Appartement Strasbourg

STRASBOURG – Appartement 4 pièces neuf avec jardin d’hiverLivraison prévue en 2026 – Revente d’un appartement neufSitué au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 81,47 m², complétée par un jardin d’hiver de 21,91 m², portant la surface totale à 103,38 m².Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un vaste jardin d’hiver, véritable extension du séjour, idéal pour créer un espace repas, un salon détente ou un coin végétalisé utilisable tout au long de l’année.L’espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un WC séparé.Cet appartement bénéficie des prestations d’un logement neuf : excellente performance énergétique, confort thermique et phonique, matériaux modernes et garanties liées à la construction.Il s’agit d’une revente d’un appartement qui sera livré en 2026 et qui n’a jamais été occupé. Une belle opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Les + du bienAppartement neuf livré en 202681,47 m² habitablesJardin d’hiver de 21,91 m²Grande pièce de vie avec cuisine ouverteSuite parentale avec dressing et salle d’eauDeux chambres supplémentairesSalle de bains et WC séparéRésidence répondant aux dernières normes de constructionLe DPE sera fourni à l’achèvement des travaux.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/