Casale La Renara

Casale La Renara è un vero incanto da vivere! Gode di una posizione riservata e panoramica, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. La proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca sterrata, immergendosi immediatamente nella campagna umbra.

Il casale principale, di circa 350 mq di spazio utile, è disposto su due livelli ed è così disposto: al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, un locale tecnico, una camera da letto e due bagni. L’accesso al primo piano è garantito da due scale, ognuna delle quali serve una diversa zona notte. In totale, ci sono sei camere da letto, cinque bagni e due ampie terrazze panoramiche. La proprietà è completata da una dependance con grotta, una seconda dependance adibita a ripostiglio, una piscina di 12x5 metri e circa 10 ettari di terreno agricolo.

Gli interni sono caratterizzati da elementi tradizionali, come i bellissimi soffitti a volta e gli archi in terracotta al piano terra, uniti a una ristrutturazione moderna che ha esaltato il fascino di La Renara. Il parco esterno è arricchito da alberi ad alto fusto e zone d’ombra, panorami suggestivi e spazi versatili ideali per accogliere gli ospiti, godersi i tramonti e preparare ottimi pasti. L’area della piscina offre panorami unici e ampi spazi dedicati al relax.STATO DI RIPARAZIONELa proprietà, risalente al 1930, è stata ristrutturata e completata nel 2025, incorporando moderni comfort abitativi. Le finestre e le porte sono in legno con doppi vetri, complete di zanzariere. La pavimentazione è in cotto artigianale al piano inferiore e parquet al piano superiore. L’area che circonda il casale è completamente recintata e comprende due cancelli, di cui uno automatico. UTENZE Le utenze principali sono attive e perfettamente operative. L’approvvigionamento idrico è assicurato attraverso il collegamento all’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato a GPL. L’impianto elettrico ha una potenza di 17 kW. Sono presenti anche 3 camini a legna. È disponibile la connessione Internet tramite antenna parabolica. L’aria condizionata è installata nelle camere. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme e rilevatori di fumo.USO E POTENZIALITÀUna casa di campagna perfetta per divertirsi con la famiglia e gli amici, grazie ai suoi generosi spazi abitativi. Data la sua posizione strategica e l’alto livello delle finiture, è ideale anche come investimento per il settore degli affitti turistici.LocationCasale La Renara si trova a pochi chilometri da Orvieto e a breve distanza dal lago di Bolsena, sulle colline che sovrastano la Città del Tufa. Dista circa 14 km dall’uscita autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. Situata al confine tra Toscana e Lazio, la proprietà gode di una posizione strategica, ideale per esplorare magnifici paesaggi, dalla Val d’Orcia al fascino di Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo a quelle di San Casciano dei Bagni, tutti raggiungibili in meno di un’ora.DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato che ci permette di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di effettivo interesse per la proprietà.