$596,960
Appartement Strasbourg
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,209 Sqft
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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Dans le quartier des Contades, proche du Centre historique de Strasbourg, à quelques pas des écoles, des transport et du parc des Contades, nous vous proposons un bel appartement 5 pièces de 112.3 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots datant de 1900.Cet appartement traversant occupe tout le 2ème étage de la copropriété.Il profite du charme des immeubles début de siècle de la N
In the Contades district, close to Strasbourg’s historic center, just steps from schools, transport, and Contades Park, we offer a beautiful 5-room apartment of 112.3 m², located on the 2nd floor of a small condominium with 6 units dating from 1900. This through apartment occupies the entire 2nd floor of the building. It benefits from the charm of early 20th-century Neustadt buildings (solid wood
Dans le quartier des Contades, proche du Centre historique de Strasbourg, à quelques pas des écoles, des transport et du parc des Contades, nous vous proposons un bel appartement 5 pièces de 112.3 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots datant de 1900.Cet appartement traversant occupe tout le 2ème étage de la copropriété.Il profite du charme des immeubles début de siècle de la Neustadt (parquet massif, hauteur sous plafond) et permet un agencement qui va s’adapter complètement à vos besoins (2,3 ou 4 chambres).Les 3 pièces sur rue, indépendantes mais communiquant entre elles, avec balcon offrent la possibilité d’une triple réception ou d’un salon séjour et une chambre à coucher.Les deux pièces sur cour de 21 et 13m2 permettent d’y installer les pièces de nuit au calme.La cuisine séparée donne sur la cour avec une loggia.Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent le bien.Le chauffage est individuel assuré par une chaudière au gaz. Les grandes fenêtres sont en PVC double vitrage,Une cave de 10m2 se trouve au sous-sol de l’immeuble.Son emplacement dans le quartier prisé de la Neustadt alliant cadre de vie agréable, verdure et proximité du cœur de Strasbourg, sa luminosité, ses beaux volumes en font un bien particulièrement attractif.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARDCarte T cpi67012022000000002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the Contades district, close to Strasbourg’s historic center, just steps from schools, transport, and Contades Park, we offer a beautiful 5-room apartment of 112.3 m², located on the 2nd floor of a small condominium with 6 units dating from 1900. This through apartment occupies the entire 2nd floor of the building. It benefits from the charm of early 20th-century Neustadt buildings (solid wood floors, high ceilings) and offers a layout that can be fully adapted to your needs (2, 3, or 4 bedrooms).
The 3 street-facing rooms, independent but connected, with a balcony, provide the possibility of a triple reception area or a living room and a bedroom. The two courtyard-facing rooms of 21 and 13 m² allow for quiet sleeping quarters. The separate kitchen overlooks the courtyard and includes a loggia. A bathroom with a bathtub and separate toilets complete the property.
Heating is individual, provided by a gas boiler. The large windows are double-glazed PVC. A 10 m² cellar is located in the building’s basement.
Its location in the sought-after Neustadt neighborhood, combining a pleasant living environment, greenery, and proximity to the heart of Strasbourg, along with its brightness and generous volumes, make this property particularly attractive.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €495,000. In a condominium of 6 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650 and €2,270 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IN FINE advisor: Independent Real Estate Agent - Corinne LEPLINGARD, License card CPI67012022000000002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 3 street-facing rooms, independent but connected, with a balcony, provide the possibility of a triple reception area or a living room and a bedroom. The two courtyard-facing rooms of 21 and 13 m² allow for quiet sleeping quarters. The separate kitchen overlooks the courtyard and includes a loggia. A bathroom with a bathtub and separate toilets complete the property.
Heating is individual, provided by a gas boiler. The large windows are double-glazed PVC. A 10 m² cellar is located in the building’s basement.
Its location in the sought-after Neustadt neighborhood, combining a pleasant living environment, greenery, and proximity to the heart of Strasbourg, along with its brightness and generous volumes, make this property particularly attractive.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €495,000. In a condominium of 6 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650 and €2,270 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IN FINE advisor: Independent Real Estate Agent - Corinne LEPLINGARD, License card CPI67012022000000002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1900
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Prix/pied²
$493
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Aug 1
Référence de l’annonce
709-INFINE
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