen Gegebenheiten jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden. Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert.