Anwesen Mit 22 Ha Weinberg Und Zwei Bauernhäusern Zum Verkauf In Bertinoro, Emilia Romagna

Auf den Hügeln des toskanisch-romagnolischen Apennins, in der Nähe von Bertinoro, [versteckte Informationen] Anwesen mit Bauernhäusern und Weinbergen zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem einzigen Weingarten, der bei Albana DOCG (2,8 ha) und Romagna IGT (19,6 ha) registriert ist:
• Rebfläche: 22,4 ha
• Rebsorten: Sangiovese, Pinot Bianco, Pinot Grigio, Syrah, Chardonnay, Albana, Terrano, Barbera, Merlot, Uva Longanesi
• Ausbildung: Kordon mit beschnittenen Spornen
• Bodenbeschaffenheit: mittlere Textur mit Spuren von Lehm
• Jährliche Produktion: bis zu 600 Tonnen Trauben

Einige Olivenbäume (6.700 qm) sind auf dem Grundstück verstreut und werden hauptsächlich zur Aufteilung der verschiedenen Grundstücke und Weinberge verwendet.

Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei große ländliche Bauernhäuser mit verschiedenen Nebengebäuden (insgesamt ca. 1.400 m²), die vollständig restauriert werden müssen, sich aber möglicherweise sehr gut für die Einrichtung eines Agriturismo mit Bildungsaktivitäten eignen. Die Mengen sind auch mehr als ausreichend für die Einrichtung eines Weinkellers, sodass der Weinberg direkt genutzt werden kann.

Das Anwesen liegt etwa 1 km von der Stadt Bertinoro entfernt, die grundlegende Dienstleistungen bietet, und etwas mehr als 5 Autominuten von Forlimpopoli entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nicht weit entfernt und ermöglicht es, Cesena in etwa 20 Minuten zu erreichen. Vom Anwesen aus erreichen Sie bequem das Meer und die berühmten Strände der Adriaküste.

Es ist auch möglich, das Bauernhaus mit dem Weinkeller und der Wohnung des Eigentümers, das nur zwei Autominuten von den Weinbergen entfernt ist, mit dem Auto (separate Verhandlung) zu erwerben.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bertinoro (2 km; 5 Minuten), Forlimpopoli (4 km; 5 Minuten), Forlì (10 km; 20 Minuten), Fratta Terme (11 km; 15 Minuten), Cesena (21 km; 20 Minuten), San Marino (30 km; 40 Minuten), Cesenatico (32 km; 40 Minuten), Cervia (32 km; 35 Minuten), Faenza (37 km; 40 km) ’), Ravenna (41 km; 45’), Imola (54 km; 45’), Ferrara (137 km; 1 Stunde 35’)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Bologna G. Marconi (99 km; 1 Stunde 10 Minuten), Ancona R. Sanzio (136 km; 1 Stunde 20 Minuten), Firenze A. Vespucci (194 km; 2 Stunden 5 Minuten), Mailand Linate (305 km; 3 Stunden), Rom Ciampino (334 km; 3 Stunden 40 Minuten), Rom Fiumicino (349 km; 3 Stunden 45 Minuten), Mailand Malpensa (35 Minuten) 8 km; 3 Stunden 30 Minuten)