$1,902,927
Azienda Massa Marittima
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,230 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Aktualisiert: April 6
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: etwa 10 km vom Meer entfernt, landwirtschaftlicher Betrieb mit Weinbau und Olivenanbau auf etwa 38 Hektar Land mit vier Gebäuden, die als Weinkeller, Barrique, Wohnhaus und Geräteschuppen genutzt werden.
- Die Grundstücke haben eine hügelige Lage und sind wie folgt aufgeteilt:
6,5 Hektar ausgewählter Weinberge, angelegt in geordneten Reihen, mi
- Die Grundstücke haben eine hügelige Lage und sind wie folgt aufgeteilt:
6,5 Hektar ausgewählter Weinberge, angelegt in geordneten Reihen, mi
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: about 10 km from the sea, a vineyard and olive farm of approximately 38 hectares of land with four buildings used as a winery, aging cellar, residence, and tool shed.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: etwa 10 km vom Meer entfernt, landwirtschaftlicher Betrieb mit Weinbau und Olivenanbau auf etwa 38 Hektar Land mit vier Gebäuden, die als Weinkeller, Barrique, Wohnhaus und Geräteschuppen genutzt werden.
- Die Grundstücke haben eine hügelige Lage und sind wie folgt aufgeteilt:
6,5 Hektar ausgewählter Weinberge, angelegt in geordneten Reihen, mit den Rebsorten Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino und Viognier, die bei der DOC MAREMMA TOSCANA registriert sind. Jährlich beträgt die Produktion etwa 80 Quintal pro Hektar mit einem Ertrag in Wein, der es ermöglicht, etwa 40.000/45.000 Flaschen zwischen Rot- und Weißweinen abzufüllen; etwa 4 Hektar Olivenhain in Produktion; Das Unternehmen verfügt über weitere 3 Hektar Recht auf Neuanpflanzung von Weinbergen.
15 Hektar Ackerland, ideal für die Anpflanzung neuer Weinberge;
10 Hektar Wald mit verschiedenen Arten der mediterranen Macchia.
- Gebäude, das als Weinkeller von 300 m² genutzt wird, erbaut im Jahr 2016, mit einem modernen Fernüberwachungssteuerungssystem.
- Neu erbautes Gebäude von etwa 100 m², bestehend aus einem Verkostungsraum, einem Barrique-Raum mit Barriques und Terrakotta-Amphoren.
- Bauernhaus, gelegen in einem exklusiven und vollständig eingezäunten Hof von etwa 3000 m², genutzt als Wohnhaus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei Wohnungen von jeweils etwa 110 m² mit separaten Eingängen, beide bestehen aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und kleinem Flur. Erdgeschoss mit überdachter Terrasse von 25 m² und erster Stock mit Terrasse von 25 m².
- Gebäude von etwa 80 m², das als Geräteschuppen genutzt wird.
Das Eigentum wurde vollständig in den frühen 2000er Jahren errichtet, mit einer Fertigstellung der Arbeiten um das Jahr 2005. Alle Anlagen sind also neu und die Versorgungsleitungen aktiv: Wasser aus der Quelle, aus der Gemeindeleitung und aus dem Brunnen; Stromversorgung; zwei Gasheizkessel; Internetverbindung; Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff.
Dieser Weinbaubetrieb ist in Produktion und hat wichtige internationale Auszeichnungen (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF usw.), er kann komplett mit Maschinen und Ausrüstungen sowie Weinbeständen erworben werden.
Der Kontext, in dem sich das Grundstück befindet, ist einzigartig aufgrund des Fehlens von Verschmutzung und der Eigenschaften der Böden.
Hügelig und panoramisch gelegen mit MEERBLICK.
- Die Grundstücke haben eine hügelige Lage und sind wie folgt aufgeteilt:
6,5 Hektar ausgewählter Weinberge, angelegt in geordneten Reihen, mit den Rebsorten Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino und Viognier, die bei der DOC MAREMMA TOSCANA registriert sind. Jährlich beträgt die Produktion etwa 80 Quintal pro Hektar mit einem Ertrag in Wein, der es ermöglicht, etwa 40.000/45.000 Flaschen zwischen Rot- und Weißweinen abzufüllen; etwa 4 Hektar Olivenhain in Produktion; Das Unternehmen verfügt über weitere 3 Hektar Recht auf Neuanpflanzung von Weinbergen.
15 Hektar Ackerland, ideal für die Anpflanzung neuer Weinberge;
10 Hektar Wald mit verschiedenen Arten der mediterranen Macchia.
- Gebäude, das als Weinkeller von 300 m² genutzt wird, erbaut im Jahr 2016, mit einem modernen Fernüberwachungssteuerungssystem.
- Neu erbautes Gebäude von etwa 100 m², bestehend aus einem Verkostungsraum, einem Barrique-Raum mit Barriques und Terrakotta-Amphoren.
- Bauernhaus, gelegen in einem exklusiven und vollständig eingezäunten Hof von etwa 3000 m², genutzt als Wohnhaus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei Wohnungen von jeweils etwa 110 m² mit separaten Eingängen, beide bestehen aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und kleinem Flur. Erdgeschoss mit überdachter Terrasse von 25 m² und erster Stock mit Terrasse von 25 m².
- Gebäude von etwa 80 m², das als Geräteschuppen genutzt wird.
Das Eigentum wurde vollständig in den frühen 2000er Jahren errichtet, mit einer Fertigstellung der Arbeiten um das Jahr 2005. Alle Anlagen sind also neu und die Versorgungsleitungen aktiv: Wasser aus der Quelle, aus der Gemeindeleitung und aus dem Brunnen; Stromversorgung; zwei Gasheizkessel; Internetverbindung; Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff.
Dieser Weinbaubetrieb ist in Produktion und hat wichtige internationale Auszeichnungen (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF usw.), er kann komplett mit Maschinen und Ausrüstungen sowie Weinbeständen erworben werden.
Der Kontext, in dem sich das Grundstück befindet, ist einzigartig aufgrund des Fehlens von Verschmutzung und der Eigenschaften der Böden.
Hügelig und panoramisch gelegen mit MEERBLICK.
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: about 10 km from the sea, a vineyard and olive farm of approximately 38 hectares of land with four buildings used as a winery, aging cellar, residence, and tool shed.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino, and Viognier quality, registered with the DOC MAREMMA TOSCANA. Annually, the production is about 80 quintals per hectare with a yield in wine that allows bottling about 40,000/45,000 bottles of red and white; the company has an additional 3 hectares of vineyard replanting rights.
Approximately 4 hectares of olive grove of quality Leccino and Moraiolo in full production.
15 hectares of arable land ideal for planting new vineyards;
12.5 hectares of coppice woodland of various species of Mediterranean scrub.
- A building used as a winery of 300 sqm built in 2016, with a state-of-the-art remote control system.
- A newly built structure of about 100 sqm consisting of a tasting room, an aging room containing barriques and terracotta amphorae.
- A farmhouse, located in an exclusive fully fenced courtyard of about 3,000 sqm, used as residential accommodation on two levels divided into two apartments of about 110 sqm each with independent entrances, both composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and small hallway. Ground floor with a porch of 25 sqm and first floor with a terrace of 25 sqm.
- A building of about 80 sqm used as a tool shed.
The property was entirely built in the early 2000s, with the completion of work around 2005. All systems are new and utilities are active: water from the spring, from the municipal line, and from the well; electricity; two LPG gas boilers; IVO internet network; video surveillance system with remote connection.
This winery is in production and has received important international recognitions (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc.), and is available for purchase complete with machinery and equipment as well as wine stocks.
The context in which it is located is unique due to the lack of pollution and the characteristics of the land.
Hilly and panoramic location with SEA VIEW.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino, and Viognier quality, registered with the DOC MAREMMA TOSCANA. Annually, the production is about 80 quintals per hectare with a yield in wine that allows bottling about 40,000/45,000 bottles of red and white; the company has an additional 3 hectares of vineyard replanting rights.
Approximately 4 hectares of olive grove of quality Leccino and Moraiolo in full production.
15 hectares of arable land ideal for planting new vineyards;
12.5 hectares of coppice woodland of various species of Mediterranean scrub.
- A building used as a winery of 300 sqm built in 2016, with a state-of-the-art remote control system.
- A newly built structure of about 100 sqm consisting of a tasting room, an aging room containing barriques and terracotta amphorae.
- A farmhouse, located in an exclusive fully fenced courtyard of about 3,000 sqm, used as residential accommodation on two levels divided into two apartments of about 110 sqm each with independent entrances, both composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and small hallway. Ground floor with a porch of 25 sqm and first floor with a terrace of 25 sqm.
- A building of about 80 sqm used as a tool shed.
The property was entirely built in the early 2000s, with the completion of work around 2005. All systems are new and utilities are active: water from the spring, from the municipal line, and from the well; electricity; two LPG gas boilers; IVO internet network; video surveillance system with remote connection.
This winery is in production and has received important international recognitions (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc.), and is available for purchase complete with machinery and equipment as well as wine stocks.
The context in which it is located is unique due to the lack of pollution and the characteristics of the land.
Hilly and panoramic location with SEA VIEW.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$589
-
Emissionen
D
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Bergblick
- Weinberg
- Meerblick
- Fitnessstudio
- Tor
- Klimaanlage
Erkunden Sie die Gegend
Massa Marittima, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der historischen Gegend von Massa Marittima gelegen, bietet diese Immobilie eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. In kurzer Fahrentfernung genießen Sie die ruhigen Landschaften der toskanischen Maremma, den kulturellen Reichtum alter Sehenswürdigkeiten und die Bequemlichkeit lokaler Gastronomien. Die Gegend ist gut an wichtige Verkehrswege angebunden und eignet sich ideal als Ausgangspunkt zur Erkundung der atemberaubenden Natur und kulturellen Schätze der Toskana.
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Angebotsreferenz
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