Villa A Foiano Della Chiana

Atemberaubende Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert mit italienischem Garten, Reitställen und Swimmingpool in dominanter Position in der Toskana
Beschreibung
Die Villa ist ein großartiges Beispiel für den Liberty-Stil und erstreckt sich über drei Ebenen für insgesamt etwa 1000 Quadratmeter. Im Erdgeschoss, rund um das herrliche zentrale Atrium mit der eleganten Treppe, die zum Obergeschoss führt, befinden sich fein eingerichtete Studios und Lounges, die die luxuriöse Atmosphäre des 20. Jahrhunderts wiederherstellen, eine sehr große Küche mit herrlichem Kamin sowie zwei Räume, die teilweise für den täglichen Gebrauch modernisiert wurden. Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmern und Bädern. Auf der obersten Ebene befindet sich ein Dachgeschoss mit hervorragenden, renovierungsbedürftigen Höhen, um dann zu dem schönen Turm zu gelangen, der einen eindrucksvollen 360-Grad-Blick auf die wunderschöne Landschaft der toskanischen Hügel bietet. Im Keller gibt es jedoch große Keller, die sich für verschiedene Arten von Zielen eignen.
Nebengebäude
Die Villa verfügt über einen schönen Wintergarten von ca. 330 Quadratmetern mit Parkettböden und schönen Fenstern, eine geräumige Garagenbox und eine Pferdebox in perfektem Zustand mit Sattelraum und Gras- und Sandkoppel.
Bereiche im Freien
Um die Villa herum befindet sich ein herrlicher Park von etwa 14 Hektar mit einem gepflegten italienischen Garten mit einem eleganten historischen Brunnen, einem Swimmingpool mit Duschen, etwa 250 Olivenbäumen, 4 Hektar Weinberg und vielen Volieren, in denen derzeit seltene und exotische Vogelarten beheimatet sind. Die Außenbereiche werden durch die verschiedenen Pferdekoppeln vervollständigt, die in flachen Bereichen platziert sind.
Zustand und Oberflächen
Die Innenräume stellen die Eleganz und den Luxus der Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit ebenen Oberflächen wie Marmorgrit und Parkettböden, originalen schmiedeeisernen Geländern und Stuckarbeiten wieder her. Die Fassade hat den typischen Putz der Jugendstilvillen beibehalten, die Versorgungseinrichtungen sind alle miteinander verbunden, die Systeme funktionieren und die Heizung erfolgt mit Luft- und Ölheizkörpern.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich für einen einzigartigen Ort für Veranstaltungen und Zeremonien und könnte auch eine wunderbare Unterkunft in Form eines Boutique-Hotels werden, das die aktuellen Zimmer nutzt und die Möglichkeit bietet, neue zu erwerben, indem die großen Volumina und das Dachgeschoss genutzt werden. Es stellt sich auch als ideal für Pferdeliebhaber heraus, die eine Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen und Boxen und Koppeln in einwandfreiem Zustand genießen.
Lage und Lifestyle
Das Anwesen befindet sich weiterhin im einzigartigen Kontext der unteren Toskana, in einem flachen Teil in der Panoramalandschaft der Landschaft des Val di Chiana, mit einer beherrschenden Stellung. Es genießt die Nähe zum Dorf, in dem alle notwendigen Dienstleistungen zu finden sind, und die Autobahnausfahrt, die nur 10 Minuten entfernt ist. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Autobahn, die Siena und Perugia verbindet, sowie die wunderschöne mittelalterliche Stadt Arezzo, die nur 20 Minuten entfernt ist. Die Villa liegt daher perfekt zwischen dem touristischsten und kulturellsten Viertel der unteren Toskana, dessen Hauptzentren wie Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello und Lucignano in maximal 40 Minuten erreicht werden können, und dem mit mehr Verbindungen, um bequem zu den wichtigsten Städten wie Siena, Florenz, Perugia und Rom.