$4,044,321
Meraviglioso Borgo A Montaione
- 24 Camere
- 23 Bagni
- 15,070 Sqft
- 163.09 Ac lot
-
28
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 21
Informazioni sulla proprietà
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Tra le colline che uniscono Firenze e Pisa si trova una tenuta agricola di 66 ettari, ora adibita ad agriturismo e dotata di tutte le licenze rilasciate dal Comune di Montaione. La proprietà unisce autenticità rurale e visione imprenditoriale, offrendo un ambiente ideale sia per l’ospitalità che per un progetto residenziale privato.
All’interno della tenuta è già stata individuata un’area
All’interno della tenuta è già stata individuata un’area
Among the hills joining Florence and Pisa lies a 66-hectare agricultural estate, now operating as an agritourism and equipped with all the licenses issued by the Municipality of Montaione. The property combines rural authenticity and entrepreneurial vision, offering an ideal setting for both hospitality and a private residential project.
A perfect area for an independent residence has alr
A perfect area for an independent residence has alr
Tra le colline che uniscono Firenze e Pisa si trova una tenuta agricola di 66 ettari, ora adibita ad agriturismo e dotata di tutte le licenze rilasciate dal Comune di Montaione. La proprietà unisce autenticità rurale e visione imprenditoriale, offrendo un ambiente ideale sia per l’ospitalità che per un progetto residenziale privato.
All’interno della tenuta è già stata individuata un’area perfetta per una residenza indipendente, composta da due casali: quello principale, diviso in tre appartamenti e facilmente convertibile in un’unica abitazione, e un secondo edificio su un unico livello, ideale per ospiti o personale. Entrambi godono di un accesso privato e separato dal borgo principale.
La proprietà è certificata biologica ICEA e vanta un piano di produzione diversificato che include vino, olio, birra artigianale, lavanda, miele, frutteti, orti ed erbe aromatiche. La biodiversità selvatica arricchisce ulteriormente la terra con tartufi, asparagi selvatici e more. C’è un fienile registrato e i requisiti per richiedere ulteriori annessi agricoli fino a 250 metri quadrati. Parte della tenuta rientra anche in una riserva di caccia privata di 365 ettari in totale.
L’infrastruttura idrica recentemente aggiornata include stagni interni e l’accesso al Lago di Tonda per l’irrigazione, mentre l’acquedotto serve gli alloggi.
Completano la proprietà due piscine, una delle più grandi della Toscana, campi sportivi, aree ricreative, percorsi naturalistici, un ristorante panoramico e una reception dedicata. Una proposta rara per chi cerca un investimento strutturato e di valore nel cuore della Toscana.
Rif. 3866
All’interno della tenuta è già stata individuata un’area perfetta per una residenza indipendente, composta da due casali: quello principale, diviso in tre appartamenti e facilmente convertibile in un’unica abitazione, e un secondo edificio su un unico livello, ideale per ospiti o personale. Entrambi godono di un accesso privato e separato dal borgo principale.
La proprietà è certificata biologica ICEA e vanta un piano di produzione diversificato che include vino, olio, birra artigianale, lavanda, miele, frutteti, orti ed erbe aromatiche. La biodiversità selvatica arricchisce ulteriormente la terra con tartufi, asparagi selvatici e more. C’è un fienile registrato e i requisiti per richiedere ulteriori annessi agricoli fino a 250 metri quadrati. Parte della tenuta rientra anche in una riserva di caccia privata di 365 ettari in totale.
L’infrastruttura idrica recentemente aggiornata include stagni interni e l’accesso al Lago di Tonda per l’irrigazione, mentre l’acquedotto serve gli alloggi.
Completano la proprietà due piscine, una delle più grandi della Toscana, campi sportivi, aree ricreative, percorsi naturalistici, un ristorante panoramico e una reception dedicata. Una proposta rara per chi cerca un investimento strutturato e di valore nel cuore della Toscana.
Rif. 3866
Among the hills joining Florence and Pisa lies a 66-hectare agricultural estate, now operating as an agritourism and equipped with all the licenses issued by the Municipality of Montaione. The property combines rural authenticity and entrepreneurial vision, offering an ideal setting for both hospitality and a private residential project.
A perfect area for an independent residence has already been identified within the estate, consisting of two farmhouses: the main one, divided into three apartments and easily convertible into a single dwelling, and a second building on one level, ideal for guests or staff. Both enjoy private and separate access from the main hamlet.
The property is ICEA certified organic and boasts a diversified production plan that includes wine, oil, craft beer, lavender, honey, orchards, vegetable gardens and herbs. Wild biodiversity further enriches the land with truffles, wild asparagus and blackberries. There is a registered barn and the requirements to apply for additional farm outbuildings up to 250 square meters. Part of the estate also falls within a private hunting reserve of 365 hectares in total.
The recently upgraded water infrastructure includes inland ponds and access to Lake Tonda for irrigation, while the aqueduct serves the accommodations.
Completing the property are two swimming pools-one of the largest in Tuscany-sports fields, recreational areas, nature trails, a panoramic restaurant and a dedicated reception. A rare proposal for those seeking a structured and valuable investment in the heart of Tuscany.
Rif. 3866
A perfect area for an independent residence has already been identified within the estate, consisting of two farmhouses: the main one, divided into three apartments and easily convertible into a single dwelling, and a second building on one level, ideal for guests or staff. Both enjoy private and separate access from the main hamlet.
The property is ICEA certified organic and boasts a diversified production plan that includes wine, oil, craft beer, lavender, honey, orchards, vegetable gardens and herbs. Wild biodiversity further enriches the land with truffles, wild asparagus and blackberries. There is a registered barn and the requirements to apply for additional farm outbuildings up to 250 square meters. Part of the estate also falls within a private hunting reserve of 365 hectares in total.
The recently upgraded water infrastructure includes inland ponds and access to Lake Tonda for irrigation, while the aqueduct serves the accommodations.
Completing the property are two swimming pools-one of the largest in Tuscany-sports fields, recreational areas, nature trails, a panoramic restaurant and a dedicated reception. A rare proposal for those seeking a structured and valuable investment in the heart of Tuscany.
Rif. 3866
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$268
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Libreria
- Cantina
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Alta quota
- Nuove costruzioni
- Duplex
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Garage
- Cortile
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Montaione, 50050, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Montaione, questa proprietà di lusso è strategicamente posizionata nel cuore della Toscana, offrendo facile accesso a luoghi culturali come Firenze e Pisa, entrambi a circa 60 minuti di auto. Circondata da vigneti iconici italiani e paesaggi pittoreschi, l’area offre un’esperienza italiana autentica con aziende vinicole locali e villaggi affascinanti nelle vicinanze.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Golf Club San Miniato
Golf e Country Club
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Cultura e patrimonio
60 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola internazionale
55 min
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2025
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Prima pubblicazione
Feb 26
Riferimento annuncio
RR-2025-3866
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