$3,156,506
Tenuta Panoramica In Vendita Nel Cuore Della Toscana Autentica
- 15 Camere
- 15 Bagni
- 75,348 Sqft
- 54.37 Ac lot
-
37
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 26
Informazioni sulla proprietà
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Tenuta esclusiva con progetto di valorizzazione
Nel cuore più autentico della Toscana, in posizione strategica tra Sansepolcro, Anghiari e Città di Castello, questa scenografica tenuta rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di alto profilo, già supportata da un progetto di valorizzazione sviluppato, un elemento distintivo che ne aumenta il valore e riduce notevolmente le i
Nel cuore più autentico della Toscana, in posizione strategica tra Sansepolcro, Anghiari e Città di Castello, questa scenografica tenuta rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di alto profilo, già supportata da un progetto di valorizzazione sviluppato, un elemento distintivo che ne aumenta il valore e riduce notevolmente le i
Exclusive Estate with Enhancement Project
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncer
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncer
Tenuta esclusiva con progetto di valorizzazione
Nel cuore più autentico della Toscana, in posizione strategica tra Sansepolcro, Anghiari e Città di Castello, questa scenografica tenuta rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di alto profilo, già supportata da un progetto di valorizzazione sviluppato, un elemento distintivo che ne aumenta il valore e riduce notevolmente le incertezze temporali e operative.
Il progetto costituisce un asset fondamentale: una visione strutturata che definisce il potenziale architettonico, paesaggistico e funzionale della proprietà, consentendo una chiara pianificazione per lo sviluppo futuro. Una base concreta per operazioni orientate all’ospitalità di qualità, al turismo esperienziale, ai ritiri internazionali o alla creazione di una prestigiosa residenza privata, con una chiara prospettiva di valorizzazione del capitale.
La proprietà si estende per circa 22 ettari, tra terreni collinari, boschi privati e aree adatte a vari usi. La posizione dominante, soleggiata e riservata garantisce un’elevata attrattività paesaggistica, fattore chiave per progetti a vocazione ricettiva e per il posizionamento nel segmento premium del mercato.
Inserita in un contesto culturale e turistico di forte richiamo, tra Sansepolcro, città natale di Piero della Francesca, Anghiari, tra i borghi più belli d’Italia, e Città di Castello, centro rinascimentale e contemporaneo, la tenuta beneficia di una domanda consolidata e crescente legata al turismo culturale e ai viaggi lenti tra Toscana e Umbria.
Questa proprietà è un asset immobiliare con un potenziale di sviluppo già definito, capace di coniugare valore patrimoniale, attrattività territoriale e flessibilità progettuale, in uno dei contesti più autentici e richiesti del Centro Italia.
Progetto disponibile su richiesta.
Rif. 686
Nel cuore più autentico della Toscana, in posizione strategica tra Sansepolcro, Anghiari e Città di Castello, questa scenografica tenuta rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di alto profilo, già supportata da un progetto di valorizzazione sviluppato, un elemento distintivo che ne aumenta il valore e riduce notevolmente le incertezze temporali e operative.
Il progetto costituisce un asset fondamentale: una visione strutturata che definisce il potenziale architettonico, paesaggistico e funzionale della proprietà, consentendo una chiara pianificazione per lo sviluppo futuro. Una base concreta per operazioni orientate all’ospitalità di qualità, al turismo esperienziale, ai ritiri internazionali o alla creazione di una prestigiosa residenza privata, con una chiara prospettiva di valorizzazione del capitale.
La proprietà si estende per circa 22 ettari, tra terreni collinari, boschi privati e aree adatte a vari usi. La posizione dominante, soleggiata e riservata garantisce un’elevata attrattività paesaggistica, fattore chiave per progetti a vocazione ricettiva e per il posizionamento nel segmento premium del mercato.
Inserita in un contesto culturale e turistico di forte richiamo, tra Sansepolcro, città natale di Piero della Francesca, Anghiari, tra i borghi più belli d’Italia, e Città di Castello, centro rinascimentale e contemporaneo, la tenuta beneficia di una domanda consolidata e crescente legata al turismo culturale e ai viaggi lenti tra Toscana e Umbria.
Questa proprietà è un asset immobiliare con un potenziale di sviluppo già definito, capace di coniugare valore patrimoniale, attrattività territoriale e flessibilità progettuale, in uno dei contesti più autentici e richiesti del Centro Italia.
Progetto disponibile su richiesta.
Rif. 686
Exclusive Estate with Enhancement Project
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncertainties.
The project constitutes a key asset: a structured vision that defines the property’s architectural, landscape and functional potential, enabling clear planning for future development. A concrete basis for operations geared toward quality hospitality, experiential tourism, international retreats or the creation of a prestigious private residence, with a clear prospect of capital enhancement.
The property covers about 22 hectares, including hilly land, private woodlands and areas suitable for various uses. The dominant, sunny and private location ensures high landscape attractiveness, a key factor for projects with a receptive vocation and for positioning in the premium segment of the market.
Inserted in a cultural and tourist context of strong appeal, between Sansepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, Anghiari, among the most beautiful villages in Italy, and Città di Castello, a Renaissance and contemporary center, the estate benefits from an established and growing demand related to cultural tourism and slow travel between Tuscany and Umbria.
This property is a real estate asset with already defined development potential, capable of combining asset value, territorial attractiveness and design flexibility, in one of the most authentic and in-demand contexts of Central Italy.
Project available upon request.
Rif. 686
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncertainties.
The project constitutes a key asset: a structured vision that defines the property’s architectural, landscape and functional potential, enabling clear planning for future development. A concrete basis for operations geared toward quality hospitality, experiential tourism, international retreats or the creation of a prestigious private residence, with a clear prospect of capital enhancement.
The property covers about 22 hectares, including hilly land, private woodlands and areas suitable for various uses. The dominant, sunny and private location ensures high landscape attractiveness, a key factor for projects with a receptive vocation and for positioning in the premium segment of the market.
Inserted in a cultural and tourist context of strong appeal, between Sansepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, Anghiari, among the most beautiful villages in Italy, and Città di Castello, a Renaissance and contemporary center, the estate benefits from an established and growing demand related to cultural tourism and slow travel between Tuscany and Umbria.
This property is a real estate asset with already defined development potential, capable of combining asset value, territorial attractiveness and design flexibility, in one of the most authentic and in-demand contexts of Central Italy.
Project available upon request.
Rif. 686
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1860
-
Prezzo/piede²
$41
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Terrazza
- Bagno turco
- Vista Golf
- Piscina coperta
- Equestre
- Libreria
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Alta quota
- Vista Golf
- Nuove costruzioni
- Equestre
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Bar
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
52037 Sansepolcro, Province of Arezzo, Italy, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella città storica di Sansepolcro, questa proprietà offre uno stile di vita italiano sereno. Goditi la vicinanza agli aeroporti di Firenze e Perugia per i viaggi internazionali. Scopri l’arte rinascimentale nei musei locali o cena in raffinati ristoranti italiani. Il paesaggio toscano offre escursioni e avventure all’aria aperta. Con la ricchezza culturale e le comodità moderne nelle vicinanze, questa posizione offre un equilibrio ideale tra patrimonio e lusso.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze
Aeroporto
90 min
Aeroporto di Perugia
Aeroporto
60 min
Percorso di Piero della Francesca
Cultura & Patrimonio
5 min
Cattedrale di Sansepolcro
Cultura & Patrimonio
4 min
Scuola Internazionale di Perugia
Scuola Internazionale
58 min
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2025
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the lu
Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
Prima pubblicazione
Feb 26
Riferimento annuncio
RR-2024-686
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