$3,737,883
Villa Contemporanea Completamente Rinnovata Vicino A Lugano Con Vista Sul Lago, Terrazze E Spazi Abitativi Flessibili
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,691 Sqft
- 646 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 7
-
18
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Villa indipendente completamente rinnovata a pochi minuti da Lugano, che offre comfort moderni, vista sul lago e spazi abitativi flessibili su tre livelli.
Ref. 1038 — Villa ristrutturata in stile contemporaneo vicino a Lugano
Campione d’Italia vicino al lago | a pochi minuti da Lugano
Circa 250 mq | 2—3 camere da letto | 3 bagni | terrazze e balconi ~40 mq | giardino privato
Ref. 1038 — Villa ristrutturata in stile contemporaneo vicino a Lugano
Campione d’Italia vicino al lago | a pochi minuti da Lugano
Circa 250 mq | 2—3 camere da letto | 3 bagni | terrazze e balconi ~40 mq | giardino privato
Completely renovated independent villa just minutes from Lugano, offering modern comfort, lake views and flexible living spaces across three levels.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and
Villa indipendente completamente rinnovata a pochi minuti da Lugano, che offre comfort moderni, vista sul lago e spazi abitativi flessibili su tre livelli.
Ref. 1038 — Villa ristrutturata in stile contemporaneo vicino a Lugano
Campione d’Italia vicino al lago | a pochi minuti da Lugano
Circa 250 mq | 2—3 camere da letto | 3 bagni | terrazze e balconi ~40 mq | giardino privato
Nella zona residenziale più bassa e più comoda di Campione d’Italia, vicino alle scuole e ai servizi quotidiani e a pochi minuti da Lugano, questa villa indipendente completamente ristrutturata offre comfort moderni, interni eleganti e piacevoli viste verso il lago e la città di Lugano.
Completamente rinnovata nel 2025, la villa combina sistemi contemporanei, efficienza energetica e finiture di qualità, creando una residenza pronta per essere abitata immediatamente.
Circa 250 mq di superficie abitabile
2—3 camere da letto
3 bagni
Terrazze e balconi per un totale di circa 40 mq
Giardino privato
Classe energetica A
Sistema a pompa di calore
Riscaldamento a pavimento in tutto
Sistema di raffreddamento e ventilazione a soffitto
Isolamento termico esterno
Tetto, facciate, sistemi e finestre nuovi
Domotica
Arredato a nuovo con mobili di marca di qualità
Disposizione interna:
-Livello di ingresso:
Il piano abitativo principale presenta un luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche che si aprono verso il lago e lo skyline di Lugano.
Questo livello include anche una cucina, un bagno e una zona pranzo che può essere facilmente chiusa per creare una terza camera da letto.
-Livello inferiore: zona notte:
La zona notte comprende una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un bagno aggiuntivo.
-Livello giardino - accesso indipendente
Un ulteriore livello di circa 60 mq con zona giorno, angolo cottura e bagno.
Grazie al suo ingresso indipendente, questo piano è ideale come suite per gli ospiti, studio privato o spazio indipendente per i membri della famiglia. Da qui si accede direttamente al giardino privato.
La villa offre terrazze e due balconi per un totale di circa 40 mq, oltre a un piacevole giardino privato, che offre diversi spazi esterni per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante.
Parcheggi coperti disponibili separatamente:
45.000€ — garage per 2 auto
€60.000 — garage per 3 auto
La proprietà si trova a Campione d’Italia, un’esclusiva enclave italiana sul Lago di Lugano, a pochi minuti dalla città internazionale di Lugano, e offre accesso alle infrastrutture svizzere, alle scuole internazionali, alla finanza e ai servizi di lifestyle.
Prezzo richiesto: 2.990.000 CHF
Una rara opportunità di acquistare una villa completamente ristrutturata vicino a Lugano, che unisce privacy, tecnologia moderna e spazi abitativi flessibili in una delle località più uniche tra Italia e Svizzera.
Ref. 1038 — Villa ristrutturata in stile contemporaneo vicino a Lugano
Campione d’Italia vicino al lago | a pochi minuti da Lugano
Circa 250 mq | 2—3 camere da letto | 3 bagni | terrazze e balconi ~40 mq | giardino privato
Nella zona residenziale più bassa e più comoda di Campione d’Italia, vicino alle scuole e ai servizi quotidiani e a pochi minuti da Lugano, questa villa indipendente completamente ristrutturata offre comfort moderni, interni eleganti e piacevoli viste verso il lago e la città di Lugano.
Completamente rinnovata nel 2025, la villa combina sistemi contemporanei, efficienza energetica e finiture di qualità, creando una residenza pronta per essere abitata immediatamente.
Circa 250 mq di superficie abitabile
2—3 camere da letto
3 bagni
Terrazze e balconi per un totale di circa 40 mq
Giardino privato
Classe energetica A
Sistema a pompa di calore
Riscaldamento a pavimento in tutto
Sistema di raffreddamento e ventilazione a soffitto
Isolamento termico esterno
Tetto, facciate, sistemi e finestre nuovi
Domotica
Arredato a nuovo con mobili di marca di qualità
Disposizione interna:
-Livello di ingresso:
Il piano abitativo principale presenta un luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche che si aprono verso il lago e lo skyline di Lugano.
Questo livello include anche una cucina, un bagno e una zona pranzo che può essere facilmente chiusa per creare una terza camera da letto.
-Livello inferiore: zona notte:
La zona notte comprende una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un bagno aggiuntivo.
-Livello giardino - accesso indipendente
Un ulteriore livello di circa 60 mq con zona giorno, angolo cottura e bagno.
Grazie al suo ingresso indipendente, questo piano è ideale come suite per gli ospiti, studio privato o spazio indipendente per i membri della famiglia. Da qui si accede direttamente al giardino privato.
La villa offre terrazze e due balconi per un totale di circa 40 mq, oltre a un piacevole giardino privato, che offre diversi spazi esterni per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante.
Parcheggi coperti disponibili separatamente:
45.000€ — garage per 2 auto
€60.000 — garage per 3 auto
La proprietà si trova a Campione d’Italia, un’esclusiva enclave italiana sul Lago di Lugano, a pochi minuti dalla città internazionale di Lugano, e offre accesso alle infrastrutture svizzere, alle scuole internazionali, alla finanza e ai servizi di lifestyle.
Prezzo richiesto: 2.990.000 CHF
Una rara opportunità di acquistare una villa completamente ristrutturata vicino a Lugano, che unisce privacy, tecnologia moderna e spazi abitativi flessibili in una delle località più uniche tra Italia e Svizzera.
Completely renovated independent villa just minutes from Lugano, offering modern comfort, lake views and flexible living spaces across three levels.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and most convenient residential area of Campione d’Italia, close to schools and everyday services and only a few minutes from Lugano, this fully renovated independent villa offers modern comfort, elegant interiors and pleasant views towards the lake and the city of Lugano.
Completely renovated in 2025, the villa combines contemporary systems, energy efficiency and quality finishes, creating a residence that is ready to move in immediately.
Approx. 250 sqm of living space
2–3 bedrooms
3 bathrooms
Terraces and balconies totaling approx. 40 sqm
Private garden
Energy class A
Heat pump system
Underfloor heating throughout
Ceiling cooling and ventilation system
External thermal insulation
New roof, façades, systems and windows
Home automation
Newly furnished with quality branded furniture
Interior layout:
-Entrance level:
The main living floor features a bright living room with large panoramic windows opening toward the lake and the skyline of Lugano.
This level also includes a kitchen, a bathroom and a dining area that can easily be enclosed to create a third bedroom.
-Lower level – sleeping area:
The night area includes a spacious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second double bedroom and an additional bathroom.
-Garden level – independent access
A further level of approximately 60 sqm with living area, kitchenette and bathroom.
Thanks to its independent entrance, this floor is ideal as a guest suite, private studio or independent space for family members. From here there is direct access to the private garden.
The villa offers terraces and two balconies totaling approximately 40 sqm, as well as a pleasant private garden, providing several outdoor areas to relax and enjoy the surrounding landscape.
Covered parking spaces available separately:
CHF45,000 – garage for 2 cars
CHF60,000 – garage for 3 cars
The property is located in Campione d’Italia, an exclusive Italian enclave on Lake Lugano, just minutes from the international city of Lugano, offering access to Swiss infrastructure, international schools, finance and lifestyle amenities.
Asking price: 2,990,000 CHF
A rare opportunity to acquire a fully renovated villa near Lugano, combining privacy, modern technology and flexible living spaces in one of the most unique locations between Italy and Switzerland.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and most convenient residential area of Campione d’Italia, close to schools and everyday services and only a few minutes from Lugano, this fully renovated independent villa offers modern comfort, elegant interiors and pleasant views towards the lake and the city of Lugano.
Completely renovated in 2025, the villa combines contemporary systems, energy efficiency and quality finishes, creating a residence that is ready to move in immediately.
Approx. 250 sqm of living space
2–3 bedrooms
3 bathrooms
Terraces and balconies totaling approx. 40 sqm
Private garden
Energy class A
Heat pump system
Underfloor heating throughout
Ceiling cooling and ventilation system
External thermal insulation
New roof, façades, systems and windows
Home automation
Newly furnished with quality branded furniture
Interior layout:
-Entrance level:
The main living floor features a bright living room with large panoramic windows opening toward the lake and the skyline of Lugano.
This level also includes a kitchen, a bathroom and a dining area that can easily be enclosed to create a third bedroom.
-Lower level – sleeping area:
The night area includes a spacious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second double bedroom and an additional bathroom.
-Garden level – independent access
A further level of approximately 60 sqm with living area, kitchenette and bathroom.
Thanks to its independent entrance, this floor is ideal as a guest suite, private studio or independent space for family members. From here there is direct access to the private garden.
The villa offers terraces and two balconies totaling approximately 40 sqm, as well as a pleasant private garden, providing several outdoor areas to relax and enjoy the surrounding landscape.
Covered parking spaces available separately:
CHF45,000 – garage for 2 cars
CHF60,000 – garage for 3 cars
The property is located in Campione d’Italia, an exclusive Italian enclave on Lake Lugano, just minutes from the international city of Lugano, offering access to Swiss infrastructure, international schools, finance and lifestyle amenities.
Asking price: 2,990,000 CHF
A rare opportunity to acquire a fully renovated villa near Lugano, combining privacy, modern technology and flexible living spaces in one of the most unique locations between Italy and Switzerland.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$1,389
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista sul fiume
- Vista sul lago
- Libreria
- Sala giochi
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista Città
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Vista sul fiume
- Vista sul lago
- Duplex
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sala giochi
- Libreria
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Garage
- Cortile
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Campione d'Italia, 22060, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nell’enclave italiana di Campione d’Italia, questa proprietà offre viste sul Lago di Lugano e facile accesso alle attrazioni svizzere e italiane. Con collegamenti di trasporto efficienti, è a breve distanza in auto dal centro di Lugano e dal suo aeroporto internazionale, ideale per i viaggiatori globali. I servizi locali includono ristoranti di lusso, shopping esclusivo e attività all’aperto come trekking e nautica.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Lugano
Aeroporto
23 min
Stazione di Lugano
Stazione ferroviaria
21 min
Monte Brè
Natura e attività all'aperto
33 min
LAC Lugano Arte e Cultura
Cultura e patrimonio
18 min
TASIS La Scuola Americana in Svizzera
Scuola internazionale
28 min
Franklin University Svizzera
Università / Istruzione superiore
25 min
Iscritto da 3 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
20
Annunci
2023
Iscritto
Prenota una visita con Luigi Borghi
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property,
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property, particularly in the area of lake Como, lake Lugano, and Campione d’Italia.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
We are reliable and effective. You can count on our confidentiality, responsibility and assistance in any real estate issues.
We offer you the best and realize your desired objective in real estate.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
We are reliable and effective. You can count on our confidentiality, responsibility and assistance in any real estate issues.
We offer you the best and realize your desired objective in real estate.
Ultimo aggiornamento
Aprile 7
Prima pubblicazione
Mar 6
Riferimento annuncio
1038
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Campione d'Italia
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Campione d'Italia, Lombardia, Italia
Campione d'Italia, Lombardia, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Vista sul lago a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Vista sul fiume a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Comunità recintata a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Ski-In / Ski-Out a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Lungomare a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Collina a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Bagno turco a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Campione d'Italia, Lombardia, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.