Tenuta Colonica Toscana Con Piscina

Set on the gentle hills of Montaione, with breathtaking panoramic views over the Tuscan countryside, this charming farmhouse complex offers a unique opportunity for those seeking an exclusive residence or a boutique hospitality property. The estate covers approximately 6 hectares, including woodland, arable land, orchards, and around 500 olive trees, and features two independent main buildings, a swimming pool, and a beautifully maintained private garden.

The first farmhouse, approximately 280 sqm, is divided into three independent apartments, each with a fireplace and in good condition, offering flexibility for families or tourist accommodation.

The second farmhouse, approximately 230 sqm, has been recently renovated. The ground floor features a bright living area with a kitchen and a delightful room with large panoramic windows overlooking the pool and the surrounding greenery. The first floor houses four bedrooms and two bathrooms with showers, all equipped with air conditioning, ensuring modern comfort within an authentically Tuscan setting.

The estate also includes a small building with a traditional oven, perfect for summer dinners, and a storage shed for practical use. The generous swimming pool (7 x 14 m) and surrounding garden provide ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.

Additional modern amenities include a photovoltaic system for electricity production, air conditioning, and a water softener. The property enjoys a strategic location, close to the major Tuscan art cities and the airports of Florence and Pisa.

This estate is perfect as a prestigious private residence or as a high-end hospitality property in the heart of Tuscany.

Asking price: €1,470,000
Situato sulle dolci colline di Montaione, con una meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana, questo affascinante complesso colonico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura turistico-ricettiva di charme. La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, comprendenti bosco, seminativo, frutteto e circa 500 piante di ulivo, e include due fabbricati principali indipendenti, una piscina interrata e un curatissimo giardino privato.

Il primo casale, di circa 280 mq, è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, tutti dotati di camino e in buono stato di manutenzione, offrendo flessibilità per famiglie o ospitalità turistica.

Il secondo casale, di circa 230 mq, recentemente ristrutturato, dispone al piano terra di una luminosa zona giorno con cucina e un delizioso locale con ampie vetrate panoramiche che si affacciano sulla piscina e sul verde circostante. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni con doccia, tutti dotati di aria condizionata, garantendo comfort e modernità in un contesto dal fascino autentico.

Completa la proprietà un piccolo fabbricato con forno, ideale per cene estive, e una rimessa/magazzino a servizio dei fabbricati. La piscina interrata, di dimensioni generose (7 x 14 m), e il giardino circostante offrono spazi esterni perfetti per il relax e la vita all’aria aperta.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, aria condizionata, addolcitore e altri impianti moderni. La posizione è strategica, a breve distanza dalle principali città d’arte e dagli aeroporti di Firenze e Pisa.

Questa tenuta rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana.

Prezzo richiesto: €1.470.000