Il Gioiello Nel Bosco

Das Bauernhaus wurde neben einer schönen Landkirche aus dem Jahr 1063 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum Portikus, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern mit zwei eigenen Bädern und einem Gästebad. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse.

Neben dem Bauernhaus befinden sich weitere 4 Räume, die als Lager- und Garagenplätze genutzt werden.
Es gibt auch einen praktischen Keller im Untergeschoss.
Das Grundstück ist von einem ca. 5 ha großen Grundstück umgeben, auf dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen.
Aufgrund seiner Hanglage und Panoramalage ist das Bauernhaus ein idealer Ort, um Momente der Ruhe, des Friedens und der Entspannung zu genießen und das Landleben inmitten der grünen Landschaft Umbriens zu genießen, nicht weit vom Trasimeno-See entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es sind keine Arbeiten erforderlich. Das Dach der Kirche wurde kürzlich komplett erneuert. Das Erdgeschoss ist mit Terrakottaböden ausgestattet und doppelt verglaste Fenster wurden eingebaut. Die Türen sind aus dekoriertem Massivholz gefertigt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einem Teil der Einrichtungsgegenstände zu erwerben. Nebenkosten Das Bauernhaus ist regelmäßig an das Stromnetz angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine LPG-Anlage. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines privaten Brunnens gewährleistet. Eine moderne Klimaanlage ist installiert.NUTZUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGENDas Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen Landsitz mit großzügigen Räumen inmitten der Natur suchen, mit einem großen Park und einem bemerkenswerten Maß an Privatsphäre. Das Vorhandensein einer privaten Kirche, die in den Komplex integriert ist, verleiht dem Anwesen einen besonderen kulturellen Wert und macht das Anwesen ideal für private Veranstaltungen, Zeremonien oder Ateliers. Das Juwel im Wald ist die perfekte Lösung für alle, die in der Nähe einer gut erschlossenen Stadt wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines von viel Grün umgebenen Bauernhauses genießen möchten. LageDas Bauernhaus befindet sich nur 4 km von der Stadt Magione entfernt, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Neben Annehmlichkeiten wie Geldautomaten, Postämtern und Apotheken gibt es zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Trattorien, in denen Sie hervorragende italienische Küche genießen können. Das Anwesen verfügt auch über eine hervorragende Erreichbarkeit, da es nur 300 Meter entlang einer gut ausgebauten Landstraße von der asphaltierten Straße entfernt ist. Der Trasimenische See ist nur 6 km entfernt. ANGABEN ZUM GRUNDBUCH.Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die sie erwirbt, mithilfe des vom Verkäufer beauftragten Technikers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden beantragt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht. EIGENTUMSANGABEN UND EVENTUELLE VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNGEN Die Immobilie ist für eine Privatperson (en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registriersteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei einem privaten Verkäufer).