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Das Fischerei- und Ferienvermietungsunternehmen Coldingham Loch ist ein außergewöhnliches ländliches Unternehmen, das den lokalen und breiteren nationalen Markt bedient und einzigartige und flexible Optionen in einer atemberaubenden und zugänglichen Lage anbietet. Der See, auf dem sich das gesamte Anwesen befindet, erstreckt sich über etwa 22 Hektar und ist von etwa 35 Hektar Land mit Ginsterbänke
The Coldingham Loch fishery and holiday letting enterprise is an exceptional rural business catering to the local and wider national market, offering unique and flexible options in a stunning and accessible location.
The loch, on which the whole property is centred, covers about 22 acres and is surrounded by about 35 acres of land with gorse banks, open grazing and newly planted woodland
Das Fischerei- und Ferienvermietungsunternehmen Coldingham Loch ist ein außergewöhnliches ländliches Unternehmen, das den lokalen und breiteren nationalen Markt bedient und einzigartige und flexible Optionen in einer atemberaubenden und zugänglichen Lage anbietet. Der See, auf dem sich das gesamte Anwesen befindet, erstreckt sich über etwa 22 Hektar und ist von etwa 35 Hektar Land mit Ginsterbänken, offenen Weiden und neu bepflanzten Wäldern umgeben und ist nur einen kurzen Spaziergang von den Klippen entfernt, von denen aus man einen spektakulären Blick auf die Küste hat. Er ist der einzige natürlich eutrophe See in den Scottish Borders, was bedeutet, dass er einen besonders hohen Nährwert hat, da er von einem oberirdischen Brand und vier unterirdischen Quellen gefüllt ist, die aus einem Grundwasserleiter am nördlichen Ende des Yorkshire-Limestone-Pflasters entspringen, und ist ein seltener Lebensraum in Großbritannien. Das Unternehmen basiert auf einer erstklassigen Forellenfischerei am Coldingham Loch, einer der ältesten und etabliertesten Fischereien des Landes.. Die Fischerei wird nur für Mitglieder betrieben. Derzeit sind keine Tageskarten erhältlich, außer für Gäste von Mitgliedern, Mitglieder des Angelvereins und Urlaubsgäste; eine Entscheidung des Managements. Die Mitgliedschaft wird jährlich erneuert und überprüft, und Angler sind berechtigt, den See dreimal pro Woche, je nach Saison, entweder von der Bank oder vom Boot aus zu nutzen und gegen eine jährliche Mitgliedsgebühr Zugang zur Angelhütte und den Lagerräumen des Mitglieds zu haben. Der See hat einen Bestand an Bachforellen, wird aber auch regelmäßig mit Blau-, Regenbogen-, Braun- und Tigerforellen bestückt. Die Mitglieder kommen überwiegend aus Südschottland und Northumberland und haben den wohlverdienten Ruf, ein fantastischer Ort zu sein, um erstklassige Angeltage zu genießen. Das Ferienhausunternehmen konzentriert sich auf die Selbstversorgung in zwei traditionellen Steinhäusern, dem Lodge Cottage und dem Loch Side Cottage & Boathouse. Das Stable Cottage befindet sich in einem schönen ehemaligen Kutschenhaus aus Stein, das viel Raum für weitere Entwicklungen bietet und neben dem sich die Old Dairy befindet, die heute als Wäscherei dient. Im Wald hinter der Lodge befinden sich fünf Holzchalets, von denen drei in letzter Zeit renoviert wurden und die anderen zwei bewohnbar sind, aber im Inneren modernisiert werden müssen. Alle acht Cottages verfügen über einen eigenen Außenbereich sowie ausreichend Parkplätze. Die Cottages stehen den Gästen das ganze Jahr über zur Verfügung. In der Saison können Sie am Loch auch Fliegenfischen. Weitere Informationen zum Angeln und zur Unterkunft finden Sie auf der Website von Coldingham Cottages & Fly Fishing. [versteckte Informationen] [versteckte Informationen] DAS LOCH HOUSEDas Loch House befindet sich in erhöhter Lage mit spektakulärem Blick über den See und das Meer dahinter. Es handelt sich um ein geräumiges, neu erbautes, zweistöckiges Haus in einem attraktiven traditionellen Stil mit hochwertigen modernen Materialien, hochisoliert, durchgehend doppelt verglast und mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die einen effizienten Betrieb gewährleistet. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie den atemberaubenden Ausblick optimal nutzt. Erdgeschoss: Vorraum, Flur, Hauswirtschaftsraum/Kofferraum, WC, offene Küche/Esszimmer/Schlafzimmer/Arbeitszimmer und separate Wohnzimmer.Erster Stock: drei Doppelschlafzimmer, zwei Bad-/Duschräume (eines davon en suite). Es gibt eine schöne sonnige Eine Terrasse im Westen und eine Kiesterrasse im Osten, beide mit Blick auf den See und das Meer, und informelle Gärten fügen sich in die natürliche Umgebung ein. Draußen gibt es eine Reihe nützlicher Nebengebäude und Geschäfte, die ebenfalls neu gebaut wurden und zu denen auch Zwinger gehören. Entfernungen Coldingham Village 2,4 km, Eyemouth 7,5 km, Reston Train Station 7,4 km, Berwick upon Tweed 14 Meilen, Dunbar 19 Meilen, North Berwick 30 Meilen, Haddington 29 Meilen, Edinburgh 47 Meilen. (Alle Entfernungen sind ungefähre Angaben)
The Coldingham Loch fishery and holiday letting enterprise is an exceptional rural business catering to the local and wider national market, offering unique and flexible options in a stunning and accessible location.
The loch, on which the whole property is centred, covers about 22 acres and is surrounded by about 35 acres of land with gorse banks, open grazing and newly planted woodland and is only a short walk to the cliff tops, having spectacular coastline views. It is the only naturally eutrophic loch in the Scottish Borders, which means it is of particularly high nutrient value, as it is filled by one above ground burn and four underground springs which issue from an aquifer at the northern reaches of the Yorkshire Limestone pavement and is a rare habitat in Britain.
The business is based around a first class trout fishery on Coldingham Loch; one of the oldest and most established fisheries in the country. The Fishery is operated on a members only basis with no day tickets currently available except for guests of members, visiting angling club members and holiday guests; a management decision. Membership is renewed and reviewed annually, and anglers are entitled to use the loch three times per week, in season, from either bank or boat, and have access to the Member’s Angling Hut and storage facilities, for an annual membership fee.
The loch has a stock of breeding brown trout but is also regularly stocked with Blue, Rainbow, Brown and Tiger trout. Members are drawn predominantly from Southern Scotland and Northumberland and has a well-earned reputation for being a fantastic place to enjoy a top quality days fishing.
The holiday letting enterprise is based around self-catering from two traditional stone built cottages being the Lodge Cottage and Loch Side Cottage & Boathouse. Stable Cottage lies within a beautiful stone-built former coach house, which offers considerable scope for further development, and beside which is the Old Dairy which now acts as the laundry.
In the woodland behind the Lodge are five timber built chalets, three of which have been refurbished in recent times and the remaining two, habitable, but requiring upgrading inside.
All eight cottages have their own outdoor space as well as plenty of parking. The cottages are available to guests all year round along with fly fishing on the Loch in the season.
Further details of the fishing and accommodation can be found at the Coldingham Cottages & Fly Fishing website.
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THE LOCH HOUSE
The Loch House is set in an elevated position with spectacular views over the loch and the sea beyond. It is a spacious, newly built, two storey house, in an attractive traditional style, using high quality modern materials, highly insulated and has double glazing throughout and with an air-source heat pump making it efficient to run.
The accommodation is set out over two floors and designed to take maximum advantage of the stunning outlook.
Ground Floor: vestibule, hall, utility room/boot room, w.c, open plan kitchen/dining room/snug/study and separate sitting room.
First Floor: three double bedrooms, two bath/shower rooms (one en-suite).
There is a lovely sunny terrace to the west and a gravelled terrace on the east, both overlooking the loch and sea and informal gardens blend the property into its natural surroundings. Outside are a useful range of outbuildings and stores, also newly built, and which include kennels.
DISTANCES
Coldingham Village 1.5 miles, Eyemouth 4.7 miles, Reston Train Station 4.6 miles, Berwick upon Tweed 14 miles, Dunbar 19 miles, North Berwick 30 miles, Haddington 29 miles, Edinburgh 47 miles. (All distances are approximate)