$1,150,021
Limoges Bourgeoise
- 6 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,961 Sqft
- Aktualisiert: Juli 1
-
6
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Über die Immobilie
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Liegt im Herzen des Stadtzentrums von Limoges, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d’un emplacement privégié et recherché. Elle s’ouvre sur un agréable arboré d’environ 500 m², agrémenté d’une piscine chauffée, 10X5. Un voste garage de plus 100 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules.À l’intérieur, vous serez imédiatement séduits par les généreux vol
Located in the heart of downtown Limoges, this elegant bourgeois house enjoys a privileged and sought-after location. It opens onto a pleasant wooded garden of about 500 m², featuring a heated 10x5 pool. A large garage of over 100 m² completes the property, offering parking for up to five vehicles. Inside, you will be immediately charmed by the generous living spaces and bedrooms, the high ceiling
Liegt im Herzen des Stadtzentrums von Limoges, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d’un emplacement privégié et recherché. Elle s’ouvre sur un agréable arboré d’environ 500 m², agrémenté d’une piscine chauffée, 10X5. Un voste garage de plus 100 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules.À l’intérieur, vous serez imédiatement séduits par les généreux volumes des pièces de vie comme des chambres, les belles hauteurs sous plafond presentes à haque etage, ainsi que le authentischer Charme des alten Parketts. Une grande partie des huisseries est en double vitrage bois, le diagnostic de performance énergétique est classé D, et la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d’années. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment pour les pièces d’eau, la cuisine, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût. Bien rare sur le marché, alliant cachet, volumes, extérieur de qualité, stationnements et emplacement exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl [versteckte Informationen], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro [versteckte Informationen]. Honorare in Höhe von 4.73% TTC zu Lasten des Erwerbers. Honorarpreis 952 000€. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5287,00 et 7155,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX: Caroline CassatHandelsvertreter (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of downtown Limoges, this elegant bourgeois house enjoys a privileged and sought-after location. It opens onto a pleasant wooded garden of about 500 m², featuring a heated 10x5 pool. A large garage of over 100 m² completes the property, offering parking for up to five vehicles. Inside, you will be immediately charmed by the generous living spaces and bedrooms, the high ceilings on every floor, and the authentic charm of the original wooden floors. Most of the windows are double-glazed wood, the energy performance rating is class D, and the roof was completely redone about ten years ago. Some modernization work is needed, especially for the bathrooms and kitchen, providing an opportunity to customize this home to your taste. A rare property on the market, combining character, spaciousness, quality outdoor space, parking, and an exceptional location. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline CASSAT, Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Limoges Commercial Court under number [hidden information]. Fees included: 4.73% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €952,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,287.00 and €7,155.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your NICARD DES RIEUX Agency advisor: Caroline CASSAT, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 880857818, RCP ABEILLE ASSURANCES.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
1900
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Preis/Quadratfuß
$388
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Verbrauch
D
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Limoges, Limoges Süd-Portes Férées, Frankreich
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Preis pro sqft
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