$572,610
Villa Storica Con Giardino In Vendita Sansepolcro Toscana | Romolini Christie's
- 12 Camere
- 6 Bagni
- 6,459 Sqft
- 1.07 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Poco distante dal centro storico di Sansepolcro, nella Valle del Tevere, villa padronale da ristrutturare. L’edificio (600 mq — 6.456 piedi quadrati) ospita attualmente sei appartamenti ma potrebbe essere facilmente rielaborato per creare unità più spaziose. Tutto intorno, l’edificio è circondato da circa 4.300 mq di giardino che offre un’eccellente privacy e un eccellente spazio per rilassarsi al
Not far from the historic center of Sansepolcro, in the Tiber Valley, manor villa to be restored. The building (600 sqm – 6.456 sqft) currently houses six apartments but could be easily reworked to create more spacious units. All around, the building is surrounded by approximately 4,300 sqm of garden offering excellent privacy and an excellent space to relax in the open air.
Basic services are
Basic services are
Poco distante dal centro storico di Sansepolcro, nella Valle del Tevere, villa padronale da ristrutturare. L’edificio (600 mq — 6.456 piedi quadrati) ospita attualmente sei appartamenti ma potrebbe essere facilmente rielaborato per creare unità più spaziose. Tutto intorno, l’edificio è circondato da circa 4.300 mq di giardino che offre un’eccellente privacy e un eccellente spazio per rilassarsi all’aria aperta.
I servizi di base distano solo 700 m e sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico di Sansepolcro dista meno di un chilometro. Dalla proprietà si possono raggiungere anche diverse città della Toscana e dell’Umbria in meno di due ore (Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena, Firenze...).
DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO
La villa (600 mq - 6.456 piedi quadrati) è disposta su tre piani e comprende, oltre a sei appartamenti, un garage, una cappella privata e un ripostiglio al piano terra, oltre ai soppalchi.
- Appartamento N°1 (73 mq - 785 piedi quadrati): cantina, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°2 (81 mq - 871 piedi quadrati): ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°3 (46 mq - 495 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°4 (98 mq - 1.054 piedi quadrati): soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°5 (48 mq - 516 piedi quadrati): cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°6 (66 mq - 710 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
L’edificio necessita di una ristrutturazione completa prima di essere utilizzabile e con l’occasione si potrebbe anche rielaborare il layout dell’edificio, riducendo potenzialmente il numero di appartamenti e ampliandoli.
ESTERNI
La villa, pur essendo situata in una zona residenziale non lontana da Sansepolcro, gode di un’ottima privacy grazie a un giardino alberato di 4.300 mq che circonda l’edificio su tutti e quattro i piani. Le aree verdi necessitano di una pulizia generale ma offrono un posto all’aperto molto comodo per rilassarsi nel piacevole clima estivo toscano.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi di base (700m; 2’), centro storico di Sansepolcro (1km; 3’), Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (14km; 15’), Città di Castello (19km; 20’), Arezzo (38km; 40’), Umbertide (41km; 30’), Cortona (56km; 1h 10’), Perugia (70’ km; 55’), Montepulciano (85km; 1h 15’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (105km; 1h 30’), Firenze (116km; 2h 10’)
AEREOPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (69km; 50’), Firenze Vespucci (131 km; 2h), Bologna Marconi (176 km; 2h 5’), Pisa Galilei (192 km; 2h 45’), Roma Ciampino (251 km; 3h), Roma Fiumicino (269 km; 3h), Roma Fiumicino (269 km; 3h)
I servizi di base distano solo 700 m e sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico di Sansepolcro dista meno di un chilometro. Dalla proprietà si possono raggiungere anche diverse città della Toscana e dell’Umbria in meno di due ore (Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena, Firenze...).
DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO
La villa (600 mq - 6.456 piedi quadrati) è disposta su tre piani e comprende, oltre a sei appartamenti, un garage, una cappella privata e un ripostiglio al piano terra, oltre ai soppalchi.
- Appartamento N°1 (73 mq - 785 piedi quadrati): cantina, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°2 (81 mq - 871 piedi quadrati): ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°3 (46 mq - 495 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°4 (98 mq - 1.054 piedi quadrati): soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°5 (48 mq - 516 piedi quadrati): cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°6 (66 mq - 710 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
L’edificio necessita di una ristrutturazione completa prima di essere utilizzabile e con l’occasione si potrebbe anche rielaborare il layout dell’edificio, riducendo potenzialmente il numero di appartamenti e ampliandoli.
ESTERNI
La villa, pur essendo situata in una zona residenziale non lontana da Sansepolcro, gode di un’ottima privacy grazie a un giardino alberato di 4.300 mq che circonda l’edificio su tutti e quattro i piani. Le aree verdi necessitano di una pulizia generale ma offrono un posto all’aperto molto comodo per rilassarsi nel piacevole clima estivo toscano.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi di base (700m; 2’), centro storico di Sansepolcro (1km; 3’), Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (14km; 15’), Città di Castello (19km; 20’), Arezzo (38km; 40’), Umbertide (41km; 30’), Cortona (56km; 1h 10’), Perugia (70’ km; 55’), Montepulciano (85km; 1h 15’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (105km; 1h 30’), Firenze (116km; 2h 10’)
AEREOPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (69km; 50’), Firenze Vespucci (131 km; 2h), Bologna Marconi (176 km; 2h 5’), Pisa Galilei (192 km; 2h 45’), Roma Ciampino (251 km; 3h), Roma Fiumicino (269 km; 3h), Roma Fiumicino (269 km; 3h)
Not far from the historic center of Sansepolcro, in the Tiber Valley, manor villa to be restored. The building (600 sqm – 6.456 sqft) currently houses six apartments but could be easily reworked to create more spacious units. All around, the building is surrounded by approximately 4,300 sqm of garden offering excellent privacy and an excellent space to relax in the open air.
Basic services are just 700 m away and easily reached on foot, while the historic center of Sansepolcro is less than a kilometer away. From the property one can also reach several cities of Tuscany and Umbria in less than two hours (Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena, Florence…).
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The villa (600 sqm – 6,456 sqft) is laid over three floors and include, other than six apartments, a garage, a private chapel and a storage room on the ground floor, plus the lofts.
- Apartment N°1 (73 sqm – 785 sqft): cellar, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°2 (81 sqm – 871 sqft): entrance room, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°3 (46 sqm – 495 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°4 (98 sqm – 1,054 sqft): living room, kitchen, closet, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°5 (48 sqm – 516 sqft): kitchen with dining area, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°6 (66 sqm – 710 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The building need a complete renovation before being usable and with the occasion one could also rework the layout of the building, potentially reducing the number of apartments while enlarging them.
EXTERIORS
The villa, while located in a residential area not far from Sansepolcro, enjoys excellent privacy thanks to a 4,300-sqm tree-dotted garden surrounding the building on all four floors. The green areas need a general cleaning but they offer a very convenient open air place to relax in the pleasant Tuscan summer climate.
CITTÀ PIÙ VICINE
Basic services (700m; 2’), historic center of Sansepolcro (1km; 3’), Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (14km; 15’), Città di Castello (19km; 20’), Arezzo (38km; 40’), Umbertide (41km; 30’), Cortona (56km; 1h 10’), Perugia (70km; 55’), Montepulciano (85km; 1h 15’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (105km; 1h 30’), Florence (116km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (69km; 50’), Firenze Vespucci (131km; 2h), Bologna Marconi (176km; 2h 5’), Pisa Galilei (192km; 2h 45’), Roma Ciampino (251km; 3h), Roma Fiumicino (269km; 3h)
Basic services are just 700 m away and easily reached on foot, while the historic center of Sansepolcro is less than a kilometer away. From the property one can also reach several cities of Tuscany and Umbria in less than two hours (Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena, Florence…).
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The villa (600 sqm – 6,456 sqft) is laid over three floors and include, other than six apartments, a garage, a private chapel and a storage room on the ground floor, plus the lofts.
- Apartment N°1 (73 sqm – 785 sqft): cellar, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°2 (81 sqm – 871 sqft): entrance room, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°3 (46 sqm – 495 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°4 (98 sqm – 1,054 sqft): living room, kitchen, closet, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°5 (48 sqm – 516 sqft): kitchen with dining area, two bedrooms and bathroom;
- Apartment N°6 (66 sqm – 710 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The building need a complete renovation before being usable and with the occasion one could also rework the layout of the building, potentially reducing the number of apartments while enlarging them.
EXTERIORS
The villa, while located in a residential area not far from Sansepolcro, enjoys excellent privacy thanks to a 4,300-sqm tree-dotted garden surrounding the building on all four floors. The green areas need a general cleaning but they offer a very convenient open air place to relax in the pleasant Tuscan summer climate.
CITTÀ PIÙ VICINE
Basic services (700m; 2’), historic center of Sansepolcro (1km; 3’), Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (14km; 15’), Città di Castello (19km; 20’), Arezzo (38km; 40’), Umbertide (41km; 30’), Cortona (56km; 1h 10’), Perugia (70km; 55’), Montepulciano (85km; 1h 15’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (105km; 1h 30’), Florence (116km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (69km; 50’), Firenze Vespucci (131km; 2h), Bologna Marconi (176km; 2h 5’), Pisa Galilei (192km; 2h 45’), Roma Ciampino (251km; 3h), Roma Fiumicino (269km; 3h)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$88
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Camino
- Vista sulle montagne
- Privacy
Esplora la zona
Sansepolcro, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Sansepolcro, Italia, questa proprietà offre una vita serena circondata da storia e bellezza. Godetevi l’accesso alla ricchezza culturale della Toscana, con la sua architettura medievale e i suoi paesaggi rigogliosi. Nelle vicinanze, potete godere di una cucina raffinata, mercati locali vivaci e arte di livello mondiale. Ideale per chi cerca una combinazione di fascino rurale tranquillo e servizi di lusso, a breve distanza dalle grandi città italiane.
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Attrazioni
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Attività all'aperto e Natura
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Scuola Internazionale
105 min
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Università / Istruzione superiore
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
2108
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