$671,338
Appartement Strasbourg
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,093 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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VENTE INTERACTIVERare, rue du Maréchal Foch : duplex familial de 195 m² offrant le charme de l’ancien, deux balcons et des volumes exceptionnels au cœur de la Neustadt.Idéalement situé au cœur de la Neustadt, dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1903, découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², alliant charme de l’ancien, volumes généreux et véritable esprit maison.Install
FOR SALE INTERACTIVE
Rare, rue du Maréchal Foch: family duplex of 195 m² offering old-world charm, two balconies, and exceptional space in the heart of Neustadt.
Ideally located in the heart of Neustadt, in an elegant stone building dating from 1903, discover this superb 195 m² duplex apartment combining old-world charm, generous volumes, and a true home atmosphere.
Situated
Rare, rue du Maréchal Foch: family duplex of 195 m² offering old-world charm, two balconies, and exceptional space in the heart of Neustadt.
Ideally located in the heart of Neustadt, in an elegant stone building dating from 1903, discover this superb 195 m² duplex apartment combining old-world charm, generous volumes, and a true home atmosphere.
Situated
VENTE INTERACTIVERare, rue du Maréchal Foch : duplex familial de 195 m² offrant le charme de l’ancien, deux balcons et des volumes exceptionnels au cœur de la Neustadt.Idéalement situé au cœur de la Neustadt, dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1903, découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², alliant charme de l’ancien, volumes généreux et véritable esprit maison.Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété intimiste, ce bien rare séduit dès l’entrée par son vaste hall et son escalier intérieur, offrant une distribution fluide et une sensation d’espace unique.Le niveau principal propose :un magnifique séjour de près de 40 m², lumineux et chaleureux, ouvrant sur un balcondeux grandes pièces modulables (chambres, bureau, salon selon vos besoins)une cuisine indépendante avec accès à un second balconune buanderie, une salle de bains et un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit offre :4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande familleune seconde salle de bains avec WCdes espaces de rangement fonctionnels✔️ Les atouts du bien :Adresse recherchée au cœur de la NeustadtVolumes exceptionnels (195 m²)Charme de l’ancien : parquets massifs, moulures, belle hauteur sous plafondDistribution idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation haut de gammeDeux balconsPetite copropriété bien entretenueUn emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et du centre-ville, dans un environnement recherché alliant dynamisme et qualité de vie.Une alternative idéale à une maison de ville, sans les contraintes liées à l’entretien !💡 Notre avis :Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image.Contactez dès maintenant Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour plus de renseignements et être accompagné pour votre projet.Vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible. Rendez-vous sur 36H-Immo ou en agence pour comprendre le fonctionnement de cette vente. La vente interactive aura lieu sur le site https://www.36heures.immo le 20 Octobre 2026.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 571 428 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE INTERACTIVE
Rare, rue du Maréchal Foch: family duplex of 195 m² offering old-world charm, two balconies, and exceptional space in the heart of Neustadt.
Ideally located in the heart of Neustadt, in an elegant stone building dating from 1903, discover this superb 195 m² duplex apartment combining old-world charm, generous volumes, and a true home atmosphere.
Situated on the 3rd floor of a small, intimate condominium, this rare property impresses from the entrance with its large hall and internal staircase, providing a fluid layout and a unique sense of space.
The main level offers:
- A magnificent living room of nearly 40 m², bright and warm, opening onto a balcony
- Two large versatile rooms (bedrooms, office, lounge according to your needs)
- An independent kitchen with access to a second balcony
- A laundry room, a bathroom, and a separate toilet
Upstairs, the sleeping area includes:
- 4 additional bedrooms, ideal for a large family
- A second bathroom with toilet
- Functional storage spaces
✔️ Property highlights:
- Sought-after address in the heart of Neustadt
- Exceptional space (195 m²)
- Old-world charm: solid wood floors, moldings, high ceilings
- Ideal layout for family living or a high-end shared accommodation project
- Two balconies
- Well-maintained small condominium
A privileged location:
Close to shops, schools, colleges, high schools, transport, and the city center, in a sought-after environment combining vibrancy and quality of life. An ideal alternative to a town house without the maintenance constraints!
💡 Our opinion:
A rare property in the area, offering great potential for lovers of character homes wishing to create a unique living space that reflects their personality.
Contact Arnaud HERTFELDER at [hidden information] now for more information and support with your project.
Interactive sale, the displayed price corresponds to the first possible offer. Visit 36H-Immo or the agency to understand how this sale works. The interactive sale will take place on the site [hidden information] on October 20, 2026.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €571,428.
In a condominium of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,870.00 and €3,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare, rue du Maréchal Foch: family duplex of 195 m² offering old-world charm, two balconies, and exceptional space in the heart of Neustadt.
Ideally located in the heart of Neustadt, in an elegant stone building dating from 1903, discover this superb 195 m² duplex apartment combining old-world charm, generous volumes, and a true home atmosphere.
Situated on the 3rd floor of a small, intimate condominium, this rare property impresses from the entrance with its large hall and internal staircase, providing a fluid layout and a unique sense of space.
The main level offers:
- A magnificent living room of nearly 40 m², bright and warm, opening onto a balcony
- Two large versatile rooms (bedrooms, office, lounge according to your needs)
- An independent kitchen with access to a second balcony
- A laundry room, a bathroom, and a separate toilet
Upstairs, the sleeping area includes:
- 4 additional bedrooms, ideal for a large family
- A second bathroom with toilet
- Functional storage spaces
✔️ Property highlights:
- Sought-after address in the heart of Neustadt
- Exceptional space (195 m²)
- Old-world charm: solid wood floors, moldings, high ceilings
- Ideal layout for family living or a high-end shared accommodation project
- Two balconies
- Well-maintained small condominium
A privileged location:
Close to shops, schools, colleges, high schools, transport, and the city center, in a sought-after environment combining vibrancy and quality of life. An ideal alternative to a town house without the maintenance constraints!
💡 Our opinion:
A rare property in the area, offering great potential for lovers of character homes wishing to create a unique living space that reflects their personality.
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Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €571,428.
In a condominium of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,870.00 and €3,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1903
-
Prix/pied²
$320
-
Consommation
D
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Octobre 7
Référence de l’annonce
VENTE INTERACTIVE DUPLEX 8 PIèCES 195M2 - FOCH-BINTZ
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