$2,000,281

Elegante Appartamento DI 190 M² Con Vista Lago E Giardino Privato

  • 5 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,046 Sqft
  • Aggiornato: Agosto 6
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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In una posizione comoda e panoramica di Campione d’Italia, proponiamo un raffinato appartamento di 5.5 locali, una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, luminosità e comfort abitativo con una splendida vista sul lago. L’immobile, di circa 190 m² abitabili, si distingue per gli ambienti ampi e armoniosi, valorizzati dalle finiture di alto standing e dalle grandi superfici vetrate che regalan
In a convenient and panoramic location in Campione d’Italia, we offer a refined 5.5-room apartment, a prestigious property that combines elegance, brightness, and living comfort with a splendid lake view.

The property, approximately 190 m² of living space, stands out for its spacious and harmonious rooms, enhanced by high-end finishes and large glass surfaces that provide extraordinary na
In una posizione comoda e panoramica di Campione d’Italia, proponiamo un raffinato appartamento di 5.5 locali, una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, luminosità e comfort abitativo con una splendida vista sul lago. L’immobile, di circa 190 m² abitabili, si distingue per gli ambienti ampi e armoniosi, valorizzati dalle finiture di alto standing e dalle grandi superfici vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a uno spazioso soggiorno con sala da pranzo, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale si gode una magnifica vista sul lago. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è stata progettata per garantire la massima funzionalità e un design contemporaneo ricercato. La zona giorno comprende inoltre un pratico bagno per gli ospiti, uno spazio ideale da adibire a studio, camera per gli ospiti o area hobby, oltre a una comoda cabina armadio. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone. Una delle camere è stata elegantemente adibita a zona benessere con sauna finlandese privata, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e al benessere. La suite padronale dispone inoltre di una cabina armadio e di un elegante bagno en suite completo di vasca e finiture di pregio, con accesso diretto agli spazi esterni e una suggestiva vista sul lago. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, una vera oasi di tranquillità perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’area esterna è arricchita da una cucina all’aperto, un bagno di servizio e un locale dispensa/cantina, ideale per organizzare pranzi, cene o piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà: • una cantina • predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento, oltre alla lavanderia condominiale • due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo Una residenza esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, con una vista impareggiabile sul lago e tutti i vantaggi di una località più prestigiosa e particolari del territorio italiano, con servizi e comodità direttamente collegati alla Svizzera.
In a convenient and panoramic location in Campione d’Italia, we offer a refined 5.5-room apartment, a prestigious property that combines elegance, brightness, and living comfort with a splendid lake view.

The property, approximately 190 m² of living space, stands out for its spacious and harmonious rooms, enhanced by high-end finishes and large glass surfaces that provide extraordinary natural light throughout the day.

The entrance leads to a spacious living room with a dining area, with direct access to the panoramic balcony overlooking the lake. The kitchen is modern and fully equipped with high-end appliances, designed to ensure maximum functionality and a sophisticated contemporary design.

The living area also includes a convenient guest bathroom, a versatile space ideal for a study, guest room, or hobby area, as well as a comfortable walk-in closet.

The sleeping area features three spacious and bright bedrooms, all with balcony access. One of the rooms has been elegantly converted into a wellness area with a private Finnish sauna, creating an exclusive space dedicated to relaxation and well-being.

The master suite also includes a walk-in closet and an elegant en-suite bathroom with a bathtub and high-quality finishes, with direct access to the outdoor spaces and a captivating lake view.

One of the property’s highlights is the private garden, a true oasis of tranquility perfect for enjoying outdoor moments in complete privacy. The outdoor area is enhanced by:
- an outdoor kitchen
- a service bathroom
- a pantry/cellar room, ideal for organizing lunches, dinners, or pleasant moments of relaxation.

The property is completed by:
- a cellar
- provisions for a washing machine and dryer directly in the apartment, in addition to the communal laundry room
- two parking spaces in the garage included in the price

An exclusive residence dedicated to those who wish to live in a reserved and elegant setting, with an unparalleled lake view and all the advantages of one of the most prestigious and unique locations in Italy, with services and conveniences directly connected to nearby Switzerland.
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $978

Caratteristiche

  • Giardino
  • Garage
  • Vista sull'acqua
  • Vista sulle montagne
  • Vista sul lago
  • Sauna
  • Cucina esterna
  • Moderno
  • Lavasciuga
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Vista sul lago
  • Moderno

Interni

  • Piano cottura a gas
  • Lavasciuga
  • Lavanderia
  • Sauna
  • Seminterrato

Outdoor

  • Balcone
  • Garage
  • Cucina esterna
  • Giardino

Esplora la zona

Via Totone, Campione d'Italia, Lombardia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Campione d’Italia, questa proprietà offre un accesso eccezionale al Lago di Lugano e al confine svizzero. A soli 25 minuti dall’aeroporto di Lugano, vicino ai migliori golf club e ristoranti Michelin, combina la vita tranquilla sul lago con la vicinanza ai servizi urbani e culturali svizzeri. Ottimi collegamenti di trasporto verso Milano e l’Italia.
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Irina Strijova
Switzerland
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Via Besso 57, 6900, Lugano, Switzerland
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TG Real Estate is an independent boutique real estate agency based in Lugano, Switzerland, specializing in the sale and marketing of premium residential properties, exclusive developments, and off-market opportunities throughout Ticino.

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Ultimo aggiornamento
Agosto 6
Prima pubblicazione
Jul 31
Riferimento annuncio
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