$782,178
Haus Zum Verkauf In Massa Marittima (Gr) In Ristrutturato Composto Da 12vani
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,240 Sqft
- 4.61 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 3
Über die Immobilie
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Authentisches toskanisches Bauernhaus mit Aussicht, Weinberg und Olivenbäumen
In der Gemeinde Massa Marittima, in einer hügeligen und panoramischen Gegend mit Blick bis zum Meer, wurde das alte Bauernhaus aus Stein gekonnt restauriert.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück, das jedoch nicht isoliert ist, gut verbunden und über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich ist. Vom
In der Gemeinde Massa Marittima, in einer hügeligen und panoramischen Gegend mit Blick bis zum Meer, wurde das alte Bauernhaus aus Stein gekonnt restauriert.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück, das jedoch nicht isoliert ist, gut verbunden und über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich ist. Vom
Authentic Tuscan Farmhouse with View, Vineyard and Olive Trees
In the municipality of Massa Marittima, in a hilly and panoramic area with views as far as the sea, ancient stone farmhouse skillfully restored.
A private property but not isolated, well connected and easily accessible via a paved road; from the entrance gate a short private unpaved road of approximately 100 metres le
In the municipality of Massa Marittima, in a hilly and panoramic area with views as far as the sea, ancient stone farmhouse skillfully restored.
A private property but not isolated, well connected and easily accessible via a paved road; from the entrance gate a short private unpaved road of approximately 100 metres le
Authentisches toskanisches Bauernhaus mit Aussicht, Weinberg und Olivenbäumen
In der Gemeinde Massa Marittima, in einer hügeligen und panoramischen Gegend mit Blick bis zum Meer, wurde das alte Bauernhaus aus Stein gekonnt restauriert.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück, das jedoch nicht isoliert ist, gut verbunden und über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich ist. Vom Eingangstor führt eine kurze unbefestigte Privatstraße von etwa 100 Metern zum Haus.
Das Bauernhaus ist von zwei Hektar privater Parklandschaft umgeben, zu der 62 produktive Olivenbäume, 1.000 qm Sangiovese-Weinberge sowie Rasen und Wälder gehören.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 6 mal 3,5 Meter großen oberirdischen Pool.
Das 2020 restaurierte und vergrößerte Anwesen ist in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im ersten Stock, die über eine kurze Außentreppe aus Stein und Terrakotta erreicht wird und unter deren Dach sich ein alter Holzofen befindet, ist ca. 120 m² groß und besteht aus einer großen Küche mit Panoramaterrasse, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Decken aus Holzbalken und Terrakottafliesen sowie Holzböden.
Das Erdgeschoss wurde meisterhaft in drei Apartments mit einem Schlafzimmer aufgeteilt, jedes mit eigenem Zugang und Blick auf verschiedene Seiten des Gebäudes. Diese Konfiguration garantiert jeder Einheit einen exklusiven Außenbereich, in dem Sie das Leben im Freien und den Garten in absoluter Privatsphäre genießen können.
Die Apartments mit einer Fläche von 60 Quadratmetern bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta, Teile der Wände sind aus unverputztem Stein und die Oberflächen sind besonders raffiniert.
Die Immobilie ist derzeit im mittleren Preissegment der touristischen Vermietung angesiedelt und weist das ganze Jahr über eine hohe und konstante Belegung auf. Die Unterteilung in vier autonome Einheiten garantiert eine hohe Verwaltungsflexibilität und eine Optimierung der Rentabilität.
Die Immobilie eignet sich dank ihrer Vielseitigkeit auch perfekt als elegante Privatresidenz.
Ein Ort, an dem Sie ein langsames Leben führen und dabei Qualität, Bewusstsein und Ruhe in völliger Harmonie mit der Natur genießen können, die jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.
Das nächste Dorf mit allen Dienstleistungen liegt 1 km entfernt und kann auch bequem zu Fuß erreicht werden.
Unabhängige Heizung für jede Wohneinheit mit Pelletkessel, der auf Wunsch durch Flüssiggas ersetzt werden kann, das auf dem Grundstück verfügbar ist.
Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.
Sonnenkollektoren für die Erzeugung von heißem Wasser.
Neu gebaute Imhoff-Klärgrube.
Regenwassersammelsystem.
Trinkwasserspeicher.
WLAN.
Gebäudefläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: etwa 2 Hektar
3 Minuten vom Dorf Prata entfernt
15 Minuten von Massa Marittima entfernt
30 Minuten vom Meer entfernt in Follonica
40 Minuten vom Touristenhafen von Scarlino entfernt
20 Minuten von der Abtei von San Galgano entfernt
1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt
1 Stunde von Siena entfernt
1 Stunde und 30 Minuten von Florenz entfernt
2 Stunden und 30 Minuten vom Flughafen Rom Fiumicino entfernt
In der Gemeinde Massa Marittima, in einer hügeligen und panoramischen Gegend mit Blick bis zum Meer, wurde das alte Bauernhaus aus Stein gekonnt restauriert.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück, das jedoch nicht isoliert ist, gut verbunden und über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich ist. Vom Eingangstor führt eine kurze unbefestigte Privatstraße von etwa 100 Metern zum Haus.
Das Bauernhaus ist von zwei Hektar privater Parklandschaft umgeben, zu der 62 produktive Olivenbäume, 1.000 qm Sangiovese-Weinberge sowie Rasen und Wälder gehören.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 6 mal 3,5 Meter großen oberirdischen Pool.
Das 2020 restaurierte und vergrößerte Anwesen ist in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im ersten Stock, die über eine kurze Außentreppe aus Stein und Terrakotta erreicht wird und unter deren Dach sich ein alter Holzofen befindet, ist ca. 120 m² groß und besteht aus einer großen Küche mit Panoramaterrasse, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Decken aus Holzbalken und Terrakottafliesen sowie Holzböden.
Das Erdgeschoss wurde meisterhaft in drei Apartments mit einem Schlafzimmer aufgeteilt, jedes mit eigenem Zugang und Blick auf verschiedene Seiten des Gebäudes. Diese Konfiguration garantiert jeder Einheit einen exklusiven Außenbereich, in dem Sie das Leben im Freien und den Garten in absoluter Privatsphäre genießen können.
Die Apartments mit einer Fläche von 60 Quadratmetern bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta, Teile der Wände sind aus unverputztem Stein und die Oberflächen sind besonders raffiniert.
Die Immobilie ist derzeit im mittleren Preissegment der touristischen Vermietung angesiedelt und weist das ganze Jahr über eine hohe und konstante Belegung auf. Die Unterteilung in vier autonome Einheiten garantiert eine hohe Verwaltungsflexibilität und eine Optimierung der Rentabilität.
Die Immobilie eignet sich dank ihrer Vielseitigkeit auch perfekt als elegante Privatresidenz.
Ein Ort, an dem Sie ein langsames Leben führen und dabei Qualität, Bewusstsein und Ruhe in völliger Harmonie mit der Natur genießen können, die jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.
Das nächste Dorf mit allen Dienstleistungen liegt 1 km entfernt und kann auch bequem zu Fuß erreicht werden.
Unabhängige Heizung für jede Wohneinheit mit Pelletkessel, der auf Wunsch durch Flüssiggas ersetzt werden kann, das auf dem Grundstück verfügbar ist.
Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.
Sonnenkollektoren für die Erzeugung von heißem Wasser.
Neu gebaute Imhoff-Klärgrube.
Regenwassersammelsystem.
Trinkwasserspeicher.
WLAN.
Gebäudefläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: etwa 2 Hektar
3 Minuten vom Dorf Prata entfernt
15 Minuten von Massa Marittima entfernt
30 Minuten vom Meer entfernt in Follonica
40 Minuten vom Touristenhafen von Scarlino entfernt
20 Minuten von der Abtei von San Galgano entfernt
1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt
1 Stunde von Siena entfernt
1 Stunde und 30 Minuten von Florenz entfernt
2 Stunden und 30 Minuten vom Flughafen Rom Fiumicino entfernt
Authentic Tuscan Farmhouse with View, Vineyard and Olive Trees
In the municipality of Massa Marittima, in a hilly and panoramic area with views as far as the sea, ancient stone farmhouse skillfully restored.
A private property but not isolated, well connected and easily accessible via a paved road; from the entrance gate a short private unpaved road of approximately 100 metres leads to the house.
The farmhouse is surrounded by two hectares of private parkland which includes 62 productive olive trees, 1,000 sqm of Sangiovese vineyard, as well as lawns and woodland.
Completing the property is an above-ground swimming pool measuring 6 by 3.5 metres.
The property, restored and enlarged in 2020, is divided into four independent apartments.
The apartment on the first floor, reached by a short external staircase in stone and terracotta, beneath whose roof there is an ancient wood-fired oven, measures approximately 120 sqm and consists of a large kitchen with panoramic terrace, living room, bedroom, storage room and bathroom; the finishes are of high quality, with ceilings featuring wooden beams and terracotta tiles and wooden floors.
The ground floor has been masterfully divided into three one-bedroom apartments, each with independent access and overlooking different sides of the building. This configuration guarantees each unit an exclusive outdoor space equipped for enjoying outdoor living and the garden in complete privacy.
The apartments, with a surface area of 60 square metres, consist of a living room with open-plan kitchen, large double bedroom and bathroom with window; the ceilings are in wood and terracotta, portions of the walls are in exposed stone and the finishes are particularly refined.
The property is currently included in the medium-high-end tourist rental market, with high and constant occupancy throughout the year. The subdivision into four autonomous units guarantees great management flexibility and optimisation of profitability.
The property, thanks to its versatility, is also perfectly suitable as an elegant private residence.
A place where you can live a slow life, privileging quality, awareness and calm, in complete harmony with nature, which offers unique emotions every day.
The nearest village, complete with all services, is located 1 km away and can also be comfortably reached on foot.
Independent heating for each residential unit with pellet boiler, which can be replaced, if preferred, with LPG, available on the property.
Connection to the public water supply.
Solar panels for the production of hot water.
Newly built Imhoff septic tank.
Rainwater collection system.
Potable water storage tanks.
Wi-Fi.
Building surface area: approximately 300 sqm
Land surface area: approximately 2 hectares
3 minutes from the village of Prata
15 minutes from Massa Marittima
30 minutes from the sea at Follonica
40 minutes from the tourist marina of Scarlino
20 minutes from the Abbey of San Galgano
1 hour and 30 minutes from Pisa Airport
1 hour from Siena
1 hour and 30 minutes from Florence
2 hours and 30 minutes from Rome Fiumicino Airport
In the municipality of Massa Marittima, in a hilly and panoramic area with views as far as the sea, ancient stone farmhouse skillfully restored.
A private property but not isolated, well connected and easily accessible via a paved road; from the entrance gate a short private unpaved road of approximately 100 metres leads to the house.
The farmhouse is surrounded by two hectares of private parkland which includes 62 productive olive trees, 1,000 sqm of Sangiovese vineyard, as well as lawns and woodland.
Completing the property is an above-ground swimming pool measuring 6 by 3.5 metres.
The property, restored and enlarged in 2020, is divided into four independent apartments.
The apartment on the first floor, reached by a short external staircase in stone and terracotta, beneath whose roof there is an ancient wood-fired oven, measures approximately 120 sqm and consists of a large kitchen with panoramic terrace, living room, bedroom, storage room and bathroom; the finishes are of high quality, with ceilings featuring wooden beams and terracotta tiles and wooden floors.
The ground floor has been masterfully divided into three one-bedroom apartments, each with independent access and overlooking different sides of the building. This configuration guarantees each unit an exclusive outdoor space equipped for enjoying outdoor living and the garden in complete privacy.
The apartments, with a surface area of 60 square metres, consist of a living room with open-plan kitchen, large double bedroom and bathroom with window; the ceilings are in wood and terracotta, portions of the walls are in exposed stone and the finishes are particularly refined.
The property is currently included in the medium-high-end tourist rental market, with high and constant occupancy throughout the year. The subdivision into four autonomous units guarantees great management flexibility and optimisation of profitability.
The property, thanks to its versatility, is also perfectly suitable as an elegant private residence.
A place where you can live a slow life, privileging quality, awareness and calm, in complete harmony with nature, which offers unique emotions every day.
The nearest village, complete with all services, is located 1 km away and can also be comfortably reached on foot.
Independent heating for each residential unit with pellet boiler, which can be replaced, if preferred, with LPG, available on the property.
Connection to the public water supply.
Solar panels for the production of hot water.
Newly built Imhoff septic tank.
Rainwater collection system.
Potable water storage tanks.
Wi-Fi.
Building surface area: approximately 300 sqm
Land surface area: approximately 2 hectares
3 minutes from the village of Prata
15 minutes from Massa Marittima
30 minutes from the sea at Follonica
40 minutes from the tourist marina of Scarlino
20 minutes from the Abbey of San Galgano
1 hour and 30 minutes from Pisa Airport
1 hour from Siena
1 hour and 30 minutes from Florence
2 hours and 30 minutes from Rome Fiumicino Airport
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1700
-
Preis/Quadratfuß
$241
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Bergblick
- Weinberg
- Meerblick
- Renoviert
- Panorama
- Tor
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Tor
- Garten
- Weinberg
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Massa Marittima, Toskana, Italien
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Hoch
Die Immobilie befindet sich in Massa Marittima, einer historischen Stadt in der Toskana, bekannt für mittelalterliche Architektur und kulturelles Erbe. Sie bietet bequemen Zugang zum historischen Stadtzentrum mit Geschäften und Gastronomie und ist 55 Minuten vom Flughafen Grosseto entfernt. Naturliebhaber finden in der Nähe Naturparks und Golfclubs in 20 Minuten Fahrzeit. Die Gegend verbindet Kultur und Aktivitäten im Freien in einer malerischen toskanischen Umgebung.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Grosseto
Flughafen
55 Min.
Bahnhof Grosseto
Bahnhof
50 Min.
Golfclub Punta Ala
Golf- & Country-Clubs
20 Min.
Naturpark der Maremma
Natur & Outdoor
20 Min.
Kathedrale San Cerbone
Kultur & Erbe
2 Min.
Internationale Schule der Toskana
Internationale Schule
40 Min.
Liceo Scientifico Galileo Galilei
Öffentliche Schule
2 Min.
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Angebotsreferenz
1429049/V000202
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