Villa Victoria · Gro105

Exklusives Villenresort mit Pool, Weinberg und Olivenhain in Massa Marittima, Maremma, Toskana

REF. GRO105

In Massa Marittima, in der herrlichen Maremma-Region der Toskana, befindet sich ein exklusives Anwesen inmitten jahrhundertealter Olivenhaine und feiner Weinberge. Das Anwesen bietet renovierte und raffinierte Bauernhäuser mit insgesamt 17 Schlafzimmern, ideal für diejenigen, die eine Oase des Luxus und der Ruhe suchen. ~Eine einzigartige Gelegenheit für Erfahrung und Prestige, die bereit ist, eine wertvolle Investition zu werden.~ Das Anwesen verfügt über einen großen grünen Park, einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, ein Reitzentrum und sogar einen Hubschrauberlandeplatz für ein komplettes und prestigeträchtiges Erlebnis.

Die Villa Victoria befindet sich in der bezaubernden Alta Maremma, nur 15 km vom Hafen von Scarlino und den berühmten Stränden von Punta Ala entfernt. Das Land erstreckt sich über mehr als 33,81 Hektar (91,4 Acres) und ist größtenteils nach Süden ausgerichtet. Es ist umgeben von Weinreben und Olivenbäumen, die eine einzigartige und eindrucksvolle Landschaft bilden.

In den Weinbergen des Weinguts werden rote Trauben wie Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon angebaut, wodurch hochwertige Weine hergestellt werden, die toskanische Tradition mit internationalen Einflüssen verbinden. Eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee führt zum Herzen des Anwesens: einem alten Steindorf, das aus einer Hauptvilla und mehreren anderen Gebäuden mit Blick auf einen privaten Innenhof besteht. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Park, die umliegenden Hügel und die Ställe.

Die Villa Victoria wurde sorgfältig und akribisch restauriert und ist ein perfektes Beispiel für rustikale toskanische Architektur. Die doppelt hohen Decken, die freiliegenden Holzbalken und die Elemente aus Naturstein und Marmor sorgen für Charme und Authentizität. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über geräumige Wohnbereiche, eine professionelle Küche und einen Kinoraum. Auf der oberen Etage befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad für maximalen Komfort. Ein elegantes Steingebäude mit Säulen und großen Fenstern beherbergt eine Lounge mit einem zentralen Steinkamin und weitem Blick über das Anwesen.

Vor dem Innenhof befinden sich zwei charmante Bauernhäuser aus Stein, die als Büros genutzt werden, multifunktionale Räume und zwölf herrliche Suiten, die alle sorgfältig eingerichtet und mit Klimaanlage und Bädern mit Whirlpool-Badewannen ausgestattet sind. Der Park ist sorgfältig gepflegt: Wege und Blumenbeete, ein von Buchsbäumen, Pinien und aromatischen Kräutern umgebener Springbrunnen, große Grünflächen, ein Sportzentrum mit Golfübungen, Tennis- und Volleyballplätzen und ein Travertinpool mit Poolhaus und überdachten Terrassen.

Nicht weit vom Hauptgebäude entfernt befindet sich der Bereich, der dem Gemüse- und Obstgarten gewidmet ist, ein künstlicher See, ein Reitzentrum mit Boxen, Koppeln und einer Sandarena. Die Hubschrauberplattform vervollständigt die exklusiven Dienstleistungen. Die interne Ölmühle ermöglicht zusammen mit 1.100 produktiven Olivenbäumen die Herstellung von hervorragendem nativem Olivenöl extra vergine.

Es war eine Touristenunterkunft (von 2003 bis 2011). Gelegenheit für einen Neustart als Luxusresort oder als maßgeschneidertes Gastgewerbe mit alternativen Management- und Partnerschaftsoptionen.

Beschreibung der Gebäude

Gebäude 1: Villa auf drei Etagen, 714 m² (7.685 Quadratfuß)

Gebäude 2: Bauernhaus aus Stein auf zwei Etagen, 425 m² (4.575 Quadratfuß)

Gebäude 3: Bauernhaus auf zwei Etagen, 217 m² (2.336 Quadratfuß)

Gebäude 4: Bauernhaus auf zwei Etagen mit 174 m² (1.873 sq ft) Erdgeschoss, ca. 114 m² (1.227 sq ft) Keller, der als Büro genutzt wird

Gebäude 5: Bauernhaus mit 179 m² (1.927 Quadratfuß) im Erdgeschoss mit Geschäft und Büros, erster Stock 56,5 m² (608 Quadratfuß)

Gebäude 6: Steinpoolhaus 231 m² (2.486 sq ft) auf zwei Ebenen vor dem Pool mit Fenstern und Portiken