Joinville Le Pont (94340) — Propriété D'exception — Terrain De 1 506 M² — Vues Sur La Marne — Ancien

Kretz is pleased to present this 19th-century residence, situated in the sought-after Vautier neighbourhood of Joinville-le-Pont. Listed amongst the ‘Remarkable Houses on the Banks of the Marne’, it offers approximately 350m² of living space on a wooded plot of 1,506m² and features a full basement.

The property stands out for its distinctive architecture, which blends two styles. A neo-Gothic-inspired façade, featuring a corner tower, faces a second façade in the Norman style, with its exposed half-timbering. This architectural character bears witness to the history of the grand bourgeois mansions along the banks of the Marne.

The entrance opens onto a wrought-iron staircase leading to the various floors.

The ground floor comprises a reception area of approximately 60 m² including a lounge and dining room, a kitchen-diner and a study.

The upper floors comprise a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as five further bedrooms. The house retains several original features: parquet flooring, mouldings, fireplaces and high ceilings reaching up to 3.80 metres.

On the top floor, a multi-purpose room leads to a viewing platform offering unobstructed views of the Marne and the surrounding area.

The basement comprises a gym, a sauna, a shower, as well as several utility and storage areas.

Set on a plot of 1,506 m², the house boasts a landscaped garden with trees, sheltered from prying eyes. A peaceful setting that allows you to enjoy a green living environment close to Paris.

Situated in the residential neighbourhood of Vautier, the property is close to the banks of the Marne, Parangon Park, local shops and schools.

The Joinville-le-Pont RER A station provides easy access to Paris, whilst several bus routes and the A4 and A86 motorways make getting around a breeze.

A characterful family home, combining traditional architecture, spacious rooms and a landscaped garden, in one of Joinville-le-Pont’s residential neighbourhoods.

Kretz vous présente cette demeure du XIXème siècle, située dans le quartier recherché de Vautier à Joinville-le-Pont. Répertoriée parmi les « Maisons remarquables des bords de Marne », elle développe environ 350m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 506m2 et bénéficie d’un sous-sol total.

La propriété se distingue par son architecture singulière, associant deux styles. Une première façade d’inspiration néogothique, marquée par une tour d’angle, fait face à une seconde façade de style normand, avec ses colombages apparents. Une identité architecturale qui témoigne de l’histoire des grandes demeures bourgeoises des bords de Marne.

L’entrée s’ouvre sur un escalier en fer forgé qui dessert les différents étages.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception d’environ 60m2 comprenant salon et salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi qu’un bureau.

Les étages proposent une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq autres chambres. La maison conserve plusieurs éléments anciens : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,80 mètres.

Au dernier niveau, une pièce polyvalente mène à une vigie offrant une vue dégagée sur la Marne et ses environs.

Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna, une douche ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement.

Implantée sur un terrain de 1 506m2, la maison bénéficie d’un jardin arboré et paysagé, à l’abri des regards. Un environnement calme qui permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant à proximité de Paris.

Située dans le quartier résidentiel de Vautier, la propriété se trouve à proximité des bords de Marne, du parc du Parangon, des commerces et des établissements scolaires.

La gare RER A de Joinville-le-Pont permet de rejoindre Paris, tandis que plusieurs lignes de bus et les axes A4 et A86 facilitent les déplacements.

Une demeure familiale de caractère, qui conjugue architecture ancienne, volumes généreux et jardin paysagé, dans l’un des quartiers résidentiels de Joinville-le-Pont.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/