Casa Rurale A Ficulle

Posizionata tra le colline umbre di Ficulle, questa meravigliosa proprietà si estende per circa 900 mq ed è circondata da 2 ettari di terreno ben curato, impreziosito da una moderna piscina in perfette condizioni.

Descrizione:
Questa affascinante residenza, composta da quattro edifici, è una perfetta combinazione di comfort contemporaneo e fascino tradizionale. La villa principale, dove vive il proprietario, misura circa 115 metri quadrati ed è una casa elegante e accogliente, con tre camere da letto, due bagni, una cucina luminosa e una bellissima veranda che invita al relax.
La parte ricettiva, che misura circa 780 mq, è suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, tutti con cucine e bagni privati. Tre di questi offrono due camere ciascuno, mentre gli altri due hanno una camera, perfetta per gli ospiti che cercano intimità e comfort. A completare l’offerta ci sono sei camere aggiuntive con sei bagni. Un ampio soggiorno con cucina e bagno, attualmente utilizzato per la colazione degli ospiti, aggiunge ulteriori funzionalità alla struttura.

Condizioni e finiture:
La proprietà è in ottime condizioni, grazie a una meticolosa attenzione ai dettagli e a un restauro che rispetta la tradizione locale. Gli impianti sono moderni e perfettamente funzionanti, compresi il riscaldamento elettrico e l’aria condizionata. I pavimenti in piastrelle di ceramica e le travi a vista in alcune zone richiamano lo stile rustico tipico della regione, mentre il tetto in tegole completa armoniosamente il quadro estetico. L’acqua viene fornita dall’acquedotto comunale, garantendo praticità e affidabilità.

Spazi all’aperto:
Il terreno circostante, esteso su 2 ettari, comprende un giardino curato e ben curato, un luogo ideale per godersi la quiete e la bellezza della campagna. La piscina, moderna e in ottime condizioni, è un invito irresistibile a momenti di relax. L’ampio parcheggio privato garantisce comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Per chi desidera uno spazio aggiuntivo, è disponibile l’acquisto separato di altri 2 ettari di terreno, che offre opportunità di espansione o diversificazione.

Potenziali usi:
Perfetta per chi desidera avviare o espandere un’attività ricettiva, questa struttura si presta anche come residenza principale per una famiglia che cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare ai comfort moderni. La disposizione degli spazi e la posizione strategica lo rendono un investimento versatile e prezioso.

Ubicazione:
La struttura gode di una posizione privilegiata, che consente di raggiungere in breve tempo mete affascinanti come Orvieto, Città della Pieve e Perugia. Situato nel cuore dell’Umbria, offre anche un comodo accesso alle città della Toscana e del Lazio, tra cui Montepulciano, Siena, Firenze, Viterbo e Roma, rendendolo il punto di partenza perfetto per scoprire le meraviglie del Centro Italia.