$3,317,573

Tenuta Storica Con Spa E Vigneti Tra Umbria E Toscana

  • 10 Camere
  • 13 Bagni
  • 12,917 Sqft
  • 29.66 Ac lot
  • Aggiornato: Settembre 2
  • 2

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Sulle colline tra Umbria e Toscana, vicino a Cortona e al Lago Trasimeno, questa tenuta di 1.200 mq occupa 12 ettari con vigneto e uliveto funzionanti. Creato dal restauro di un convento del XVI secolo, è composto da tre edifici storici e dieci appartamenti indipendenti, con dieci camere da letto e 13 bagni, oltre a un ristorante interno che mostra i prodotti biologici della tenuta. L’edificio pri
On the hills between Umbria and Tuscany, near Cortona and Lake Trasimeno, this 1,200 sqm estate occupies 12 hectares with a working vineyard and olive grove. Created from the restoration of a 16th-century convent, it comprises three historic buildings and ten self-contained apartments, offering ten bedrooms and 13 bathrooms, alongside an in-house restaurant showcasing the estate’s organic produce.
Sulle colline tra Umbria e Toscana, vicino a Cortona e al Lago Trasimeno, questa tenuta di 1.200 mq occupa 12 ettari con vigneto e uliveto funzionanti. Creato dal restauro di un convento del XVI secolo, è composto da tre edifici storici e dieci appartamenti indipendenti, con dieci camere da letto e 13 bagni, oltre a un ristorante interno che mostra i prodotti biologici della tenuta. L’edificio principale di 800 mq conserva il carattere dell’architettura monastica, con una bifora del XVI secolo sapientemente restaurata, pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno, tradizionali pavimenti in cotto e camini d’epoca in pietra. Comprende una sala di ricevimento, un alloggio privato del proprietario, un ristorante, sale da pranzo e suite con bagno privato. Gli annessi restaurati ospitano appartamenti indipendenti, ognuno con soggiorno, cucina attrezzata, camere matrimoniali e servizi privati. La tenuta di 120.000 mq comprende 2 ettari di vigneti di Sangiovese, Merlot e Syrah, 4 ettari di uliveti con 1.000 alberi secolari, 3 ettari di seminativo e pascolo, 2 ettari di bosco e orti. Un pergolato esterno di 140 mq completa il ristorante. Le strutture ricreative includono un centro benessere di 90 mq con piscina interna riscaldata, idromassaggio e geyser, una piscina a sfioro di 100 mq di 14x8 metri, terrazza solarium in terracotta, palestra all’aperto Technogym, percorso fitness a 16 stazioni, area giochi per bambini e area privata di atterraggio per elicotteri. Un ambiente appartato con vista sulla storica Cortona, offre un’ospitalità raffinata e un’opportunità di stile di vita nell’Italia centrale.
Rif:17059
On the hills between Umbria and Tuscany, near Cortona and Lake Trasimeno, this 1,200 sqm estate occupies 12 hectares with a working vineyard and olive grove. Created from the restoration of a 16th-century convent, it comprises three historic buildings and ten self-contained apartments, offering ten bedrooms and 13 bathrooms, alongside an in-house restaurant showcasing the estate’s organic produce. The principal 800 sqm building retains the character of monastic architecture, with an expertly restored 16th-century mullioned window, exposed stone walls, timber-beamed ceilings, traditional terracotta floors and period stone fireplaces. It includes a reception room, private owner’s accommodation, restaurant dining rooms and suites with en-suite bathrooms. The restored annexes accommodate independent apartments, each with a living room, equipped kitchen, double bedrooms and private facilities. The 120,000 sqm estate includes 2 hectares of Sangiovese, Merlot and Syrah vineyards, 4 hectares of olive groves with 1,000 century-old trees, 3 hectares of arable land and pasture, 2 hectares of woodland and kitchen gardens. A 140 sqm outdoor pergola complements the restaurant. Leisure facilities include a 90 sqm wellness centre with heated indoor pool, hydromassage and geyser, a 100 sqm infinity pool measuring 14x8 metres, terracotta sun terrace, Technogym outdoor gym, 16-station fitness trail, children’s play area and private helicopter landing area. A secluded setting with views towards historic Cortona, it offers a refined hospitality and lifestyle opportunity in central Italy.
Rif:17059
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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $256

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Piscina coperta
  • Idromassaggio
  • Centro Fitness / Palestra
  • Vista sulle montagne
Caratteristiche

Lot

  • Vista sulle montagne
  • Privacy

Interni

Outdoor

  • Terrazza
  • Piscina
  • Pergola
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola

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Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Umbria,, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Tuoro sul Trasimeno offre facile accesso alla natura con il vicino Lago Trasimeno. È a breve distanza in auto da Perugia, ricca di offerte culturali e gastronomiche. La posizione garantisce un ambiente tranquillo con collegamenti agli aeroporti di Perugia e Firenze. Cucina locale, golf e siti storici creano un equilibrio tra natura e cultura.
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Lionard S.p.A.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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