$822,066
Villeurbanne Ancienne
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 323 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 12
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvousPOURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ?Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille !Disposition :Niveau 0 : 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine o
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous WHY NOT live in Villeurbanne, in this unique 200m² house with its patio and pool, just 20 minutes from the center of Lyon? A true haven of peace, ideal for settling your family! Layout: - Level 0: 1 entrance with laundry room, 1 open kitchen, 1 large living room and 1 dining room opening onto the p
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvousPOURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ?Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille !Disposition :Niveau 0 : 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendantNiveau 1 : 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieusesNiveau 2 : 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentairesLes +- Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main- Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant- Calme, sans aucun vis-à-vis- Lumineuse pièce de vie de 60 m²- Volumes et agencement optimal (chacun son étage)- Chambres spacieuses avec vue sur le patio- Maison fonctionnelle et facile à vivre- 1 garage box fermé + 2 places de stationnement- Bon DPE (C)- Proche du métro A et du groupe scolaire L’IMMAC- Commerces de proximité à moins de 10 min à piedTaxe foncière annuelle 3 118€Frais d’énergies mensuelles 200€Frais de copropriété mensuels 38€Si ce bien unique à seulement quelques kilomètres de Lyon vous fait de l’œil, il est peut-être fait pour vous !Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien exclusif !Justine 07 69 55 19 29Instagram @justine_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2644.00 et 3579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHELAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous WHY NOT live in Villeurbanne, in this unique 200m² house with its patio and pool, just 20 minutes from the center of Lyon? A true haven of peace, ideal for settling your family! Layout: - Level 0: 1 entrance with laundry room, 1 open kitchen, 1 large living room and 1 dining room opening onto the patio, 1 pantry, and 1 separate toilet - Level 1: 1 bathroom with toilet, 3 spacious bedrooms - Level 2: 1 bathroom with toilet, 1 master suite, and 2 additional bedrooms Highlights: - Recent, high-quality renovations, turnkey home - Private outdoor space with beautiful wooden terrace and heated pool with jacuzzi and counter-current swimming - Quiet, no overlooking neighbors - Bright 60 m² living area - Optimal volumes and layout (each bedroom on its own floor) - Spacious bedrooms with patio views - Functional and easy-to-live-in home - 1 closed garage box + 2 parking spaces - Good energy rating (C) - Close to Metro Line A and L’IMMAC school group - Local shops within 10 minutes on foot Annual property tax: €3,118 Monthly energy costs: €200 Monthly co-ownership fees: €38 If this unique property just a few kilometers from Lyon catches your eye, it might be made for you! Contact me without delay to visit this exclusive property! Justine [hidden information] Instagram @justine_pourquoipasvous WHY NOT YOU? Fees paid by the seller. Part of a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,644.00 and €3,579.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Justine MICHEL Commercial agent (sole proprietorship). Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$381
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Villeurbanne, Zola - Pressence, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juin 12
Première mise en ligne
Apr 5
Référence de l’annonce
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