Wohnung Mit Terrasse Im Historischen Zentrum Von Certaldo

Tuscany Inside Real Estate und Marchesini Real Estate freuen sich, diese wunderschöne Wohnung im historischen Zentrum des malerischen mittelalterlichen Dorfes Certaldo Alto exklusiv zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung, Teil eines alten Backsteinturms, befindet sich in einem Gebäude, das in 3 Einheiten aufgeteilt ist, am Ende einer kleinen Straße im historischen Zentrum mit privatem Zugang durch ein eisernes Fußgängertor. Die Bruttofläche beträgt ca. 130 m² und die Nettofläche beträgt zusätzlich zur privaten Terrasse ca. 110 m². Das Anwesen befindet sich im ersten Stock, der über eine charakteristische Außentreppe zugänglich ist, die mit den Eigentümern der Wohnung im zweiten Stock geteilt wird. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Sie betreten das Haus direkt in den geräumigen offenen Raum von ca. 60 m² mit Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche/Essbereich mit Kamin. Vom Wohn- und Küchenbereich aus gelangen Sie auf die wunderschöne Panoramaterrasse von ca. 22 m², die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen 180-Grad-Blick auf die toskanische Landschaft, San Gimignano sowie den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Die Wohnung wird durch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur mit Waschküche vervollständigt. Im Außenbereich, im Erdgeschoss, gehört zu dieser fantastischen Immobilie auch der halbe Besitz des Gartens und des Eingangshofs. Von dieser Ebene aus gelangen wir über eine Treppe, die in den Keller führt, auf eine kleine Terrasse und einen kleinen Weg, alle mit einer Fläche von ca. 250 qm mit herrlichem Panoramablick. Wenn Sie über einen Weg weiter hinuntergehen, gelangen Sie zu einem schönen terrassenförmig angelegten Grundstück, von dem die zum Verkauf stehende Immobilie zu 1/3 im Eigentum steht, was einer Gesamtfläche von etwa 2900 m² entspricht, darunter etwa 96 Olivenbäume. Ungefähr am Ende dieses Grundstücks befindet sich ein Tor, das zu einer kleinen Straße führt, über die Sie Certaldo Bassa zu Fuß erreichen können, indem Sie etwa 150 Meter laufen. Der Verkauf beinhaltet auch das Eigentum an einem halben Technikraum von etwa 3,74 Kubikmetern, in dem sich der Wasserenthärter und die Wasserpumpe befinden, die die zum Verkauf stehende Wohnung versorgen und die 2025 ersetzt wurden, ein Lagerraum von etwa 10 m² und ein Hühnerstall von etwa 5 m², der nicht mehr genutzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Es ist mit unabhängiger Gasheizung, Stadtwasser, Moskitonetzen, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und Wasserenthärter für das gesamte Haus ausgestattet. Das Anwesen ist dank seiner Lage, der großen Fenster und seiner Lage am Rande des Dorfes hell. Ein Objekt von seltener Verfügbarkeit, sowohl wegen seiner Lage als auch wegen des Grundstücks und mehrerer Außenbereiche. Ideal als Hauptwohnsitz, um das ganze Jahr über zu wohnen, als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus und wird komplett möbliert verkauft. Certaldo in der Provinz Florenz ist eine Gemeinde mit 15.731 Einwohnern und ist berühmt als Sterbeort und wahrscheinlich als Geburtsort des Dichters und Schriftstellers Giovanni Boccaccio. Es befindet sich im Zentrum des Val d’Elsa und beherbergt zahlreiche Gebäude von historischem, kulturellem und künstlerischem Interesse. Das historische Dorf Certaldo Alto ist von den Mauern umgeben, auf denen sich die alten Eingangstore zum Dorf öffnen: Porta Alberti, Porta al Sole und Porta al Rivellino. Der Zugang zum Dorf erfolgt über die alten und faszinierenden steilen Straßen Costa Alberti und Costa Vecchia, oder von der Via delle Mura oder von der moderneren Via del Castello oder über die Standseilbahn, die von der Piazza Boccaccio abfährt. Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten: • Palazzo Pretorio: Alter Pfarrpalast mit einer Fassade voller Keramikwappen, in dem Kunstausstellungen stattfinden. • Casa di Boccaccio: Hausmuseum, das dem berühmten Schriftsteller gewidmet ist, mit einer Bibliothek und einem faszinierenden Panoramaturm. • Via Boccaccio: Die Hauptstraße des Dorfes, das Herz des mittelalterlichen Lebens. • Kirche der Heiligen Michael und Jakob: Gebäude im romanischen Stil, in dem die Überreste von Boc aufbewahrt werden ccaccio. • Museum für sakrale Kunst: Es befindet sich neben der Kirche und zeigt Gemälde und Skulpturen sowie einen Kreuzgang und unterirdische Bereiche. • Mercantia: Das berühmte internationale Straßentheaterfestival findet im Sommer statt. Der angegebene Standort gibt die ungefähre Adresse der Unterkunft an.