Casa DI Campagna In Pietra Con Piscina, Piegaro — Umbria

Residenza d’epoca con piscina a sfioro, parco e vista sul Castello di Gaiche in vendita a Piegaro. Immersa nell’incontaminato paesaggio umbro, questa splendida casa di campagna d’epoca in pietra di circa 393 mq/4.230 piedi quadrati è stata accuratamente ristrutturata nel 2019. Si trova in una posizione isolata e dominante sulla collina e offre viste panoramiche sul Castello di Gaiche, su Perugia e sulla campagna circostante. Gli interni, distribuiti su due livelli, conservano raffinate caratteristiche originali come antiche travi di quercia, soffitti in legno, pavimenti in cotto e legno fatti a mano e grandi archi in mattoni. Il piano terra è composto da una spaziosa zona giorno con camino in pietra, un’elegante sala da pranzo e una cucina abitabile con piano cottura e una grande dispensa/ripostiglio. Questo livello è completato da una camera matrimoniale con bagno privato e un ingresso completamente indipendente dal giardino, oltre a un ripostiglio e un garage, entrambi con accesso esterno indipendente. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna o una scala esterna con loggia, ospita la camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica, due camere matrimoniali e un bagno splendidamente rifinito. La proprietà è circondata da un parco di 8.382 mq/90.223 piedi quadrati, che comprende un giardino privato di 1.385 mq/14.908 piedi quadrati con una piscina a sfioro di acqua salata e un laghetto con ninfee. Tutto intorno si trovano un oliveto produttivo e un piccolo vigneto da ripristinare, a conferma del carattere agricolo e paesaggistico della zona. Questa casa di campagna in vendita nella verde Umbria è una prestigiosa residenza privata o una lussuosa casa per le vacanze, ma anche un’ottima opportunità per il settore dell’ospitalità di alto livello, come un country house hotel, un agriturismo o un boutique hotel, grazie ai suoi generosi spazi esterni e alla cornice paesaggistica di grande valore.

Rif. della proprietà: PIE3950
Località: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casa di campagna in pietra su due livelli di circa 393 mq/4.230 piedi quadrati in totale (di cui 344 mq/3.703 piedi quadrati abitabili e 49 mq/527 piedi quadrati di garage e deposito), con parco e piscina a sfioro
Anno di costruzione: seconda metà del 1700
Anno di restauro: ultima ristrutturazione nel 2019
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 8.382 mq/90.223 piedi quadrati di terreno con un giardino privato di 1.385 mq/14.908 piedi quadrati, un oliveto produttivo, un piccolo vigneto da ristrutturare e un laghetto con ninfee

Distanza dai servizi: 5 km/3,1 miglia
Distanza da aeroporti principali: Perugia 43 km/26.7 miglia, Firenze 175 km/108.7 miglia, Roma Fiumicino 203 km/126.1 miglia

Terrazza/balcone: terrazza panoramica al primo piano e portico al piano terra
Piscina: piscina a sfioro privata e panoramica con sistema a sale (ricostruita nel 2025)

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: attivo (antenna parabolica TECNO ADSL)
Riscaldamento: GPL per acqua calda e cucina, pompa di calore per riscaldamento e stufe a legna
Acqua: pozzo artesiano, profondo 68 m/223 piedi
Elettricità: attiva
Rifiuti idrici: serbatoio Imhoff completamente ricostruito nel 2025
L’immobile è di proprietà di un privato. La posizione, per motivi di privacy, è indicativa. Si prega di notare che tutte le misure citate sono approssimative