Villa DI Lusso Completamente Rinnovata Con Vista Panoramica Sul Lago DI Lugano

In Campione d’Italia, in a privileged location with stunning views over Lake Lugano, we offer for sale Villa Bianca, an exclusive, fully renovated detached villa featuring contemporary architecture, high-end finishes and particular attention to living comfort.
The property extends over more than 200 sqm of living space arranged across three levels, together with approximately 120 sqm of outdoor areas, including panoramic terraces, balconies, a courtyard and a private garden. Large glazed surfaces enhance the natural light throughout the interiors and offer beautiful views of the lake and surrounding mountains from several rooms in the villa.
The living area is arranged as an elegant open-plan space comprising a lounge and dining area, directly connected to the panoramic terrace. The contemporary kitchen, finished to a high standard, also provides access to the outdoor spaces, creating a natural continuity between the interiors and the terraces.
The sleeping area comprises two bedrooms and a walk-in wardrobe, with refined and light-filled interiors. The bathrooms feature quality materials and contemporary design. The lower level, with its independent entrance, offers considerable flexibility and can be used as a guest area, home office, wellness area or configured as an independent suite.
The villa has undergone a complete renovation to a particularly high standard, including structural and technical upgrades. Features include external thermal insulation, premium timber-aluminium windows, renewed electrical and plumbing systems, underfloor heating, a Daikin heat pump and ducted air conditioning. The electrical system is also pre-wired for Smart Home automation.
The panoramic terraces and private garden extend the living spaces outdoors, allowing residents to enjoy a privileged view over Lake Lugano, from the early hours of the morning through to sunset.
The location further enhances the exclusive character of the property: Campione d’Italia offers a private and picturesque setting directly on the lake, just a short distance from Lugano and Switzerland, with convenient connections to Como, Milan and Milan Malpensa International Airport. The centre of Campione and its main amenities are also within easy walking distance.
A ready-to-move-in residence, ideal for those seeking privacy, quality construction, contemporary comfort and exceptional views over Lake Lugano.
A Campione d’Italia, in posizione privilegiata con splendida vista sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita Villa Bianca, esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da architettura contemporanea, finiture di alto livello e una particolare attenzione al comfort abitativo.
La proprietà sviluppa su oltre 200 mq di superficie abitativa distribuiti su tre livelli e circa 120 mq di spazi esterni tra terrazze panoramiche, balconi, corte e giardino privato. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e consentono di godere di suggestive viste sul lago e sulle montagne da diversi locali della villa.
La zona giorno si sviluppa in un elegante ambiente open space con living e sala da pranzo, direttamente collegato alla terrazza panoramica. La cucina, dal design contemporaneo e realizzata con finiture di pregio, dispone anch’essa di accesso agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno e terrazze.
La zona notte comprende due camere da letto e una cabina armadio, con ambienti raffinati e luminosi. I bagni presentano materiali di qualità e un design contemporaneo. Il livello inferiore, dotato di ingresso indipendente, offre un’importante flessibilità di utilizzo e può essere destinato a zona ospiti, studio, area wellness oppure configurato come suite indipendente.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di particolare livello qualitativo, che ha interessato anche gli aspetti strutturali e impiantistici. Tra le dotazioni figurano isolamento termico esterno, serramenti premium in legno-alluminio, impianti elettrico e idraulico rinnovati, riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin e climatizzazione canalizzata. L’impianto elettrico è inoltre predisposto per sistemi di automazione Smart Home.
Le terrazze panoramiche e il giardino privato ampliano gli spazi della casa verso l’esterno e permettono di vivere la proprietà godendo di una vista privilegiata sul Lago di Lugano, dalle prime ore del giorno fino al tramonto.
La posizione completa il carattere esclusivo della proprietà: Campione d’Italia offre un contesto riservato e suggestivo direttamente sul lago, a breve distanza da Lugano e dalla Svizzera, con collegamenti agevoli verso Como, Milano e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Il centro di Campione e i principali servizi sono inoltre comodamente raggiungibili a piedi.
Una residenza pronta da abitare, ideale per chi ricerca privacy, qualità costruttiva, comfort contemporaneo e una vista d’eccezione sul Lago di Lugano.
In Campione d’Italia, in privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee, bieten wir Villa Bianca zum Verkauf an – eine exklusive, vollständig renovierte freistehende Villa, die sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und besondere Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort auszeichnet.
Die Immobilie verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie über rund 120 m² Außenflächen, darunter Panoramaterrassen, Balkone, einen Innenhof und einen privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen von verschiedenen Räumen der Villa aus einen beeindruckenden Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft.
Der Wohnbereich ist als eleganter, offener Raum mit Wohn- und Essbereich gestaltet und direkt mit der Panoramaterrasse verbunden. Die zeitgemäß gestaltete Küche mit hochwertigen Ausstattungen verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innenräumen und Terrassen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank und zeichnet sich durch elegante und helle Räume aus. Die Badezimmer überzeugen durch hochwertige Materialien und modernes Design. Die untere Ebene verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Gästebereich, Arbeitszimmer, Wellnessbereich oder als eigenständige Suite.
Die Villa wurde einer umfassenden Renovierung auf besonders hohem Qualitätsniveau unterzogen, die auch die strukturellen und technischen Bereiche umfasste. Zur Ausstattung gehören eine Außendämmung, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußbodenheizung, eine Daikin-Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Kanalsystem. Die Elektroinstallation ist zudem für die Integration eines Smart-Home-Systems vorbereitet.
Die Panoramaterrassen und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen es, den privilegierten Blick auf den Luganersee vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang zu genießen.
Die Lage unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich: Campione d’Italia bietet ein ruhiges und reizvolles Ambiente direkt am See, nur wenige Kilometer von Lugano und der Schweiz entfernt, mit guten Verbindungen nach Como, Mailand und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa. Das Zentrum von Campione sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zudem bequem zu Fuß erreichbar.
Eine bezugsfertige Residenz, ideal für alle, die Privatsphäre, hohe Bauqualität, modernen Wohnkomfort und einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganersee suchen.
À Campione d’Italia, dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente Villa Bianca, une villa individuelle exclusive, entièrement rénovée, caractérisée par une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et une attention particulière portée au confort de vie.
La propriété développe plus de 200 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent environ 120 m² d’espaces extérieurs comprenant des terrasses panoramiques, des balcons, une cour et un jardin privatif. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable aux espaces intérieurs et permettent de profiter, depuis plusieurs pièces de la villa, de superbes vues sur le lac et les montagnes environnantes.
L’espace de vie s’organise autour d’un élégant volume ouvert réunissant salon et salle à manger, directement relié à la terrasse panoramique. La cuisine contemporaine, réalisée avec des finitions de qualité, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs, créant une continuité naturelle entre les intérieurs et les terrasses.
L’espace nuit comprend deux chambres et un dressing, dans une atmosphère raffinée et lumineuse. Les salles de bains se distinguent par des matériaux de qualité et un design contemporain. Le niveau inférieur, doté d’une entrée indépendante, offre une grande flexibilité d’utilisation et peut être aménagé en espace pour les invités, bureau, espace bien-être ou suite indépendante.
La villa a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée selon des standards de qualité particulièrement élevés, portant également sur les éléments structurels et les installations techniques. Parmi les équipements figurent une isolation thermique extérieure, des fenêtres haut de gamme en bois-aluminium, des installations électriques et sanitaires rénovées, un chauffage au sol, une pompe à chaleur Daikin ainsi qu’un système de climatisation gainable. L’installation électrique est également pré-équipée pour l’intégration d’un système Smart Home.
Les terrasses panoramiques et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter d’une vue privilégiée sur le lac de Lugano, des premières heures de la journée jusqu’au coucher du soleil.
L’emplacement renforce encore le caractère exclusif de la propriété : Campione d’Italia offre un environnement paisible et privilégié directement au bord du lac, à proximité immédiate de Lugano et de la Suisse, tout en bénéficiant de liaisons pratiques vers Côme, Milan et l’aéroport international de Milan Malpensa. Le centre de Campione ainsi que les principaux services sont également facilement accessibles à pied.
Une résidence prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent intimité, qualité de construction, confort contemporain et une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano.