Attico Bifamiliare

Sperimenta una raffinata vita in riva al lago in questa straordinaria residenza di 166 m², graziosamente disposta su due livelli e progettata per offrire un’eccezionale miscela di eleganza, privacy e comfort. I due piani sono collegati da una suggestiva scala interna, mentre un ascensore condiviso fornisce l’accesso privato diretto all’appartamento tramite un’esclusiva chiave personale.
Gli ampi interni sono impreziositi da proporzioni generose, abbondante luce naturale e un sofisticato camino che crea un’atmosfera calda e invitante. Estendendo senza soluzione di continuità lo spazio abitativo all’aperto, la magnifica terrazza panoramica di 80 m² offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, offrendo un ambiente senza rivali per cene all’aperto, intrattenimenti eleganti o momenti tranquilli con vista sull’acqua.
Immersa nell’esclusiva enclave di Campione d’Italia, questa straordinaria residenza offre una rara opportunità di possedere una dimora prestigiosa dove l’eleganza senza tempo incontra uno scenario spettacolare. Combinando ampi spazi abitativi, privacy assoluta e una delle viste sul lago più affascinanti della regione, questa è una proprietà di eccezionale distinzione.
4° piano: 135 m² di superficie con 2 camere, 1 bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, il tutto circondato da una grande terrazza di 80 m²
3° piano: 131 m² di superficie con 3 camere da letto, 3 bagni, piccolo balcone e 1 cucina, con 4 balconi per un totale di circa 12 m²
Piano terra: 2 magazzini
Piano ripostiglio: 2 parcheggi coperti uno accanto all’altro per un totale di 40 m² e 1 parcheggio scoperto di 20 m²
Le spese condominiali ammontano a circa 12.000 CHF all’anno
Campione d’Italia è:
a 1 km dall’uscita autostradale di Bissone/Campione
27 Km da Como
A 14 km dall’aeroporto di Lugano (LUG)
45 km dal centro di Milano
82 km (45 minuti) dall’aeroporto internazionale di Malpensa (MXP).
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CONTRATTO DI INTERMEDIAZIONE
La commissione dovuta dall’acquirente è pari al 3% del prezzo dell’immobile.
La commissione deve essere pagata alla firma del contratto preliminare.
Vi preghiamo di comunicarcelo nel caso in cui abbiate già visto questa proprietà presso un’altra agenzia/broker.
Per ulteriori informazioni, leggi la Guida all’acquisto