$511,010
Strasbourg Individual
- 4 Chambres
- 1,303 Sqft
- 7,869 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Robertsau, au calme, maison d’environ 121 m2 édifiée en 1933 sur un terrain de 7,31 ares.Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 58m2, 3 pièces, cuisine, espace douche et toilettes séparées, un balcon donnant accès à la cour arrière et au jardin par un escalier extérieur.- Au premier étage : un appartement d’environ 56,5 / 58,4 m2, 3 pièces, cuisine, espace douche et toilett
Robertsau, in a quiet area, house of approximately 121 m² built in 1933 on a 7.31-acre plot. It includes:
- On the ground floor: an apartment of about 58 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet, a balcony providing access to the backyard and garden via an external staircase.
- On the first floor: an apartment of about 56.5 / 58.4 m², 3 rooms, kitchen, shower area, sepa
- On the ground floor: an apartment of about 58 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet, a balcony providing access to the backyard and garden via an external staircase.
- On the first floor: an apartment of about 56.5 / 58.4 m², 3 rooms, kitchen, shower area, sepa
Robertsau, au calme, maison d’environ 121 m2 édifiée en 1933 sur un terrain de 7,31 ares.Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 58m2, 3 pièces, cuisine, espace douche et toilettes séparées, un balcon donnant accès à la cour arrière et au jardin par un escalier extérieur.- Au premier étage : un appartement d’environ 56,5 / 58,4 m2, 3 pièces, cuisine, espace douche et toilettes séparées.- un sous-sol complet disposant d’une buanderie, deux espaces caves, une cave à vin sous l’escalier, un local donnant accès à la cour arrière.- les combles de la maison ne sont pas exploitées actuellement. Elles comprennent deux ouvertures en pignon , la charpente et la couverture sont visibles, et le plancher bois permet un stockage dans le grenier. L’accès se fait par un escalier de meunier.Un garage et une dépendance se situent à l’arrière de la maison.Le jardin situé à l’arrière de la maison est arboré (arbres fruitiers) et engazonné.Actuellement, la maison est configurée en maison bi familles, mais elle peut tout à fait être rénovée en maison mono famille pour une résidence principale unique. Elle peut correspondre également à un projet d’investissement locatif en conservant les deux logements séparés.Son emplacement au calme à proximité du parc de Pourtales lui confère un environnement très agréable.Les institutions Européennes, les écoles et collège, les transports en communs et les commerces sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Robertsau, in a quiet area, house of approximately 121 m² built in 1933 on a 7.31-acre plot. It includes:
- On the ground floor: an apartment of about 58 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet, a balcony providing access to the backyard and garden via an external staircase.
- On the first floor: an apartment of about 56.5 / 58.4 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet.
- A full basement with a laundry room, two cellar spaces, a wine cellar under the stairs, and a room with access to the backyard.
- The attic is currently unused. It has two gable openings, visible framework and roofing, and a wooden floor allowing storage in the loft. Access is via a narrow staircase.
A garage and an outbuilding are located at the rear of the house. The garden behind the house is wooded (fruit trees) and lawned.
Currently, the house is set up as a two-family home but can easily be renovated into a single-family residence for sole occupancy. It is also suitable for a rental investment project by keeping the two separate units.
Its quiet location near Pourtales Park offers a very pleasant environment. European institutions, schools and colleges, public transport, and shops are easily accessible.
Fees included: 5.81% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1.00 and €1.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- On the ground floor: an apartment of about 58 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet, a balcony providing access to the backyard and garden via an external staircase.
- On the first floor: an apartment of about 56.5 / 58.4 m², 3 rooms, kitchen, shower area, separate toilet.
- A full basement with a laundry room, two cellar spaces, a wine cellar under the stairs, and a room with access to the backyard.
- The attic is currently unused. It has two gable openings, visible framework and roofing, and a wooden floor allowing storage in the loft. Access is via a narrow staircase.
A garage and an outbuilding are located at the rear of the house. The garden behind the house is wooded (fruit trees) and lawned.
Currently, the house is set up as a two-family home but can easily be renovated into a single-family residence for sole occupancy. It is also suitable for a rental investment project by keeping the two separate units.
Its quiet location near Pourtales Park offers a very pleasant environment. European institutions, schools and colleges, public transport, and shops are easily accessible.
Fees included: 5.81% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1.00 and €1.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1933
-
Prix/pied²
$392
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cave à vins
- Sous-sol
- Buanderie
- Balcon
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 9
Référence de l’annonce
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