Villa Con Dependance E Terreno Con Vista Mare

V2713 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - A 12 km dalla spiaggia di Marina di Cecina, lungo la rinomata Costa degli Etruschi, e a solo 1 km dal borgo medievale di Montescudaio, elencato tra i Borghi più Belli d’Italia, proponiamo una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana, in posizione riservata e panoramica.
La residenza è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, il tutto circondato da circa 7.000 mq di terreno con 90 ulivi produttivi e una piscina naturale con idromassaggio, perfettamente integrata nel paesaggio e ideale per momenti di relax all’aperto.
Gli edifici sono stati costruiti tra il 1998 e il 2000, ad eccezione di una dependance costruita nel 2015. Tutti gli edifici sono stati progettati nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, utilizzando materiali tradizionali e finiture di alta qualità, ricreando così il fascino autentico di una residenza d’epoca, combinato con i comfort della vita moderna. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati agli arredi, racconta una storia di ricerca, gusto e qualità.
La villa principale, con una superficie totale di 259 mq su tre livelli, è composta al piano terra da una spaziosa e luminosa zona giorno con elegante salotto, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con accesso alla loggia e un bagno completo; al primo piano, la zona notte collegata da eleganti scale in pietra, composta da tre camere matrimoniali, una con cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio e una splendida panoramica terrazza di 33 mq, con vista che spazia dalla Costa degli Etruschi alle colline della Val di Cecina; al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, dall’ampio garage, dalla palestra privata, dal bagno, dal locale tecnico e dal vespaio che garantisce ambienti asciutti e salubri.
La proprietà comprende anche due dependance indipendenti, rispettivamente di 44 mq e 53 mq, entrambe rifinite con la stessa cura della villa principale. Ognuna è composta da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, ideale per gli ospiti, la famiglia o per un’affascinante attività ricettiva.
Pur mantenendo un sapore autentico, la residenza è dotata di Wi-Fi in fibra ottica, riscaldamento autonomo a metano integrato con pompe di calore caldo/freddo, oltre a un sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
Una proprietà di grande fascino, perfetta come residenza principale, casa vacanza di alto livello o investimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal mare e dai servizi, ma immersa nella pace e nella bellezza di una delle zone più amate della regione.
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