Landhaus In Ficulle

Dieses wunderschöne Anwesen liegt inmitten der umbrischen Hügel von Ficulle und erstreckt sich über etwa 900 Quadratmeter. Es ist von 2 Hektar gepflegtem Land umgeben, das von einem modernen Pool in perfektem Zustand verschönert wird.

Beschreibung:
Diese charmante Residenz, bestehend aus vier Gebäuden, ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Die Hauptvilla, in der der Eigentümer wohnt, ist etwa 115 Quadratmeter groß und ist ein elegantes und gemütliches Zuhause mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer hellen Küche und einer schönen Veranda, die zum Entspannen einlädt.
Der etwa 780 Quadratmeter große Unterkunftsteil ist in fünf unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die alle über eigene Küchen und Badezimmer verfügen. Drei davon bieten jeweils zwei Zimmer, während die anderen beiden über ein Zimmer verfügen, perfekt für Gäste, die Privatsphäre und Komfort suchen. Abgerundet wird das Angebot durch sechs weitere Zimmer mit sechs Bädern. Ein großes Wohnzimmer mit Küche und Bad, das derzeit für das Frühstück der Gäste genutzt wird, erweitert die Einrichtung um weitere Funktionen.

Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen befindet sich dank der Liebe zum Detail und einer Restaurierung, die die lokale Tradition respektiert, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Systeme sind modern und voll funktionsfähig, einschließlich elektrischer Heizung und Klimaanlage. Die Keramikfliesenböden und die Holzbalken in einigen Bereichen erinnern an den für die Region typischen rustikalen Stil, während das Ziegeldach das ästhetische Bild harmonisch abrundet. Die Wasserversorgung erfolgt durch das städtische Wasserwerk, was Komfort und Zuverlässigkeit gewährleistet.

Bereiche im Freien:
Das umliegende Land, das sich über 2 Hektar erstreckt, umfasst einen gepflegten und gepflegten Garten, ein idealer Ort, um die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Der moderne und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Pool ist eine unwiderstehliche Einladung zu Momenten der Entspannung. Ausreichend private Parkplätze sorgen für Komfort für Anwohner und Gäste. Für diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, ist der separate Kauf von weiteren 2 Hektar Land möglich, was Möglichkeiten zur Erweiterung oder Diversifizierung bietet.

Mögliche Nutzungen:
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Hotelunternehmen gründen oder erweitern möchten. Es eignet sich auch als Hauptwohnsitz für Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Raumaufteilung und die strategische Lage machen es zu einer vielseitigen und wertvollen Investition.

Standort:
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, in kurzer Zeit faszinierende Ziele wie Orvieto, Città della Pieve und Perugia zu erreichen. Das Hotel liegt im Herzen Umbriens und bietet auch bequemen Zugang zu den Städten der Toskana und des Latiums, darunter Montepulciano, Siena, Florenz, Viterbo und Rom, und ist somit der perfekte Ausgangspunkt, um die Wunder Mittelitaliens zu entdecken.