$521,850

Vente Appartement 2 Pièces

  • 1 Chambres
  • 1 SdB
  • 636 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: VINCENNES – 3 PIÈCES DE 59 M² – 1 CHAMBRE – BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue avec gardien et maître-chien, découvrez cet appartement de 59,01 m², en parfait état et au calme, côté rue Clément-Viénot.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 17 m² ouvrant s
iad France - Isabelle Ponsinet offers: VINCENNES – 3-ROOM APARTMENT OF 59 M² – 1 BEDROOM – BALCONY, PARKING, AND CELLAR – ENERGY RATING C

On the 4th floor with elevator in a well-maintained residence with a caretaker and guard dog, discover this 59.01 m² apartment in perfect condition and quiet, facing Clément-Viénot street.

It consists of an entrance with closet, a 17 m² living
iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: VINCENNES – 3 PIÈCES DE 59 M² – 1 CHAMBRE – BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue avec gardien et maître-chien, découvrez cet appartement de 59,01 m², en parfait état et au calme, côté rue Clément-Viénot.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d’une chambre de 12,64 m², d’un dressing indépendant, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

LES ATOUTS :
3 pièces avec 1 chambre ,
Appartement en parfait état ,
Résidence soignée avec gardien et maître-chien ,
Environnement calme ,
Balcon ,
Dressing et buanderie indépendants ,
Parking et cave ,
DPE classé C ,

Bois de Vincennes à moins de 5 minutes à pied ,
Écoles et commerces à proximité ,

Métro ligne 1 et RER A accessibles à pied.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant confort, calme et praticité, dans un secteur recherché de Vincennes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1683 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Ponsinet offers: VINCENNES – 3-ROOM APARTMENT OF 59 M² – 1 BEDROOM – BALCONY, PARKING, AND CELLAR – ENERGY RATING C

On the 4th floor with elevator in a well-maintained residence with a caretaker and guard dog, discover this 59.01 m² apartment in perfect condition and quiet, facing Clément-Viénot street.

It consists of an entrance with closet, a 17 m² living room opening onto a balcony, a fitted and equipped kitchen with plenty of storage, a 12.64 m² bedroom, a separate dressing room, a laundry room, a shower room, and separate toilets.

A cellar and an underground parking space complete this property.

KEY FEATURES:
- 3 rooms with 1 bedroom
- Apartment in perfect condition
- Well-kept residence with caretaker and guard dog
- Quiet environment
- Balcony
- Separate dressing room and laundry room
- Parking and cellar
- Energy rating C

Less than 5 minutes on foot to Bois de Vincennes
Schools and shops nearby

Metro line 1 and RER A accessible on foot.

A functional and pleasant apartment to live in, combining comfort, tranquility, and convenience in a sought-after area of Vincennes.

This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 1683 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €287.33 per month (or €3448 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Ponsinet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    7

  • Année de construction

    1974

  • Prix/pied²

    $821

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Stationnement
  • Balcon

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