Villa Con Vista Panoramica In Vendita Ad Anghiari, Toscana

Questa Villa Liberty si trova nella parte più alta di Anghiari, proprio sopra il centro storico e con una vista mozzafiato sia sulla città medievale che sulla Valle del Tevere. L’edificio (490 mq) risale agli inizi del XX secolo ed è ancora nella sua forma originale, con poche o nessuna modifica apportata nel corso degli anni. Gli interni sono caratterizzati da eleganti salotti e si potrebbero creare fino a 6 camere da letto. Il parco di 2.600 mq che circonda la villa è in ottime condizioni e permette di rilassarsi all’ombra durante l’estate.
I servizi sono disponibili nelle vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi nella piazza principale del paese (100 m). Da qui, si possono anche visitare velocemente le più belle città della Toscana e dell’Umbria (Sansepolcro, Arezzo, Città di Castello, Perugia, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena...).

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO
La villa (490 mq - 5.272 piedi quadrati, 3 camere da letto e 2 bagni) è disposta su quattro piani. Il seminterrato è diviso in quattro stanze, accessibili direttamente dall’esterno o tramite una scala dal piano terra, utilizzate come cantine e magazzini. Dalla scala semicircolare in pietra si accede al piano terra della villa. La porta si apre in un ingresso, dotato di un bagno per gli ospiti, che a sua volta conduce nella sala da pranzo e in un corridoio con l’enorme scala in legno che porta al piano superiore. Da questo corridoio si può quindi accedere a uno spazio ufficio (molto luminoso e accogliente), alla cucina o al soggiorno con balcone.
Tornando nel corridoio, la bella scala in legno raggiunge il primo piano dove si trova la zona notte composta da tre ampie camere da letto (una con terrazza), un bagno e un piccolo ripostiglio.
Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala a chiocciola che partendo dal piano terra collega tutti i livelli. Qui ci sono cinque generose stanze attualmente utilizzate come ripostigli e aree relax, ma che potrebbero essere facilmente convertite in un ampio soggiorno collegato a tre camere da letto più un bagno.

STATO E FINITURE
La villa fu costruita all’inizio del XX secolo da Federico Verrel, un ricco inglese che era rimasto fortemente colpito dalla zona. La raffinata architettura presenta elementi dell’allora in voga stile Liberty, pareti in pietra regolari con sezioni intonacate e pavimenti scanditi da marcapiano.
Gli interni sono semplici e nel corso degli anni l’edificio non è mai stato alterato in modo significativo. Una splendida scala in legno collegava il piano terra e il primo piano, mentre una scala a chiocciola in pietra sale attraverso la casa fino al secondo piano.
Anche le finiture interne sono state conservate (anche grazie al fatto che la villa è stata utilizzata per anni come galleria d’arte) e si possono ancora ammirare alcuni camini splendidamente decorati sparsi in tutta la villa, i pavimenti in cotto dell’Impruneta e le porte rivestite in pietra.

ESTERNI
La villa è circondata da un parco di 2.600 mq decorato con piante rare e ben curate. L’ampio piazzale in ghiaia, a cui si accede tramite un elegante cancello, è molto comodo come location all’aperto per eventi o come parcheggio. Gli enormi alberi creano delle bellissime zone d’ombra dove rilassarsi nelle calde giornate estive.
È inoltre possibile acquistare altro terreno intorno alla villa, il cui importo esatto deve essere concordato con il venditore in caso di interesse.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (100m; 1’), Sansepolcro (8km; 10’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (31km; 30’), Cortona (46km; 50’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Firenze (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (73km; 55’), Firenze Vespucci (125km; 1h 25’), Bologna Marconi (184km; 2h 5’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)