Prestigiosa Villa Con Piscina E Uliveto Nella Campagna Vicino A Orvieto

In una delle zone più autentiche e appartate dell’Umbria, a pochi minuti dal borgo medievale di Ficulle e a soli 15 minuti dall’elegante città di Orvieto, si trova questa straordinaria residenza privata di circa 820 mq, immersa in un paesaggio di rara bellezza naturale.
Un vero gioiello architettonico, perfettamente integrato nella campagna umbra e dotato di ogni comfort moderno.
La tenuta è circondata da 7 ettari di terreno privato splendidamente curato, con un oliveto produttivo, un frutteto, un bosco, un giardino all’italiana e una splendida piscina panoramica di 16x8 metri (che in alcune aree si allarga fino a 16x11). L’intera proprietà è servita da un pozzo privato e da un sistema di irrigazione automatizzato.
L’esterno, rivestito in pietra locale con dettagli in travertino e pietra serena, riflette un perfetto equilibrio tra l’artigianato tradizionale umbro e l’eleganza contemporanea.
Distribuita su tre livelli, la villa è progettata per essere vissuta principalmente al piano terra, dove gli interni spaziosi e luminosi includono un elegante salone di ricevimento con camino centrale, una cucina in stile country, una sala da pranzo con patio coperto e quattro camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno privato, oltre a due bagni aggiuntivi e un soppalco con vista sulla zona giorno.
Ampie terrazze di oltre 300 mq corrono lungo il perimetro della villa, estendendo gli spazi interni all’aperto e offrendo viste mozzafiato sulla campagna circostante.
Il piano superiore ospita una seconda suite principale con bagno e terrazza privata, mentre la torre, con la sua vista panoramica a 360°, offre un ambiente unico per uno studio, una sala yoga o un atelier creativo.
Il livello inferiore, interamente dedicato al benessere e alla vita conviviale, dispone di una taverna di 200 mq con camino sospeso su quattro lati, una seconda cucina, tre bagni, lavanderia, cantina, locali tecnici e un appartamento indipendente di 50 mq, ideale per ospiti o personale.
Completano la proprietà un ampio garage che può ospitare fino a sei auto e un frantoio professionale completamente attrezzato.
La tenuta comprende anche un annesso agricolo di 85 mq adibito a magazzino, dotato di impianto fotovoltaico.
L’accesso diretto da una strada asfaltata, il sistema di allarme e videosorveglianza attivo e la totale privacy e sicurezza garantiscono la massima tranquillità.
Una proprietà prestigiosa, ideale come residenza privata di fascia alta, ma anche perfettamente adatta per un’ospitalità boutique, un rifugio di lusso o affitti vacanze esclusivi.
Una scoperta rara in cui lusso, natura e qualità della vita si fondono in un’armonia perfetta e senza tempo.

Questa villa esclusiva si trova nella tranquilla campagna umbra, a soli 5 minuti dall’incantevole borgo medievale di Ficulle e a 15 minuti dall’uscita autostradale A1 di Orvieto, garantendo collegamenti facili e convenienti.
L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e 30 minuti, mentre l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti.
Ficulle offre tutti i servizi essenziali in un ambiente autentico e tranquillo, perfetto per chi cerca un’autentica esperienza di vita italiana.
Orvieto, a meno di 20 minuti, è una delle città d’arte più affascinanti dell’Umbria, ricca di storia, cultura e ottimi ristoranti.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura è il punto di partenza ideale per esplorare alcune delle destinazioni più incantevoli dell’Umbria e della Toscana.
Orvieto, Pienza, Città della Pieve, le terme di Fonteverde e la rinomata tenuta vinicola Castello della Sala sono tutti raggiungibili in un’ora di auto.