Charmantes Toskanisches Familienhaus Auf Dem Land

Charmantes toskanisches Landgut

Objektcode 1692.

Restauriertes historisches Bauernhaus mit Olivenhain, privaten Gärten und Panoramablick

Dieses wunderschön restaurierte toskanische Bauernhaus liegt in der hügeligen Landschaft des Valdichiana, nur 2 km von der historischen Stadt Foiano della Chiana entfernt. Es verbindet authentischen Charakter, Privatsphäre und modernen Komfort.

Das Anwesen stammt aus der Zeit um 1897 und wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie freiliegende Holzbalken, Gewölbedecken, Terrakottaböden, Kamine und eine authentische Backsteinfassade erhalten blieben.

Der Hauptwohnsitz bietet eine Wohnfläche von etwa 355 m² (3.821 Quadratfuß), ergänzt durch etwa 100 m² (1.076 Quadratfuß) an Nebengebäuden. Das Anwesen bietet großzügige und vielseitige Unterkünfte mit mehreren Wohnbereichen, Küchen, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie der Möglichkeit, eine zusätzliche Schlafzimmersuite einzurichten.

Das Erdgeschoss führt direkt in die Gärten und umfasst elegante Wohn- und Essbereiche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, einen Weinkeller und zusätzliche Räume, die sich für Wellness oder Stauraum eignen. Im Obergeschoss bieten eine zweite Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad eine flexible Raumaufteilung, die sich für das Wohnen in der Familie oder im Gastgewerbe eignet.

Privates Grundstück und Lebensstil:
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1,5 Hektar (3,71 Acres).
Rund 3.000 m2 (0,74 Acres) komplett eingezäunter Gärten umgeben das Haus und bieten Privatsphäre und attraktive Wohnräume im Freien. Das restliche Land umfasst offene Felder und einen etablierten Olivenhain mit etwa 70 Bäumen, der die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen oder einen privaten Weinberg anzulegen.

Das Anwesen umfasst auch mehrere reizvolle Nebengebäude, darunter:
- Doppelgarage mit Abstellraum und Dachboden
- Traditionelles Nebengebäude mit Holzofen und Außenküche
- Garten und Maschinenlager
- Zitronenhaus mit Panoramablick auf Foiano, geeignet als Studio, Galerie oder kreativer Raum

Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen könnte möglicherweise ein privater Swimmingpool hinzugefügt werden.

Standort:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und dennoch in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten. Foiano della Chiana ist nur 2 km entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, einen Bahnhof, eine Bushaltestelle und andere Dienstleistungen.

Das Anwesen ist ideal gelegen, um die Toskana zu erkunden. Cortona, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena und die Chianti-Region sind alle leicht zu erreichen.

Arezzo: ca. 40 km
Siena: ca. 70 km
Flughafen Florenz: 103 km
Flughafen Pisa: 169 km
Flughafen Rom-Ciampino: 201 km
Flughafen Rom Fiumicino: 237 km

Die wichtigsten Funktionen:
- Historisches Bauernhaus aus der Zeit um 1897
- Ca. 455 m2 (4.897 Quadratfuß) an Gebäuden
- 1,5 Hektar (3,71 Acres) Land
- 3.000 qm privater eingezäunter Garten
- Ca. 70 Olivenbäume
- 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Mehrere Kamine
- Originale toskanische architektonische Merkmale
- Mehrere vielseitige Nebengebäude
- Garage und Außenküche
- Eigener Brunnen und Leitungswasser
- Heizung und teilweise Klimaanlage
- Potenzial für ein Schwimmbad
- Geeignet als Privatresidenz, Zweitwohnsitz oder Luxus-Ferienwohnung

Preis: 750.000€ — Ungefähr 875.000 US-Dollar, vorbehaltlich Wechselkursschwankungen.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website und suchen Sie nach dem Objektcode 1692