$794,206
Villa DI Campagna Con Parco In Vendita Ad Anghiari, Toscana
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 7,966 Sqft
- 3.75 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
6
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- 7
Informazioni sulla proprietà
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Non lontano da Anghiari, al confine tra Toscana e Umbria in posizione panoramica, piccolo borgo rurale in vendita. L’edificio (740 m² - 7.962 ft², 3 camere da letto e 2 bagni) è stato eretto sul sito di un antico monastero, la cui facciata è ancora riconoscibile nel prospetto principale. Al suo interno è conservata una Madonna attribuita a Jacopo della Quercia, collocata in una nicchia nelle antic
Not far from Anghiari, on the border between Tuscany and Umbria in a panoramic position, small rural hamlet for sale. The building (740 m² – 7,962 ft², 3 bedrooms and 2 bathrooms) was erected on the site of an ancient monastery, whose façade is still recognizable in the main prospect. Inside it holds a Madonna attributed to Jacopo della Quercia, placed in a niche in the ancient walls of the monast
Non lontano da Anghiari, al confine tra Toscana e Umbria in posizione panoramica, piccolo borgo rurale in vendita. L’edificio (740 m² - 7.962 ft², 3 camere da letto e 2 bagni) è stato eretto sul sito di un antico monastero, la cui facciata è ancora riconoscibile nel prospetto principale. Al suo interno è conservata una Madonna attribuita a Jacopo della Quercia, collocata in una nicchia nelle antiche mura del monastero. L’edificio necessita di una ristrutturazione generale con aggiornamenti agli impianti e alle finiture ma è già abitabile, con un grande potenziale per un’attività ricettiva. La casa è disposta su tre livelli:
• Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno di servizio, cantina, garage/garage e centrale termica;
• Primo piano: soggiorno, salone di rappresentanza con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, cucina, tre camere da letto, bagno e grande terrazza panoramica costruita sopra il garage;
• Secondo piano: ampie soffitte (cinque stanze) con altezze abitabili, potenzialmente trasformabili in camere da letto e locali di servizio.
La casa è circondata da un parco ben curato di 4.100 m² con siepi e piante ornamentali. Intorno al complesso ci sono campi in leggera pendenza (circa 1,6 ettari) che sarebbero adatti per piantare ulivi e/o vigneti.
La proprietà si trova a circa 5 km dal borgo medievale di Anghiari, dove sono disponibili tutti i servizi di base. La posizione della proprietà è inoltre molto comoda, situata non lontano dall’arteria di comunicazione che collega la Valle del Tevere ad Arezzo, un importante snodo che permette di prendere l’autostrada A1 e raggiungere da lì Firenze, Milano e Roma.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h), Assisi (88km; 1h) 10’), Siena (95km; 1h 20’), Firenze (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
• Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno di servizio, cantina, garage/garage e centrale termica;
• Primo piano: soggiorno, salone di rappresentanza con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, cucina, tre camere da letto, bagno e grande terrazza panoramica costruita sopra il garage;
• Secondo piano: ampie soffitte (cinque stanze) con altezze abitabili, potenzialmente trasformabili in camere da letto e locali di servizio.
La casa è circondata da un parco ben curato di 4.100 m² con siepi e piante ornamentali. Intorno al complesso ci sono campi in leggera pendenza (circa 1,6 ettari) che sarebbero adatti per piantare ulivi e/o vigneti.
La proprietà si trova a circa 5 km dal borgo medievale di Anghiari, dove sono disponibili tutti i servizi di base. La posizione della proprietà è inoltre molto comoda, situata non lontano dall’arteria di comunicazione che collega la Valle del Tevere ad Arezzo, un importante snodo che permette di prendere l’autostrada A1 e raggiungere da lì Firenze, Milano e Roma.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h), Assisi (88km; 1h) 10’), Siena (95km; 1h 20’), Firenze (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
Not far from Anghiari, on the border between Tuscany and Umbria in a panoramic position, small rural hamlet for sale. The building (740 m² – 7,962 ft², 3 bedrooms and 2 bathrooms) was erected on the site of an ancient monastery, whose façade is still recognizable in the main prospect. Inside it holds a Madonna attributed to Jacopo della Quercia, placed in a niche in the ancient walls of the monastery. The building needs a general renovation with updates to systems and finishes but is already habitable, with a great potential for an accommodation business. The house is on three levels:
• Ground floor: entry, living room, service bathroom, cellar, garage/garage and heating plant;
• First floor: living room, reception hall with fireplace attributed to Michelangelo Buonarroti, kitchen, three bedrooms, bathroom and large panoramic terrace built above the garage;
• Second floor: large attics (five rooms) with habitable heights, potentially convertible into bedrooms and service rooms.
The house is surrounded by a well-kept 4,800-m² park with hedges and ornamental plants. All around the complex are gently sloping fields (approximately 1.6 ha) that would be suitable for planting olive trees and/or vineyards.
The property is located about 5 km from the medieval village of Anghiari where all basic services are available. The location of the property is also very convenient, situated not far from the communication artery that connects the Tiber Valley to Arezzo, an important junction that allows to take the A1 highway and reach from there Florence, Milan and Rome.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
• Ground floor: entry, living room, service bathroom, cellar, garage/garage and heating plant;
• First floor: living room, reception hall with fireplace attributed to Michelangelo Buonarroti, kitchen, three bedrooms, bathroom and large panoramic terrace built above the garage;
• Second floor: large attics (five rooms) with habitable heights, potentially convertible into bedrooms and service rooms.
The house is surrounded by a well-kept 4,800-m² park with hedges and ornamental plants. All around the complex are gently sloping fields (approximately 1.6 ha) that would be suitable for planting olive trees and/or vineyards.
The property is located about 5 km from the medieval village of Anghiari where all basic services are available. The location of the property is also very convenient, situated not far from the communication artery that connects the Tiber Valley to Arezzo, an important junction that allows to take the A1 highway and reach from there Florence, Milan and Rome.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$99
Caratteristiche
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Lavasciuga
- Piano cottura a gas
- Cancello
- Ufficio
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Bar
Outdoor
- Terrazza
- Garage
- Cancello
Esplora la zona
Anghiari, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città toscana di Anghiari, questa proprietà offre un ambiente sereno con facile accesso a punti di riferimento culturali. A soli 30 minuti da Arezzo, sei vicino a ristoranti gourmet e negozi. Le offerte culturali di Firenze sono a meno di 2 ore. La campagna panoramica offre opportunità di attività all’aperto e l’autostrada A1 è facilmente accessibile.
Attrazioni
Scuole
Castello di Sorci
Cultura & Patrimonio
10 min
Ristorante stellato Enoteca Pinchiorri
Gastronomia & Vini
115 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola internazionale
90 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Oct 28, 2025
Riferimento annuncio
2892
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